Moradia 20 quartos, 1100 m²

Greve in Chianti, Firenze (província)

Chianti

No coração da esplêndida paisagem toscana, entre as colinas suaves de Chianti, esta histórica propriedade à venda representa uma oportunidade única para quem quer uma elegante residência com charme tradicional. Localizada a poucos quilômetros de Florença, a propriedade se estende por 10 hectares de terreno, com 1100 metros quadrados de edifícios divididos entre uma mansão, uma quinta e um celeiro. A mansão, datada da segunda metade de 1500, está rodeada por um jardim em socalcos com uma esplêndida casa de limão. Por baixo da residência, as imponentes adegas de pedra acolhem barris de carvalho e tanques de aço para produção de vinho, testemunhando a vocação agrícola histórica da propriedade.
A elegante villa principal, com seus 690 metros quadrados, está distribuída por dois níveis e abriga quartos espaçosos e requintados. O rés-do-chão se abre para uma grande entrada que leva a uma sala de estudo, uma casa de banho de hóspedes e duas salas, uma das quais é particularmente ampla e luminosa. Seguindo uma sala de jantar, uma cozinha com despensa e uma prática lavanderia. O primeiro andar abriga seis quartos e três banheiros, oferecendo espaços confortáveis para toda a família. Adjacente à moradia existem dois apartamentos independentes: um de 120 metros quadrados, com dois quartos, duas casas de banho, cozinha e sala com lareira e jardim privado, e outro de 80 metros quadrados, embelezado com uma loggia e um terraço panorâmico de 25 metros quadrados, perfeito para admirar a paisagem.
No exterior, a propriedade distingue-se pelo seu grande jardim com atenção aos detalhes e enriquecido por uma histórica casa de limão de 50 metros quadrados, usada para preservar o inverno de belas plantas de citrinos. Os espaços verdes se estendem até as vinhas e olivais, que garantem uma pequena produção de azeite extra virgem e vinhos de alta qualidade, incluindo Sangiovese, Merlot e Petit Verdot. A propriedade inclui ainda um celeiro de 90 metros quadrados, caracterizado por volumes duplos e perfeito para uma reconversão residencial, uma quinta de 250 metros quadrados parcialmente renovada e rica em potencial e duas antigas esquadrias enriquecidas por elementos arquitetônicos originais e mobiladas com móveis de época.
Além dos amplos espaços verdes, a propriedade oferece uma área agrícola de prestígio, com bosques centenários, terrenos fértiis e estruturas adequadas para uma eventual reconversão em agroturismo ou boutique hotel. As antigas adegas, perfeitamente restauradas, estão equipadas com barricas de carvalho e barricas para envelhecer o vinho, e a propriedade também possui salas dedicadas à produção de vinhedo balsâmico tradicional. Um espaço adicional destina-se ao acabamento do azeite extra virgem, produzido pelas oliveiras centenárias da propriedade.
Ref. 0059
https://www.lionard.com/it/tenuta-storica-con-oliveti-vigneti-e-cantine-nel-chianti.html