Elegant apartment of about 220 sqm in the center of Florence
Description
In one of the most desirable and exclusive areas of the center of Florence, a few steps from the former Municipal Theater, we offer for sale a refined apartment located on the ground floor of a prestigious period building.
The property, spread over two levels: the main ground floor and a large basement, connected internally.
The entrance introduces to an elegant hallway that leads to the representative living area, consisting of a double living room and a dining room of great scenic impact. High ceilings and original architectural details lend charm and brightness, creating ideal rooms for welcoming guests or living everyday life in an exclusive setting. On the other side of the hallway is a long corridor that leads to the separate and functional eat-in kitchen. The sleeping area includes: a master bedroom with ample closet space, a second bedroom of generous size, enriched by a charming loft that can be used as a study, reading area or additional sleeping area. Completing the floor is a large windowed bathroom with whirlpool tub and a second bathroom for added comfort.
The main hallway leads to the basement, which consists of versatile rooms and a service. These spaces can be used as: professional studio, guest area, gym or relaxation area.
Outdoor spaces
The kitchen overlooks a pleasant private courtyard, perfect for relaxing moments outdoors or convivial dinners during warm weather.
Condition and finishes
The apartment is in excellent condition: modern installations, high-quality finishes, fine materials and attention to detail enhance the historicity of the property, while ensuring contemporary living comfort.
Potential for use
Due to the generous square footage and central location, the property is ideal as a main residence, home with attached studio, prestigious investment for long-medium term leases, professional activities.
Location
The location is strategic and private, a few minutes walk from the heart of the historic center, close to boutiques, restaurants and services. Santa Maria Novella station is a 10-minute walk away.
Amerigo Vespucci airport is about 20 minutes away by car. Convenient access to major highways.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Elegante appartamento di circa 220 mq nel centro di Firenze
Descrizione
In una delle zone più ambite ed esclusive del centro di Firenze, a pochi passi dall’ex Teatro Comunale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al piano terra di un prestigioso palazzo d’epoca.
L’immobile, sviluppa su due livelli: il piano terra principale e un ampio piano seminterrato, collegati internamente.
L’ingresso introduce a un elegante disimpegno che conduce alla zona giorno di rappresentanza, composta da un salone doppio e da una sala da pranzo di grande impatto scenico. Gli alti soffitti e i dettagli architettonici originali conferiscono charme e luminosità, creando ambienti ideali per accogliere ospiti o vivere la quotidianità in un contesto esclusivo. Dall’altro lato del disimpegno si apre un lungo corridoio che accompagna verso la cucina abitabile, separata e funzionale. La zona notte comprende: una camera matrimoniale con ampi spazi per armadiature, una seconda camera di generose dimensioni, arricchita da un suggestivo soppalco utilizzabile come studio, area lettura o zona notte aggiuntiva. Completano il piano un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio e un secondo servizio per maggiore comfort.
Dal disimpegno principale si accede al piano seminterrato, composto da ambienti versatili e un servizio. Questi spazi possono essere adibiti a: studio professionale, zona ospiti, palestra o area relax.
Spazi esterni
La cucina si affaccia su una gradevole corte privata, perfetta per momenti di relax all’aperto o cene conviviali durante la bella stagione.
Stato e finiture
L’appartamento è in ottime condizioni: impianti moderni, finiture di alta qualità, materiali pregiati e cura dei dettagli valorizzano la storicità dell’immobile, garantendo allo stesso tempo il comfort abitativo contemporaneo.
Potenzialità d'uso
Grazie alla metratura generosa e alla posizione centrale, la proprietà è ideale come residenza principale, abitazione con studio annesso, investimento di prestigio per locazioni a lungo- medio termine, attività professionali.
Location
La posizione è strategica e riservata, a pochi minuti a piedi dal cuore pulsante del centro storico, vicina a boutique, ristoranti e servizi. La stazione di Santa Maria Novella è raggiungibile in 10 minuti a piedi.
L’aeroporto Amerigo Vespucci dista circa 20 minuti in auto. Comodo accesso alle principali arterie autostradali.
Elegante Wohnung von etwa 220 Quadratmetern im Zentrum von Florenz
Beschreibung
In einer der begehrtesten und exklusivsten Gegenden des Zentrums von Florenz, nur wenige Schritte vom ehemaligen Stadttheater entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines prestigeträchtigen historischen Gebäudes befindet.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen: das Haupt-Erdgeschoss und ein großes Untergeschoss, das intern miteinander verbunden ist.
Der Eingang führt zu einer eleganten Diele, die zu dem repräsentativen Wohnbereich führt, der aus einem Doppelwohnzimmer und einem Esszimmer von großer landschaftlicher Wirkung besteht. Die hohen Decken und originellen architektonischen Details verleihen Charme und Helligkeit und schaffen ideale Räume, um Gäste zu empfangen oder den Alltag in einem exklusiven Rahmen zu leben. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich ein langer Korridor, der zur separaten und funktionalen Wohnküche führt. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit viel Schrankraum, einem zweiten, großzügigen Schlafzimmer und einem charmanten Dachboden, der als Arbeitszimmer, Lesebereich oder zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden kann. Die Etage wird durch ein großes Badezimmer mit Fenster und Whirlpool und ein zweites Badezimmer für zusätzlichen Komfort vervollständigt.
Über den Hauptflur gelangt man in das Untergeschoss, das aus vielseitig nutzbaren Räumen und einem Servicebereich besteht. Diese Räume können als professionelles Studio, Gästebereich, Fitnessraum oder Entspannungsbereich genutzt werden.
Außenbereiche
Von der Küche aus blickt man auf einen angenehmen privaten Innenhof, der zum Entspannen im Freien oder zu geselligen Abendessen bei schönem Wetter einlädt.
