1.450.000 €
Casa Rural 12 quartos, 408 m² Greve in Chianti, Firenze (província) Chianti
Chianti
Características
terraço
garagem
adega
Descrição
Localização
A propriedade está localizada no comunidade de Greve in Chianti, em uma posição panorâmica com uma bela vista, na margem oeste da chamada "Conca d'oro" de Panzano in Chianti, uma das melhores áreas para a produção de vinho no Chianti clássico, rodeada por bosques de carvalhos, ciprestes, vinhas e olivais por cerca de 17 hectares.
As propriedades
Na propriedade existem 3 edifícios individuais com uma área total de caminhadas (US) 408,63 metros quadrados:
1. Edifício principal : O edifício principal (US 345,75 m2) foi completamente restaurado e é composto por:
Apartamento 1: O apartamento (SA 86,81 m2, localização do piso térreo + 1o andar) tem 1 cozinha, 3 quartos e 2 banheiros. Além do aquecimento central, é possível aproveitar um forno de ar quente para combustíveis sólidos para aquecer centralmente a cozinha, uma casa de banho e um quarto.
Apartamento 2: O apartamento com licença para agroturismo (5 camas) (SA 130,25 m2, localização 1o andar) tem 1 cozinha, 5 quartos e 3 banheiros. A entrada do apartamento não tem barreiras arquitetônicas, tem uma casa de banho acessível para deficientes e um terraço.
Apartamento 3: O apartamento (SA 118,51 m2, localização 1o andar) tem 1 cozinha, 4 quartos e 3 banheiros.
No edifício principal encontram-se também as seguintes salas comuns:
adega (30,00 m2), adega para degustações (18,70 m2), forno (7,99 m2), galpão (53,53 m2), vinsantaria (65,10 m2), escritório (19,35 m2), adega (14,76 m2), armazém 1 (18,90 m2), armazém 2 (2 (17,25 m2), arrecadação (1,65 m2), armazém de madeira (1,28 m2), sala com caldeira 1 (4,00 m2) e sala com caldeira 2 (3,00 m2).
Várias lojas, terraços e varandas: (61,48 m2)
2. Capela: (SU 28,00 m2) com altar. A capela foi completamente restaurada e está ligada ao aquecimento centralizado.
3. Caixilharia: (US 34,88 m2). Propriedade localizada no vale composta por 2 quartos, a ser restaurada.
Serviços e utilitários
Os telhados são equipados com isolamento térmico (4 cm), isolamento contra humidade, grutas de cobre e cobertura de antigas telhas de terracota. Janelas, persianas, portas e portas são construídas em madeira de castanheiro ou cipreste maciço. Tectos e pisos são compostos por vigas de madeira e tijolos de terracota. As paredes interiores rebocadas são tratadas com cal viva.
A casa está equipada com um sistema de abastecimento de água potável, composto por um poço de água potável (profundidade 27 m), um tanque de água de 1000 litros com tecnologia de sensores e sistema de aumento de pressão.
O sistema de descarga é composto por um sistema orgânico de separação de 5 compartimentos.
A propriedade está conectada ao serviço público de abastecimento de eletricidade e à linha telefônica.
A instalação elétrica inclui um novo sistema (240 e 380 Volt), TV satélite, antena wi-fi e um microfone.
Os apartamentos 1 e 3 e a capela estão equipados com aquecimento central com água quente.
Apartamento 3 com aquecimento elétrico.
Terre
O terreno está localizado a 380 m acima do nível do mar e está orientado para sudoeste. O tamanho total é de 16,7 hectares (= 167.000,00 m2), dos quais 8,6 hectares de madeira de ciprestes e carvalhos, 3,6 hectares são chamados de olivais (Frantoio e Moraiolo) e 0,5 hectares de vinha (Trebbiano e Malvasia), 3,9 hectares de terras agrícolas atualmente inutilizadas e 0,07 hectares de jardim doméstico.
O jardim é composto por vários terraços com lugares de estacionamento, churrasqueira, três chuveiros ao ar livre, um campo de bolhas, sistema de irrigação, iluminação individual, horta e pomar e 4 lugares de estacionamento.
Preparação para a instalação de piscina (ligação de água e eletricidade).
Atualmente na propriedade existem vinhos, vinhedos, vinhedos e azeite.
A propriedade está localizada no comunidade de Greve in Chianti, em uma posição panorâmica com uma bela vista, na margem oeste da chamada "Conca d'oro" de Panzano in Chianti, uma das melhores áreas para a produção de vinho no Chianti clássico, rodeada por bosques de carvalhos, ciprestes, vinhas e olivais por cerca de 17 hectares.
