Apartamento 4 quartos, 249 m²

Florença, Firenze (província)

Chianti

Just a few steps from Piazza della Signoria and the Duomo, prestigious apartment set within a historic palazzo free on all four sides, built on the site where the tower of an ancient Florentine noble family once stood, also mentioned by Dante Alighieri. The façade, attributed to the architect Giulio Mannaioni, preserves a sober and harmonious 18th-century elegance.

The apartment, located on the first floor and served by an elevator, occupies part of the piano nobile and is illuminated by numerous windows, ensuring excellent natural light and offering charming views over the historic center. The entrance opens into a double-aspect living room featuring 5-meter-high coffered wooden ceilings, and is complemented by an elegant dining room and a spacious eat-in kitchen.

The sleeping area comprises a master bedroom, currently used as a study, a second double bedroom with en-suite bathroom, an additional bedroom, a living room with custom-built bookshelves and a second bathroom. The level is completed by a laundry area and a striking spiral staircase leading to the mezzanine floor. The mezzanine, with a height exceeding 2 meters and overlooking the rooms below, accommodates a living area, a double bedroom, and a bathroom, offering an independent and private space.

The property includes an internal courtyard and a cellar with above-ground windows and direct access from the condominium stairwell.

The apartment may also be purchased together with two additional units on the same floor, all provided with CIN registration for rentals, offering the rare opportunity to acquire the entire piano nobile.

Nur wenige Schritte von der Piazza della Signoria und dem Dom entfernt befindet sich diese prestigeträchtige Wohnung in einem historischen Palazzo, der auf vier Seiten frei steht und auf dem Areal errichtet wurde, auf dem einst der Turm einer alten florentinischen Adelsfamilie stand, die auch von Dante Alighieri erwähnt wurde. Die dem Architekten Giulio Mannaioni zugeschriebene Fassade bewahrt eine zurückhaltende und harmonische Eleganz des 18. Jahrhunderts.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, ist über einen Aufzug erreichbar und nimmt einen Teil des piano nobile ein. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen stimmungsvolle Ausblicke auf das historische Zentrum. Der Eingangsbereich führt in einen Salon mit doppelter Ausrichtung und 5 Meter hohen Kassettendecken aus Holz, ergänzt durch ein elegantes Esszimmer und eine Wohnküche.

Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Zimmer, einen Salon mit maßgefertigten Bücherregalen sowie ein zweites Badezimmer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsbereich und eine eindrucksvolle Wendeltreppe, die zur Galerieebene führt. Die Galerie, mit einer Höhe von über 2 Metern und Ausblicken auf die darunterliegenden Räume, beherbergt einen Wohnbereich, ein Zweibettzimmer und ein Badezimmer und bietet damit einen unabhängigen und privaten Bereich.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Innenhof sowie ein Keller mit oberirdischen Fenstern und direktem Zugang vom gemeinschaftlichen Treppenhaus.
Die Immobilie kann auch zusammen mit zwei weiteren Wohnungen auf derselben Etage erworben werden, die alle über eine CIN für Vermietungen verfügen, und bietet damit die seltene Gelegenheit, das gesamte piano nobile zu erwerben.