VIA ORCAGNA, 220 SQM APARTMENT WITH GARDEN.
Florence, Beccaria area, on Via Orcagna, charming 220 sq m apartment on two levels with garden for sale in a prestigious early 20th-century three-family villa in excellent condition.
The property retains all the distinctive features of the period, with high ceilings, large windows, original architectural details, and a spatial layout that conveys the authentic feel of historic Florentine residences.
On the raised ground floor, there is a large entrance hall leading to a bright double living room, two bedrooms, a bathroom with window, a kitchen overlooking the garden, and a dining room featuring a magnificent window with direct access to the private garden of approximately 80 square meters.
The partially basement level houses three further bedrooms, one of which is a double, a large room that housed the original period kitchen and has retained its connections, a living room with direct access to the garden, ideal for ensuring independence or for a different organization of the spaces, a bathroom, a utility room used as a laundry room with access to the garden and a cellar.
The property includes a double entrance from the communal stairwell, allowing separate access to the two levels, and an exclusive pedestrian entrance from Via Giotto, leading directly to the garden, providing independent access.
The apartment is in need of renovation, offering the opportunity to personalize the spaces while respecting its historical features, such as the original architectural details and the atmosphere of times gone by.
Independent heating.
Euro 850,000 CAT73
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
VIA ORCAGNA, APPARTAMENTO DI MQ.220 CON GIARDINO.
Firenze, zona Beccaria, in via Orcagna vendesi affascinante appartamento di mq.220 netti su 2 livelli con giardino in prestigiosa villetta trifamiliare dei primi del '900 in ottimo stato di manutenzione.
L'immobile conserva tutti i tratti distintivi dell'epoca, con soffitti alti, ampie aperture, particolari architettonici originali e una distribuzione degli spazi che racconta il sapore autentico delle residenze storiche fiorentine.
Al piano terreno rialzato troviamo un grande ingresso che conduce a una luminosa sala doppia, due camere da letto, un bagno finestrato, una cucina con affaccio sul giardino e un tinello caratterizzato da una magnifica finestratura con accesso diretto al giardino privato di mq.80 circa.
Il piano parzialmente seminterrato ospita tre ulteriori camere da letto di cui una matrimoniale, una grande stanza che ospitava l'originaria cucina d'epoca e ha mantenuto i relativi attacchi, un salotto con accesso diretto al giardino, ideale per garantire autonomia o per una diversa organizzazione degli spazi, un bagno, un locale di servizio adibito a lavanderia con uscita al giardino ed una cantina.
Completano la proprietà un doppio ingresso dal vano scala condominiale che permette di accedere separatamente ai due livelli, ed un ingresso pedonale esclusivo da via Giotto che conduce direttamente al giardino, regalando un accesso indipendente.
L'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti nel rispetto delle sue caratteristiche storiche, come i dettagli architettonici originali e l'atmosfera d'altri tempi.
Termo autonomo.
Euro 850.000 CAT73
VIA ORCAGNA, 220 QM WOHNUNG MIT GARTEN.
Florenz, Stadtteil Beccaria, Via Orcagna, charmante 220 m² große Wohnung auf zwei Ebenen mit Garten in einer repräsentativen Dreifamilienvilla aus dem frühen 20. Jahrhundert in ausgezeichnetem Zustand zu verkaufen.
Das Anwesen bewahrt alle charakteristischen Merkmale der Epoche, mit hohen Decken, großen Fenstern, originalen architektonischen Details und einer Raumaufteilung, die das authentische Flair historischer Florentiner Residenzen vermittelt.
Im Hochparterre befinden sich eine große Eingangshalle, die zu einem hellen Doppelwohnzimmer führt, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine Küche mit Blick auf den Garten und ein Esszimmer mit einem prächtigen Fenster und direktem Zugang zum ca. 80 Quadratmeter großen Privatgarten.
