Moradia 19 quartos, 1425 m²

Florença, Firenze (província)

Chianti

OUR EXCLUSIVE - Poggio Imperiale splendid neo-Renaissance villa of about 1425 sqm with belvedere turret, outbuilding of about 240 sqm and wonderful private park of about 6000 sqm . Designed and built by the architect Gaetano Romanelli before 1883 the villa has features also referable to the garden villas of Poggi.
Description
The historic home is located a short distance from Porta Romana and the historic center of Florence, served by two independent entrances and driveways is presented in all its majesty and beauty. The entrance level is accessed via a double ramp and pincer staircase leading to the terrace in front of the property.
The villa is currently home to a major commercial firm therefore set up and intended for this use.
The square plan developed on three floors in addition to the basement intended for cellars is about 320 square meters per floor .On the ground floor we are greeted by a large atrium, triple living room and a succession of rooms that can again be used to accommodate a family. The large eat-in kitchen, dining room, living room, study and double bedrooms with private bathroom and closet room can be easily restored with little intervention by customizing the spaces. The first floor can be devoted entirely to the sleeping area capable of accommodating eight suites with private closet area as well as the second and top floor also featuring large rooms. A short distance from the villa stands the dependance of about 240 square meters perfectly restored to serve guests .
Outdoor spaces
The villa is surrounded by its private park of about 6000 sqm characterized by ancient trees and terraces where it is possible to place a gazebo in order to create peaceful corners where to have lunch or read a good book .
The top floor of the villa is characterized by a spectacular terrace of about 60 sqm , the view of Florence is wonderful and 360 degrees .
The villa enjoys a large parking area and a garage that can accommodate two cars .
State and finishes
The villa is in excellent internal and external structural condition . The ceilings are beautifully frescoed and in every room there are architectural details of great value and finish .
The installations are up to standard and no ordinary or extraordinary maintenance is required.
Potential uses
The villa of very high representation lends itself to accommodate a private practice or a family who wants to live in Florence surrounded by greenery but also very convenient to reach all services .
Location
In one of the most exclusive locations in the city, the villa stands in a sunny position in a residential context of villas and historic properties. Services are at hand and it is pleasant to reach the center on foot in a few minutes.

UNSER EXKLUSIV - Poggio Imperiale ist eine herrliche Neorenaissance-Villa von ca. 1425 qm mit Belvedere-Türmchen, einer Dependance von ca. 240 qm und einem wunderschönen Privatpark von ca. 6000 qm. Entworfen und gebaut von dem Architekten Gaetano Romanelli vor 1883, weist die Villa Merkmale auf, die auch auf die Gartenvillen von Poggi zurückgehen.
Beschreibung
Die historische Residenz befindet sich in unmittelbarer Nähe der Porta Romana und des historischen Zentrums von Florenz. Sie verfügt über zwei unabhängige Eingänge und Zufahrten und präsentiert sich in ihrer ganzen Pracht und Schönheit. Die Eingangsebene ist über eine doppelte Rampe und eine Zangentreppe erreichbar, die zur Terrasse vor dem Gebäude führt.
Die Villa ist derzeit der Sitz eines bedeutenden kommerziellen Studios und ist daher für diese Nutzung eingerichtet und vorgesehen.
Der quadratische Grundriss, der sich auf drei Etagen plus Kellergeschoss erstreckt, beträgt ca. 320 m² pro Etage. Im Erdgeschoss empfängt uns ein großes Atrium, das dreifache Wohnzimmer und eine Reihe von Zimmern, die wiederum für die Unterbringung einer Familie genutzt werden können. Die große Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, das Arbeitszimmer und die Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Garderobe können mit wenigen Eingriffen renoviert werden, indem die Räume individuell gestaltet werden. Die erste Etage kann vollständig als Schlafbereich genutzt werden und bietet Platz für acht Suiten mit eigener Garderobe, ebenso wie die zweite und letzte Etage, die ebenfalls durch große Räume gekennzeichnet ist. Nicht weit von der Villa entfernt befindet sich ein perfekt restauriertes Nebengebäude von ca. 240 Quadratmetern, das den Gästen zur Verfügung steht.
Außenbereiche
Die Villa ist von einem 6000 Quadratmeter großen Privatpark umgeben, der von jahrhundertealten Bäumen und Terrassen geprägt ist, auf denen man einen Pavillon aufstellen kann, um ruhige Ecken zu schaffen, wo man zu Mittag essen oder ein gutes Buch lesen kann.
Die oberste Etage der Villa ist durch eine spektakuläre Terrasse von ca. 60 qm gekennzeichnet, der Blick auf Florenz ist wunderbar und 360 Grad.
Die Villa verfügt über einen großen Parkplatz und eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet.
Zustand und Ausstattung
Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten inneren und äußeren baulichen Zustand. Die Decken sind wunderschön mit Fresken bemalt und in jedem Raum gibt es architektonische Details von großem Wert und Ausführung.
Die Installationen entsprechen dem Standard und es sind keine gewöhnlichen oder außergewöhnlichen Wartungsarbeiten erforderlich.
Mögliche Nutzungen
Die sehr repräsentative Villa eignet sich für ein privates Studio oder eine Familie, die in Florenz im Grünen leben möchte, aber auch sehr bequem alle Dienstleistungen erreichen kann.
Lage
In einer der exklusivsten Lagen der Stadt befindet sich die Villa in sonniger Lage in einer Wohngegend mit Villen und historischen Gebäuden. Die Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe und das Zentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

