Moradia 5 quartos, 635 m²
Gambassi Terme, Firenze (província)
Chianti

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

Ref. HC-600
Toscana - Tenda de 20 hectares com dois edifícios a serem restaurados, vistas espetaculares sobre o campo e Volterra
No coração da paisagem toscana, no município de Gambassi Terme, oferecemos à venda uma propriedade agrícola de grande encanto e potencial, composta por cerca de 20 hectares de terreno e dois edifícios rurais a serem totalmente restaurados.
A propriedade inclui:
.Uma casa principal de cerca de 340 metros quadrados, em dois níveis, ideal para ser transformada em uma residência privada de prestígio, quinta ou alojamento.
.Um celeiro independente de cerca de 295 metros quadrados, com excelente potencial para a criação de unidades residenciais adicionais, espaços para eventos ou serviços auxiliares.
A propriedade goza de uma vista maravilhosa da paisagem toscana, com um espetacular horizonte de Volterra, que torna cada pôr do sol uma experiência única.
Os terrenos - que se estendem por cerca de 20 hectares - são adequados para múltiplos usos: olival, cultivo orgânico, criação ou para a criação de um parque naturalista com caminhos, hortas e áreas de relaxamento.
Posição estratégica:
Localizada em uma das áreas mais sugestivas da Toscana, a propriedade está localizada:
.a poucos minutos das cidades de arte de San Gimignano e Volterra
.cerca de 50 minutos de carro do aeroporto internacional de Pisa
.em uma posição tranquila, panorâmica e de fácil acesso
Um local de rara beleza e um projeto de sonho para quem pretende construir uma residência ou uma acomodação imersa na natureza, com todo o encanto da Toscana autêntica.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Tuscany - 20-Hectare Estate with Two Rural Buildings to Renovate, Panoramic Views over the Countryside and Volterra
In the heart of the Tuscan countryside, within the municipality of Gambassi Terme, we offer for sale a charming and highly promising agricultural estate, comprising approximately 20 hectares of land and two rural buildings in need of full renovation.
The property includes:
.A main farmhouse of approximately 340 sqm on two levels, ideal for conversion into a private country residence, boutique agriturismo, or hospitality business
.An independent barn of about 295 sqm, offering great potential for additional guest units, event spaces, or service areas
The estate enjoys a magnificent open view of the Tuscan countryside, with a truly spectacular skyline of Volterra - offering unforgettable sunsets and timeless charm.
The 20 hectares of land are suitable for a wide range of uses, including:
.Organic farming
.Olive groves
.Recreational or wellness areas, or the creation of a natural park with walking paths, gardens, and relaxation zones
Strategic Location:
The estate is set in one of the most sought-after areas of Tuscany:
.Just a few minutes from the art cities of San Gimignano and Volterra
.About 50 minutes by car from Florence International Airport
.Quiet and panoramic setting, easily accessible yet fully immersed in nature
A unique investment opportunity for those looking to restore and enhance an authentic piece of Tuscany, with endless possibilities for residential, agricultural, or tourist use.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Rif.HC-600
Toscana - Tenuta di 20 ettari con due fabbricati da ristrutturare, vista spettacolare sulla campagna e su Volterra
Nel cuore della campagna toscana, nel comune di Gambassi Terme, proponiamo in vendita una tenuta agricola di grande fascino e potenziale, composta da circa 20 ettari di terreno e due fabbricati rurali completamente da ristrutturare.
La proprietà include:
.Un casolare principale di circa 340 mq, disposto su due livelli, ideale per essere trasformato in una residenza privata di pregio, agriturismo o struttura ricettiva.
.Un fienile indipendente di circa 295 mq, con ottime potenzialità per la creazione di unità abitative aggiuntive, spazi per eventi o servizi accessori.
La proprietà gode di una meravigliosa vista aperta sulla campagna toscana, con uno spettacolare skyline su Volterra, che rende ogni tramonto un'esperienza unica.
I terreni - che si estendono per circa 20 ettari - sono adatti a molteplici utilizzi: oliveto, coltivazioni biologiche, allevamento, o per la creazione di un parco naturalistico con sentieri, orti e aree relax.
Posizione strategica:
Situata in una delle zone più suggestive della Toscana, la tenuta si trova:
.a pochi minuti dalle città d'arte di San Gimignano e Volterra
.a circa 50 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Pisa
.in posizione tranquilla, panoramica e facilmente accessibile
Un luogo di rara bellezza e un progetto da sogno per chi desidera realizzare una residenza o una struttura ricettiva immersa nella natura, con tutto il fascino della Toscana autentica.