Im teilweisen Untergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon ein Doppelzimmer, ein großer Raum, in dem sich die ursprüngliche Küche aus der damaligen Zeit befand und der ihre Verbindungen beibehalten hat, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ideal für Unabhängigkeit oder eine andere Raumaufteilung, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, der als Waschküche genutzt wird und Zugang zum Garten bietet, sowie ein Keller.
Das Anwesen verfügt über einen doppelten Eingang vom gemeinsamen Treppenhaus, der einen separaten Zugang zu den beiden Ebenen ermöglicht, sowie über einen exklusiven Fußgängereingang von der Via Giotto, der direkt in den Garten führt und einen unabhängigen Zugang bietet.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten und gleichzeitig ihre historischen Merkmale, wie die originalen architektonischen Details und die Atmosphäre vergangener Zeiten, zu respektieren.
Unabhängige Heizung.
850.000 Euro CAT73
VIA ORCAGNA, APPARTEMENT DE 220 M² AVEC JARDIN.
Florence, quartier de Beccaria, Via Orcagna, charmant appartement de 220 m² sur deux niveaux avec jardin à vendre dans une prestigieuse villa trifamiliale du début du XXe siècle en excellent état.
La propriété conserve toutes les caractéristiques distinctives de l'époque, avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres, des détails architecturaux d'origine et un agencement spatial qui restitue l'atmosphère authentique des demeures florentines historiques.
Au rez-de-chaussée surélevé, se trouve un grand hall d'entrée menant à un double séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, une cuisine donnant sur le jardin et une salle à manger dotée d'une magnifique fenêtre avec accès direct au jardin privé d'environ 80 mètres carrés.
Le niveau partiellement en sous-sol abrite trois autres chambres, dont une double, une grande pièce qui abritait la cuisine d'époque d'origine et qui a conservé ses aménagements, un salon avec accès direct au jardin, idéal pour garantir l'indépendance ou pour une organisation différente des espaces, une salle de bains, une buanderie avec accès au jardin et une cave.
La propriété comprend une double entrée depuis la cage d'escalier commune, permettant un accès séparé aux deux niveaux, et une entrée piétonne exclusive depuis la Via Giotto, menant directement au jardin, offrant un accès indépendant.
L'appartement nécessite une rénovation, offrant la possibilité de personnaliser les espaces tout en respectant ses caractéristiques historiques, telles que les détails architecturaux d'origine et l'atmosphère d'antan.
Chauffage indépendant.
850 000 euros CAT73
VÍA ORCAGNA, APARTAMENTO DE 220 M² CON JARDÍN.
Florencia, zona de Beccaria, en Via Orcagna, se vende un encantador apartamento de 220 m² distribuido en dos plantas con jardín, ubicado en una prestigiosa villa trifamiliar de principios del siglo XX en excelente estado.
La propiedad conserva todos los rasgos distintivos de la época, con techos altos, grandes ventanales, detalles arquitectónicos originales y una distribución espacial que transmite la auténtica sensación de las residencias históricas florentinas.
En la planta baja elevada, hay un amplio vestíbulo que da acceso a un luminoso salón doble, dos dormitorios, un baño con ventana, una cocina con vistas al jardín y un comedor con una magnífica ventana que ofrece acceso directo al jardín privado de aproximadamente 80 metros cuadrados.
La planta semisótano alberga tres dormitorios más, uno de ellos doble, una amplia habitación que albergaba la cocina original de la época y que ha conservado sus conexiones, un salón con acceso directo al jardín, ideal para garantizar la independencia o para una organización diferente de los espacios, un baño, un cuarto de servicio utilizado como lavadero con acceso al jardín y una bodega.
La propiedad cuenta con una doble entrada desde la escalera comunitaria, que permite el acceso independiente a los dos niveles, y una entrada peatonal exclusiva desde Via Giotto, que conduce directamente al jardín, proporcionando acceso independiente.
El apartamento necesita reformas, lo que ofrece la oportunidad de personalizar los espacios respetando sus características históricas, como los detalles arquitectónicos originales y la atmósfera de tiempos pasados.
Calefacción independiente.
850.000 euros CAT73
