Elegant spacious apartment with private garden, cellar, and parking spaces in a prestigious area in Florence
Description
Just a few steps from Piazza della Libertà, we offer a refined apartment of approximately 220 sqm located on the raised ground floor of an elegant early 20th-century building, equipped with an elevator and double entrance. Once inside, the spaces open up harmoniously: the main floor features a large living area, with the possibility of a double living room, dining room, and eat-in kitchen, along with 2-4 double bedrooms and two bathrooms. Descending to the basement level, there is a large cellar of about 131 sqm, perfectly connected, offering additional versatile spaces with the possibility of creating further rooms, a living area, and two bathrooms.
External spaces
The property is enhanced by a pleasant private garden of about 160 sqm, ideal for outdoor relaxation. It also includes a garage of approximately 29 sqm and two uncovered parking spaces within the courtyard, with provisions for electric vehicle charging stations.
Condition and Finishes
The property is currently undergoing complete renovation, carried out with high-quality materials and the latest-generation systems. Independent heating, certified systems, and predisposition for air conditioning ensure comfort and efficiency. There is ample opportunity for customization both in the internal layout and in the choice of finishes.
Usage potential
An ideal solution both as a family residence for large families and as a premium investment. The flexibility of the spaces also allows for mixed-use or the creation of multiple units, making it appealing for high-level rentals.
Location
The property is located in one of the most elegant areas of Florence, a short distance from the historic center and well connected thanks to Tram Line 2 “Lavagnini/Libertà/San Marco”. The neighborhood offers all major services, schools, shops, and green areas, perfectly combining residential tranquility with urban convenience.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Elegante appartamento di ampia metratura con giardino privato, taverna e posti auto in zona signorile a Firenze
Descrizione
A pochi passi da Piazza della Libertà, proponiamo un raffinato appartamento di circa 220 mq situato al piano terra rialzato di un elegante palazzo dei primi del ’900, dotato di ascensore e doppio ingresso. Varcata la soglia, gli ambienti si aprono in modo armonioso: il piano principale accoglie un’ampia zona giorno, con possibilità di doppio soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, oltre a 2-4 camere matrimoniali e due servizi. Scendendo al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna di circa 131 mq, perfettamente collegata, che offre ulteriori ambienti versatili con la possibilità di ricavare ulteriori camere, zona living e due bagni.
Spazi esterni
La proprietà è impreziosita da un piacevole giardino privato di circa 160 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un garage di circa 29 mq e due posti auto scoperti all’interno del cortile, con predisposizione per colonnine di ricarica elettrica.
Stato e finiture
L’immobile è attualmente oggetto di completa ristrutturazione, realizzata con materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione. Riscaldamento autonomo, impianti certificati e predisposizione per aria condizionata garantiscono comfort ed efficienza. Ampia possibilità di personalizzazione sia nella distribuzione interna sia nella scelta delle finiture.
Potenzialità d’uso
Soluzione ideale sia come residenza di rappresentanza per famiglie numerose, sia come investimento di pregio. La flessibilità degli spazi consente anche un utilizzo misto o la realizzazione di più unità, rendendolo interessante per locazioni di alto livello.
Location
L’immobile si trova in una delle zone più eleganti di Firenze, a breve distanza dal centro storico e ben collegato grazie alla Tramvia Linea 2 “Lavagnini/Libertà/San Marco”. Il quartiere offre tutti i principali servizi, scuole, negozi e aree verdi, coniugando perfettamente tranquillità residenziale e comodità urbana.
Elegante, großzügige Wohnung mit Privatgarten, Keller und Parkplätzen in einer angesehenen Gegend in Florenz
Beschreibung
Nur wenige Schritte vom Piazza della Libertà entfernt bieten wir eine raffinierte Wohnung von etwa 220 qm im erhöhten Erdgeschoss eines eleganten Gebäudes aus den frühen 1900er Jahren, ausgestattet mit Aufzug und Doppelzugang. Beim Betreten öffnen sich die Räume harmonisch: Die Hauptetage beherbergt einen großzügigen Wohnbereich, mit der Möglichkeit eines Doppelsalons, Speisesaals und Küche mit Essbereich, sowie 2-4 Doppelzimmer und zwei Bäder. Im Untergeschoss erstreckt sich eine geräumige Kellerraum von ca. 131 qm, perfekt verbunden, die zusätzliche vielseitige Räume bietet, mit der Möglichkeit, weitere Zimmer, ein Wohnzimmer und zwei Bäder zu schaffen.
Außenbereiche
Das Anwesen ist durch einen angenehmen privaten Garten von etwa 160 qm aufgewertet, ideal für Momente der Entspannung im Freien. Es umfasst auch eine Garage von ca. 29 qm und zwei offene Parkplätze im Hof, mit Vorbereitungen für Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Zustand und Oberflächen
Die Immobilie befindet sich derzeit in einer vollständigen Renovierung, ausgeführt mit hochwertigen Materialien und modernster Technik. Unabhängige Heizung, zertifizierte Anlagen und Vorbereitungen für Klimaanlagen gewährleisten Komfort und Effizienz. Es besteht umfangreiche Gestaltungsfreiheit bei der internen Anordnung und der Wahl der Oberflächen.