Ref.HC-600
Toskana - 20 Hektar großes Anwesen mit zwei zu renovierenden Gebäuden, spektakulärer Aussicht auf die Landschaft und Volterra
Im Herzen der toskanischen Landschaft, in der Gemeinde Gambassi Terme, bieten wir ein charmantes und vielversprechendes landwirtschaftliches Anwesen zum Verkauf an, das etwa 20 Hektar Land und zwei ländliche Gebäude umfasst, die einer vollständigen Renovierung bedürfen.
Das Anwesen umfasst:
. Ein Hauptbauernhaus mit ca. 340 m² auf zwei Ebenen, ideal für die Umwandlung in eine repräsentative Privatresidenz, ein Bauernhaus oder eine Unterkunft.
. Eine freistehende Scheune mit ca. 295 m2, mit hervorragendem Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten, Veranstaltungsräume oder Nebendienstleistungen.
Das Anwesen bietet einen wunderbaren, offenen Blick auf die toskanische Landschaft mit der spektakulären Skyline von Volterra, die jeden Sonnenuntergang zu einem einzigartigen Erlebnis macht.
Das etwa 20 Hektar große Grundstück eignet sich für vielfältige Nutzungen: Olivenhaine, ökologische Landwirtschaft, Viehzucht oder die Anlage eines Naturparks mit Wegen, Gemüsegärten und Ruhezonen.
Strategische Position:
Das Anwesen liegt in einer der eindrucksvollsten Gegenden der Toskana:
. wenige Minuten von den Kunststädten San Gimignano und Volterra entfernt
.etwa 50 Autominuten vom internationalen Flughafen Pisa entfernt
.in ruhiger Panoramalage und gut erreichbar
Ein Ort von seltener Schönheit und ein Traumprojekt für alle, die eine Residenz oder Unterkunft inmitten der Natur mit all dem Charme der authentischen Toskana schaffen möchten.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: A ser restaurada
Área útil: 635 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 3
Classe energética: G
Referência: 2475-21391

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 35.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
48.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
104.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
113.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 6.9 km - Estação ferroviária - Certaldo
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 17.0 km
Hospital: 8.2 km - Ospedale Santa Verdiana
Costa: 45.2 km
Estância de esqui: 7.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 130 m - Padaria - L' Arte Del Pane
210 m - Açougue - Macelleria Fratelli Barnini
220 m - Loja de conveniência - Le Terme Alimentari
2.0 km - Loja da quinta - Casanuova, Azienda Agricola Biologica
Comer fora: < 100 m - Bar - Emozioni Wine -Bar
220 m - Restaurante - Osteria il Gatto e La Volpe
3.5 km - Café - Baraione
3.6 km - Pub - Pub Lo Strettoio
Atividades esportivas: 2.8 km - Centro hípico - Centro Ippico La Francigena
6.6 km - Centro esportivo - desportos equestres
7.7 km - Clube de Golfe - Golf Club Castelfalfi
17.9 km - Ginásio - ESSECLUB
Escolas: < 100 m - Escola
7.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
20.1 km - Universidade - Urbanistica e Pianificazione
Farmácia: 250 m - Farmácia
Veterinário: 17.0 km - Veterinário

Informação de Gambassi Terme

Altitude: 332 m s.n.m.
Área total: 83.23 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 4792

Mapa

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, Poggibonsi, SI

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