As propriedades
Na propriedade existem 3 edifícios individuais com uma área total de caminhadas (US) 408,63 metros quadrados:
1. Edifício principal : O edifício principal (US 345,75 m2) foi completamente restaurado e é composto por:
Apartamento 1: O apartamento (SA 86,81 m2, localização do piso térreo + 1o andar) tem 1 cozinha, 3 quartos e 2 banheiros. Além do aquecimento central, é possível aproveitar um forno de ar quente para combustíveis sólidos para aquecer centralmente a cozinha, uma casa de banho e um quarto.
Apartamento 2: O apartamento com licença para agroturismo (5 camas) (SA 130,25 m2, localização 1o andar) tem 1 cozinha, 5 quartos e 3 banheiros. A entrada do apartamento não tem barreiras arquitetônicas, tem uma casa de banho acessível para deficientes e um terraço.
Apartamento 3: O apartamento (SA 118,51 m2, localização 1o andar) tem 1 cozinha, 4 quartos e 3 banheiros.
No edifício principal encontram-se também as seguintes salas comuns:
adega (30,00 m2), adega para degustações (18,70 m2), forno (7,99 m2), galpão (53,53 m2), vinsantaria (65,10 m2), escritório (19,35 m2), adega (14,76 m2), armazém 1 (18,90 m2), armazém 2 (2 (17,25 m2), arrecadação (1,65 m2), armazém de madeira (1,28 m2), sala com caldeira 1 (4,00 m2) e sala com caldeira 2 (3,00 m2).
Várias lojas, terraços e varandas: (61,48 m2)
2. Capela: (SU 28,00 m2) com altar. A capela foi completamente restaurada e está ligada ao aquecimento centralizado.
3. Caixilharia: (US 34,88 m2). Propriedade localizada no vale composta por 2 quartos, a ser restaurada.
Serviços e utilitários
Os telhados são equipados com isolamento térmico (4 cm), isolamento contra humidade, grutas de cobre e cobertura de antigas telhas de terracota. Janelas, persianas, portas e portas são construídas em madeira de castanheiro ou cipreste maciço. Tectos e pisos são compostos por vigas de madeira e tijolos de terracota. As paredes interiores rebocadas são tratadas com cal viva.
A casa está equipada com um sistema de abastecimento de água potável, composto por um poço de água potável (profundidade 27 m), um tanque de água de 1000 litros com tecnologia de sensores e sistema de aumento de pressão.
O sistema de descarga é composto por um sistema orgânico de separação de 5 compartimentos.
A propriedade está conectada ao serviço público de abastecimento de eletricidade e à linha telefônica.
A instalação elétrica inclui um novo sistema (240 e 380 Volt), TV satélite, antena wi-fi e um microfone.
Os apartamentos 1 e 3 e a capela estão equipados com aquecimento central com água quente.
Apartamento 3 com aquecimento elétrico.
Terre
O terreno está localizado a 380 m acima do nível do mar e está orientado para sudoeste. O tamanho total é de 16,7 hectares (= 167.000,00 m2), dos quais 8,6 hectares de madeira de ciprestes e carvalhos, 3,6 hectares são chamados de olivais (Frantoio e Moraiolo) e 0,5 hectares de vinha (Trebbiano e Malvasia), 3,9 hectares de terras agrícolas atualmente inutilizadas e 0,07 hectares de jardim doméstico.
O jardim é composto por vários terraços com lugares de estacionamento, churrasqueira, três chuveiros ao ar livre, um campo de bolhas, sistema de irrigação, iluminação individual, horta e pomar e 4 lugares de estacionamento.
Preparação para a instalação de piscina (ligação de água e eletricidade).
Atualmente na propriedade existem vinhos, vinhedos, vinhedos e azeite.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa Rural
- CondiçãoParcialmente restaurada
- Área útil408 m²
- Quartos12
- Casas de banho8
- Terreno16,7 ha
- Terraço15 m²
- Classe energética
- ReferênciaSan Domenico
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada7.0 km
- Hospital10.2 km - Ospedale Naldini Torrigiani
- Costa71.0 km
- Estância de esqui20.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia2.6 km - Farmácia - Farmacia Stecchi
- Veterinário13.2 km - Veterinário - Dott. Simone Burgassi
Informação de Greve in Chianti
- Altitude236 m s.n.m.
- Área total169.37 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População13426
Contactar anunciante
DOMA IMMOBILIARE SRL
P.ZA ELIA DALLA COSTA 5, FIRENZE, Firenze
+39 3384517359 / +39 0552344507
O que você acha da qualidade deste anúncio?
Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.