Quinta agrícola 20 quartos, 2250 m²

Greve in Chianti, Firenze (província)

Chianti

Greve em Chianti (FI): A 15 de Florença, no coração das colinas da Toscana na área de Chianti, entre 330/500 metros acima do nível do mar, uma fazenda de cerca de 120 hectares com mansão e edifícios. FABBRICATI A propriedade é composta por vários edifícios divididos em: 1) Moradia principal Em uma posição dominante no vale de Emma com uma vista que abraça Florença até as montanhas de Pistoi, rodeada por ciprestes antigos, moradia renovada no início de 1900 sobre os restos de uma antiga torre de vigia. A moradia de 1.200 metros quadrados em quatro níveis é composta por uma adega de 400 metros quadrados com uma sala de envelhecimento, vinificação, armazenamento e engarrafamento no rés-do-chão; apartamento principal com sala ampla, sala de jantar, escritório, sala de bilhar, cinco quartos e três banheiros e cozinha ampla com lareira e outro apartamento no último andar que leva ao terraço da torre. Inclui um grande terraço e jardim com piscina. 2) Ao lado da moradia n. 2 unidades residenciais de 200 metros quadrados e 150 metros quadrados, respectivamente, com jardim; 3) Armazéns de armazenamento e anexos agrícolas; 4) No. 2 quintas a serem restauradas divididas em: a - Edifício rural situado a 500 metros acima do nível do mar, em manutenção medieval, com uma área de 440 metros quadrados em três níveis e um volume de cerca de 2.000 metros cúbicos. Originalmente, a cave era usada como estábulos enquanto o rés-do-chão e o primeiro andar eram unidades residenciais. B - Edifício rural, em condições medievais, de 261 metros quadrados e 1.046 metros cúbicos em dois níveis com edifício separado (antigo celeiro). No rés-do-chão, originalmente, encontravam-se os estábulos e a adega, enquanto o primeiro andar era usado como habitação. SUDDIVISIONE DOS TERRENOS A propriedade tem uma extensão de cerca de 120 hectares e as características típicas de seus terrenos tornam-no particularmente adequado para os cultivos tradicionais da Toscana (vida e azeite), mas sobretudo para a produção de vinho Chianti Classico conhecido em todo o mundo. - vinha de Ha 15.11.62 dos quais é uma área habitada em Sangiovese com a denominação CHIANTI CLASSICO DOCG- Ha 14.66.57 e restante em vinsanto del Chianti; - Oliveiras com cerca de 170,00 hectares com 3.400 plantas de qualidade de azinheira e moraiolo; - Madeira de Ha 76.90.71 (árvores altos e castanheiros) - área colina de 9 hectares; USO A empresa tem um enorme potencial de desenvolvimento, constitui uma propriedade interessante, pois inclui uma moradia muito prestigiada, vinhas que produzem um excelente vinho com uma marca reconhecida e premiada no mercado internacional e as oliveiras que oferecem um azeite perfumado e com baixa acidental. A empresa é vendida incluindo todos os equipamentos para o cultivo e a produção de vinho e azeite. Possibilidade de comprar a propriedade completa com móveis antigos com móveis de 1700. LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada no centro da Toscana, na área de Florença (FI), em uma posição bem acessível e bem conectada à autoestrada A1, localizada a 16 km. Classe Energética: G EPI: 300 kwh / m2 ano