Zustand und Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand: moderne Installationen, hochwertige Ausstattungen, edle Materialien und Liebe zum Detail unterstreichen den historischen Charakter der Immobilie und garantieren gleichzeitig einen zeitgemäßen Wohnkomfort.
Nutzungsmöglichkeiten
Dank der großzügigen Quadratmeterzahl und der zentralen Lage eignet sich die Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, als Wohnung mit angeschlossenem Atelier, als repräsentative Investition für lang- bis mittelfristige Vermietungen, für berufliche Tätigkeiten.
Standort
Die Lage ist strategisch und reserviert, nur wenige Gehminuten vom Herzen des historischen Zentrums entfernt, in der Nähe von Boutiquen, Restaurants und Dienstleistungen. Der Bahnhof Santa Maria Novella ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Der Flughafen Amerigo Vespucci ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Bequemer Zugang zu den wichtigsten Autobahnen.
Elégant appartement d'environ 220 mètres carrés dans le centre de Florence
Description de l'appartement
Dans l'une des zones les plus recherchées et exclusives du centre de Florence, à quelques pas de l'ancien Théâtre Municipal, nous proposons à la vente un appartement raffiné situé au rez-de-chaussée d'un prestigieux immeuble d'époque.
La propriété, développée sur deux niveaux : le rez-de-chaussée principal et un grand sous-sol, relié à l'intérieur.
L'entrée mène à un élégant couloir qui conduit à l'espace de vie représentatif, composé d'un double salon et d'une salle à manger d'un grand impact scénique. Les hauts plafonds et les détails architecturaux originaux apportent charme et luminosité, créant des pièces idéales pour recevoir des invités ou vivre la vie quotidienne dans un contexte exclusif. De l'autre côté du couloir, un long couloir mène à la cuisine séparée et fonctionnelle. La partie nuit comprend : une chambre principale avec un grand espace de garde-robe, une deuxième chambre de taille généreuse, agrémentée d'un charmant loft qui peut être utilisé comme bureau, espace de lecture ou espace de couchage supplémentaire. L'étage est complété par une grande salle de bains vitrée avec baignoire à remous et une deuxième salle de bains pour plus de confort.
Le couloir principal mène au sous-sol, qui se compose de pièces polyvalentes et d'une zone de service. Ces espaces peuvent être utilisés comme studio professionnel, espace pour les invités, salle de sport ou espace de détente.
Espaces extérieurs
La cuisine donne sur une agréable cour privée, propice à la détente en plein air ou aux dîners conviviaux aux beaux jours.
État et finitions
L'appartement est en excellent état : installations modernes, finitions de qualité, matériaux nobles et souci du détail mettent en valeur le caractère historique de la propriété, tout en garantissant un confort de vie contemporain.
Potentiel d'utilisation
Grâce à sa surface généreuse et à sa situation centrale, le bien est idéal pour une résidence principale, un logement avec studio attenant, un investissement de prestige pour des locations à long ou moyen terme, des activités professionnelles.
L'emplacement
L'emplacement est stratégique et réservé, à quelques minutes à pied du cœur du centre historique, à proximité des boutiques, des restaurants et des services. La gare Santa Maria Novella est à 10 minutes à pied.
L'aéroport Amerigo Vespucci est à environ 20 minutes en voiture. Accès facile aux principales autoroutes.
Элегантная квартира площадью около 220 квадратных метров в центре Флоренции
Описание
В одном из самых привлекательных и эксклюзивных районов центра Флоренции, в нескольких шагах от бывшего Муниципального театра, мы предлагаем на продажу изысканную квартиру, расположенную на первом этаже престижного старинного здания.
Квартира состоит из двух уровней: основного первого этажа и большого подвала, соединенных между собой.
Вход ведет в элегантную прихожую, из которой можно попасть в представительную жилую зону, состоящую из двойной гостиной и столовой с великолепным пейзажем. Высокие потолки и оригинальные архитектурные детали придают шарм и яркость, создавая идеальные комнаты для приема гостей или повседневной жизни в эксклюзивном контексте. С другой стороны прихожей находится длинный коридор, ведущий к отдельной и функциональной кухне с обеденной зоной. Спальная зона включает в себя: главную спальню с просторным гардеробом, вторую спальню большого размера, дополненную очаровательным лофтом, который можно использовать в качестве кабинета, зоны для чтения или дополнительного спального места. Этаж завершает большая ванная комната с окном и гидромассажной ванной, а также вторая ванная комната для дополнительного комфорта.
Главный коридор ведет в подвал, который состоит из универсальных комнат и подсобного помещения. Эти помещения можно использовать в качестве профессиональной студии, гостевой зоны, тренажерного зала или зоны отдыха.
Открытые пространства
Из кухни открывается вид на приятный частный дворик, идеальный для отдыха на свежем воздухе или совместных ужинов в хорошую погоду.
Состояние и отделка
Квартира находится в отличном состоянии: современное оборудование, высококачественная отделка, изысканные материалы и внимание к деталям подчеркивают исторический характер недвижимости, гарантируя при этом современный комфорт проживания.
Потенциал для использования
Благодаря большой площади и центральному расположению, квартира идеально подходит в качестве основного жилья, дома с прилегающей студией, престижной инвестиции для долгосрочной и среднесрочной аренды, профессиональной деятельности.
Расположение
Стратегически выгодное расположение: в нескольких минутах ходьбы от исторического центра города, рядом с бутиками, ресторанами и услугами. Станция Санта Мария Новелла находится в 10 минутах ходьбы.
Аэропорт Америго Веспуччи находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле. Удобный доступ к основным автомагистралям.
