Apartamento 3 quartos, 131 m²

Florença, Firenze (província)

Chianti

[Ref. DV-14311] No bairro de Novoli, nas imediações do Parque de San Donato, propõe-se para venda um amplo apartamento de 131 m² de área comercial situado no sétimo andar de um elegante complexo residencial de nove andares com elevador.
A entrada abre-se para um amplo hall de entrada que conecta todas as áreas da casa. Logo à esquerda encontra-se um armário de aproximadamente 2,5 m², enquanto em frente à entrada encontra-se um amplo quarto/sala de estar de aproximadamente 18 m² com acesso a um terraço de aproximadamente 6 m². Seguindo, o hall de entrada leva-nos para outro quarto/sala de estar de aproximadamente 18 m², daqui acede-se ao segundo terraço de aproximadamente 9 m². Em frente a este ambiente, encontra-se a cozinha habitável da qual se acede ao terceiro terraço, envidraçado, de aproximadamente 3 m².
Continuando, prossegue-se para a zona de dormir que é composta por mais 2 generosas quartos, ambos de aproximadamente 16 m², com janelas em madeira e pisos em parquet, criando uma atmosfera quente e acolhedora. Todos os ambientes oferecem espaços confortáveis e acolhedores, graças também à abundante iluminação natural que entra pelas janelas. Por último, mas não menos importante, encontram-se as duas casas de banho, ambas com janela.

O apartamento está equipado com um sistema de aquecimento central a radiadores, que garante um ambiente quente e confortável durante os meses de inverno, e com dois splits de ar condicionado para manter a casa fresca durante os quentes dias de verão.
A propriedade inclui dois lugares de estacionamento privados: um de 10 m² em abrigo fechado e um lugar de estacionamento descoberto de 10 m², ambos localizados no interior do condomínio delimitado por portão elétrico, oferecendo assim amplas possibilidades de estacionamento.
Os espaços amplos e luminosos, unidos à comodidade de ter 3 terraços, 2 lugares de estacionamento privados, tornam este apartamento a escolha ideal para quem deseja uma casa acolhedora e funcional.

O apartamento está localizado numa zona residencial tranquila e bem servida de Florença. Nas imediações encontra-se o Distrito de San Donato que oferece atividades comerciais como o supermercado Coop, a farmácia, lojas para a casa e outras inúmeras atividades, que tornam a vida quotidiana cómoda e sem stress. O sistema de transporte público é muito eficiente, com a paragem "San Donato Universidade" do elétrico a apenas 5 minutos a pé. Além disso, a estação ferroviária de Florença Rifredi, a apenas 10 minutos de distância de carro, oferece uma opção de transporte adicional. Para quem deseja passar algum tempo ao ar livre, o Parque de San Donato, uma área verde ampla e bem cuidada, encontra-se a apenas 10 minutos a pé. Este parque oferece a possibilidade de fazer corrida, passear ou simplesmente relaxar imerso na natureza. Por fim, a proximidade do apartamento à autoestrada A1 permite alcançar facilmente outras destinacões em Itália.