NOTRE EXCLUSIVITÉ - Poggio Imperiale splendide villa néo-Renaissance d'environ 1425 m² avec tourelle belvédère, dépendance d'environ 240 m² et magnifique parc privé d'environ 6000 m². Conçue et construite par l'architecte Gaetano Romanelli avant 1883, la villa présente des caractéristiques qui remontent aux villas-jardins de Poggi.
Description de la villa
La résidence historique est située à une courte distance de la Porta Romana et du centre historique de Florence, desservie par deux entrées et allées indépendantes et se présente dans toute sa majesté et sa beauté. L'étage d'entrée est accessible par une double rampe et un escalier en pince menant à la terrasse située devant le bâtiment.
La villa est actuellement le siège d'un important studio commercial et est donc aménagée et destinée à cet usage.
Le plan carré développé sur trois étages plus le sous-sol pour les caves est d'environ 320 mètres carrés par étage. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un grand atrium, le triple salon et une succession de pièces qui peuvent à nouveau être utilisées pour accueillir une famille. La grande cuisine, la salle à manger, le salon, le bureau et les chambres doubles avec salle de bain privée et penderie peuvent être facilement restaurés avec peu d'intervention en personnalisant les espaces. Le premier étage peut être entièrement utilisé pour la zone de couchage, qui peut accueillir huit suites avec armoire privée, tout comme le deuxième et dernier étage, qui se caractérise également par de grandes pièces. À quelques pas de la villa se trouve la dépendance d'environ 240 mètres carrés, parfaitement restaurée, à la disposition des hôtes.
Espaces extérieurs
La villa est entourée d'un parc privé d'environ 6000 mètres carrés, caractérisé par des arbres centenaires et des terrasses où il est possible de placer un gazebo pour créer des coins paisibles où l'on peut déjeuner ou lire un bon livre.
Le dernier étage de la villa est caractérisé par une terrasse spectaculaire d'environ 60 m², la vue sur Florence est magnifique et à 360 degrés.
La villa bénéficie d'un grand parking et d'un garage pouvant accueillir deux voitures.
Etat et finitions
La villa est en excellent état structurel intérieur et extérieur. Les plafonds sont merveilleusement décorés de fresques et dans chaque pièce il y a des détails architecturaux de grande valeur et finition.
Les installations sont conformes aux normes et ne nécessitent pas de travaux d'entretien ordinaires ou extraordinaires.
Possibilités d'utilisation
La villa très représentative se prête à accueillir un studio privé ou une famille qui souhaite vivre à Florence entourée de verdure mais aussi très pratique pour accéder à tous les services.
Emplacement
Dans l'un des endroits les plus exclusifs de la ville, la villa se trouve dans une position ensoleillée dans un contexte résidentiel de villas et de propriétés historiques. Les services sont à portée de main et il est agréable de rejoindre le centre à pied en quelques minutes.

НАШ ЭКСКЛЮЗИВ - Poggio Imperiale великолепная вилла в стиле неоренессанс площадью около 1425 кв.м. с башней бельведер, депендансом площадью около 240 кв.м. и прекрасным частным парком площадью около 6000 кв.м.. Спроектированная и построенная архитектором Гаэтано Романелли до 1883 года, вилла имеет характеристики, которые также могут быть прослежены до садовых вилл Поджи.
Описание
Историческая резиденция расположена на небольшом расстоянии от Порта Романа и исторического центра Флоренции, обслуживается двумя независимыми входами и подъездами и предстает перед нами во всем своем величии и красоте. На входной этаж ведет двойной пандус и лестница-пинцет, ведущая на террасу перед зданием.
В настоящее время вилла является штаб-квартирой важной коммерческой студии, поэтому она оборудована и предназначена для этого использования.
Площадь, разработанная на трех этажах плюс подвал для погребов, составляет примерно 320 кв. м на этаж. На первом этаже нас встречает большой атриум, тройная гостиная и череда комнат, которые снова могут быть использованы для размещения семьи. Большая кухня, столовая, гостиная, кабинет и спальни с двуспальными кроватями, отдельной ванной комнатой и гардеробной, могут быть легко отреставрированы с минимальным вмешательством путем изменения пространства. Первый этаж может быть полностью использован для спальной зоны, где могут разместиться восемь сьютов с отдельной гардеробной, как и второй и последний этаж, который также характеризуется большими комнатами. На небольшом расстоянии от виллы находится прекрасно отреставрированный флигель площадью около 240 кв. м. К услугам гостей.
Открытые пространства
Вилла окружена частным парком площадью около 6000 квадратных метров, который характеризуется вековыми деревьями и террасами, где можно установить беседку, чтобы создать тихие уголки, где можно пообедать или почитать хорошую книгу.
Верхний этаж виллы характеризуется впечатляющей террасой площадью около 60 кв.м., с которой открывается прекрасный вид на Флоренцию на 360 градусов.
Вилла имеет большую парковку и гараж, который может вместить две машины.
Состояние и отделка
Вилла находится в отличном внутреннем и внешнем структурном состоянии. Потолки украшены фресками, и в каждой комнате есть архитектурные детали большой ценности и отделки.
Инсталляции соответствуют стандартам, и не требуется никаких обычных или чрезвычайных работ по обслуживанию.
Потенциальное использование
Эта представительная вилла подходит для размещения частной студии или семьи, которая хочет жить во Флоренции в окружении зелени, но при этом удобно добираться до всех служб.
Расположение
Вилла расположена в одном из самых престижных районов города, на солнечной стороне, в окружении вилл и исторических зданий. Все услуги находятся под рукой, а до центра приятно дойти пешком всего за несколько минут.