Nutzungspotenzial
Eine ideale Lösung sowohl als repräsentatives Wohnen für große Familien als auch als wertvolles Investment. Die Flexibilität der Räume ermöglicht auch eine gemischte Nutzung oder die Schaffung mehrerer Einheiten, was es für hochklassige Vermietungen attraktiv macht.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der elegantesten Gegenden Florenz’, nur kurze Entfernung vom historischen Zentrum und gut verbunden dank der Straßenbahnlinie 2 “Lavagnini/Libertà/San Marco”. Das Viertel bietet alle wesentlichen Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte und Grünflächen und verbindet städtischen Komfort mit ruhigem Wohnambiente.
Appartement élégant de grande superficie avec jardin privé, cave et places de parking dans un quartier prestigieux à Florence
Description
À quelques pas de la Piazza della Libertà, nous proposons un appartement raffiné d’environ 220 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d’un élégant bâtiment du début du XXe siècle, équipé d’un ascenseur et d’un double accès. En franchissant le seuil, les espaces s’ouvrent de façon harmonieuse : l’étage principal accueille un grand espace de vie, avec possibilité de double séjour, salle à manger et cuisine habitable, ainsi que 2 à 4 chambres doubles et deux salles de bains. En descendant au sous-sol, se développe une spacieuse cave d’environ 131 m², parfaitement reliée, offrant d’autres espaces polyvalents avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un salon et deux salles de bains.
Espaces extérieurs
La propriété est agrémentée d’un agréable jardin privé d’environ 160 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La propriété comprend également un garage d’environ 29 m² et deux places de parking découvertes dans la cour, avec installations pour bornes de recharge électriques.
État et finitions
Le bien fait actuellement l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de haute qualité et des systèmes de dernière génération. Le chauffage autonome, les systèmes certifiés et la prédisposition pour la climatisation garantissent confort et efficacité. Il est possible de personnaliser largement la distribution intérieure ainsi que le choix des finitions.
Potentiel d’usage
Solution idéale aussi bien comme résidence de prestige pour familles nombreuses qu’en tant qu’investissement de valeur. La flexibilité des espaces permet également une utilisation mixte ou la création de plusieurs unités, ce qui le rend attrayant pour des locations de haute gamme.
Localisation
Le bien se trouve dans l’un des quartiers les plus élégants de Florence, à courte distance du centre historique et bien connecté grâce à la ligne 2 du tramway “Lavagnini/Libertà/San Marco”. Le quartier offre tous les principaux services, écoles, commerces et espaces verts, alliant parfaitement tranquillité résidentielle et commodités urbaines.
Элегантная просторная квартира с частным садом, погребом и паркоместами в престижном районе Флоренции
Описание
Всего в нескольких шагах от площади Либерта, мы предлагаем изысканную квартиру около 220 кв.м, расположенную на полузакрытом первом этаже элегантного здания начала XX века, оборудованного лифтом и двойным входом. Переступив порог, пространство гармонично раскрывается: основное помещение включает просторную жилую зону, с возможностью двойной гостиной, столовой и кухни с обеденной зоной, а также 2-4 спальные комнаты и две ванных комнаты. Спускаясь в подвал, расположена просторная винная погребальная комната примерно 131 кв.м, идеально связанная, предлагающая дополнительные многофункциональные пространства с возможностью создания дополнительных комнат, зоны отдыха и двух ванных комнат.
Наружные пространства
Особенность недвижимости — ухоженный частный сад площадью около 160 кв.м, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе. В дополнение есть гараж около 29 кв.м и два открытых парковочных места во дворе, с подготовкой для электромобилей.
Состояние и отделка
Недвижимость в настоящее время проходит полную реконструкцию, выполненную с использованием материалов высокого качества и современных систем. Индивидуальное отопление, сертифицированные системы и подготовка к кондиционированию позволяют обеспечить комфорт и эффективность. Есть широкие возможности для персонализации как внутренней планировки, так и выбора отделки.
Потенциал использования
Идеальное решение как для престижного жилья для больших семей, так и для ценной инвестиции. Гибкость пространства также позволяет использовать его как смешанное жилье или объединять несколько единиц, что делает его привлекательным для высококлассного аренды.
Местоположение
Объект расположен в одном из самых элегантных районов Флоренции, недалеко от исторического центра и хорошо связан благодаря трамвайной линии 2 “Лаваньини/Либерта/Сан Марко”. В районе есть все основные услуги, школы, магазины и зеленые зоны, сочетая спокойствие жилого района и удобство города.
