295.000 €
Apartamento 3 quartos, 82 m² Florença, Firenze (província) Chianti
Descrição
A poucos passos da Piazza Santo Spirito, numa das ruas mais procuradas da cidade, uma oportunidade única para não perder!
Um INVESTIMENTO pronto para gerar valor seguro e imediato, com rendimentos anuais demonstráveis: nos últimos três anos produziu €156.584,46, com uma média do ROI bruto de 15,82% anual, um ROI de primíssimo nível para o mercado do centro histórico florentino.
Perfeito tanto para alugueres curtos (já EQUIPADO COM CIN/CIR), como para arrendamentos a longo prazo, garante máxima solidez do investimento.
A posição é simplesmente estratégica: a poucos passos da Piazza Santo Spirito, Piazza Pitti e do Jardim de Boboli, com todas as principais atrações de Florença facilmente acessíveis. Ideal para turistas e para quem gosta de viver o coração da cidade.
Composição: Apartamento de 82 mq localizado no andar térreo
Espaçoso e rico em detalhes típicos das casas florentinas, este apartamento está pronto para o conquistar:
• Zona de estar acolhedora com sofá e TV;
• Cozinha funcional bem organizada com canto de cozinha e zona de refeições;
• 3 quartos;
• Casas de banho duplas;
• Armário
Cada ambiente é estudado para unir estilo, funcionalidade e calor típico das casas históricas florentinas, tornando este apartamento não só um investimento, mas um verdadeiro prazer para viver.
Uma oportunidade rara no centro histórico florentino: imóvel pronto, altamente procurado pelo mercado e capaz de gerar rendimento imediato.
N.B: O CIN/CIR está atualmente presente mas o eventual mantenimento deverá ser verificado em conformidade das normas vigentes em contínua evolução.
O que espera? Ligue para a agência para mais informações e para marcar uma visita!
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 82 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- Referência
- T579
Distância de:
- Aeroportos
5.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
68.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
114.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Transporte público
180 m - Paragem de autocarro
1.3 km - Estação ferroviária - Firenze Santa Maria Novella
- Saída da autoestrada
- 3.9 km - Autostrada del Sole
- Hospital
- 1.2 km - Casa di Cura "Villa dei Pini"
- Costa
- 77.0 km
- Estância de esqui
- 29.1 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
110 m - Padaria - Mama’s Bakery
120 m - Açougue - Sandro & Ivana
120 m - Delicatessen - Pane Amore e Fantasia
190 m - Supermercado - Conad City
- Comer fora
< 100 m - Café - IL Chico Di Caffé
< 100 m - Bar - Caffè Pieri
< 100 m - Restaurante - Trattoria I'Raddi
150 m - Pub - Archea Brewery
- Atividades esportivas
630 m - Ginásio - Bodytec
1.5 km - Centro esportivo - Circolo del Tennis Firenze - tênis
3.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Parco Di Firenze
4.3 km - Centro hípico - Centro Ippico Toscano C.I.T.
- Escolas
< 100 m - Escola - Scuola dell’Infanzia e Primaria “Torrigiani”
420 m - Universidade - Accademia Italiana
990 m - Instituição de ensino superior - Accademia delle Arti del Disegno
- Farmácia
- < 100 m - Farmácia - Farmacia De' Serragli
- Veterinário
- 400 m - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Petrarca
Informação de Florença
- Altitude
- 50 m s.n.m.
- Área total
- 102.32 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 368419
Contactar anunciante
Immobiliare VALDEMA
Via Chiantigiana 210 , Bagno a Ripoli, Firenze
+39 055640707
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