Solar 10 quartos, 1450 m²

Greve in Chianti, Firenze (província)

Chianti

Esta propriedade está localizada em uma pequena aldeia rodeada pela paisagem verde da Toscana na área de Chianti, perto da cidade de Lucolena.
Não muito abaixo, encontra-se a antiga igreja (hoje incluída e utilizada como habitação em uma estrutura maior) situada em San Cristoforo, protetor de viandantes, pois a estrada adjacente é uma estrada romana "via dei Maremmani" e em alguns pontos dentro da floresta ainda é possível ver os restos das pedras do passeio.
A estrutura teve uma importante renovação ao longo do período de 1800 assumindo a estrutura da moradia principal com caves adjacentes, estábulos e muito mais para actividades agrícolas. Sempre presente na propriedade: olivais, vinhas, campos de trigo marronetos e pastagens.
Os proprietários compraram a propriedade por volta de 1960, começando um negócio agrícola com a produção de vinho, azeite de criação de bovino e suíno. Negociação que continuou até os anos 90, quando decidiu mudar o alvo e o mover para o negócio de alojamento.
Em 1997, começou a “descansar o terreno” para esta nova atividade com alguns quartos renovados e tendo em conta os resultados positivos, foi feito um grande investimento iniciado em 2003 e continuado por vários anos ampliando e modernizando a moradia e convertendo as adegas / estábulos / casas camponesas em apartamentos para a acomodação de “Casa Vacança”.
Hoje o complexo imobiliário possui uma moradia (1/12 camas) com jardim privado e piscina (4x8 m) e 6 apartamentos de cerca de 100 metros quadrados para 4-6 pessoas que utilizam outra piscina (8x15 m), jardins e churrasqueira.
Ainda a ser restaurado 4 celeiros localizados na propriedade, adequados para vários usos, como um pequeno SPA e pontos de restaurante para o reforço da atividade de alojamento, incluindo a "Chia-casa" hoje habitada pelo caseiro, mas que após uma cuidadosa renovação provavelmente é o objeto mais fascinante da propriedade.
As vinhas são cerca de 6 hectares: (certificados 3 em Chianti Classico e 3 em IGT), 2 hectares (1,7 em Sangiovese e 0,3 em Chardonnay) foram plantados em 2020, 3 hectares em Sangiovese estão plantados em 2011 e 1 hectare em Cabernet Sauvignon implantado no final de 1998. Todas as vinhas estão vedadas e em plena produção.
A gestão é atribuída a uma fazenda da região com contrato de uso gratuito conveniente até 31/12/32, produção potencial estimada de cerca de 40.000/50.000 garrafas.
Atualmente não existem quartos utilizados para a produção de vinho, mas alguns quartos ainda devem ser restaurados e / ou possibilidades de solicitar volumes agrícolas em proporção ao negócio.
Na propriedade em produção cerca de 700/800 oliveiras e cerca de 30 plantas centenárias de Marroni de Fruto.
A autoestrada mais próxima está localizada em Incisa cerca de 20-25 minutos. Aeroporto mais próximo de Florença cerca de 1 hora.