6.500.000 €

Quinta agrícola 9 quartos, 1000 m²
Greve in Chianti, Firenze (província)
Chianti

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

No coração da famosa área de Chianti Classico, em posição montanhosa e panorâmica, está localizada esta vinícola orgânica com 20 hectares de terreno, adega e quinta com anexo utilizado como B & B.
A propriedade consiste em uma quinta restaurada, construída no século XIV, com cerca de 400 m2 em dois níveis. Do pátio externo entra-se na sala de estar com área de recepção luminosa, uma grande cozinha, uma segunda sala de estar e um escritório. O primeiro andar é composto por 5 quartos duplos e dois banheiros. No exterior da casa há o forno original, bem como um grande terraço ao ar livre com amplas vistas para vinhas, olivais e bosques e uma sala de degustação de vinho com cozinha e casa de banho.
A uma curta distância do edifício principal há um anexo de aprox. 160 m2 divididos em dois apartamentos separados. Cada unidade tem uma entrada independente e é composta por sala, cozinha, dois quartos duplos e banheiro, bem como um jardim panorâmico com pérgola.
Os edifícios foram restaurados com materiais originais como pedra local, pisos de terracota e vigas de madeira sem sacrificar conforto e instalações modernas.
A fazenda está rodeada por 11 ha Chianti Classico DOCG e 0,5 ha de vinha IGT e aprox. 10 ha de bosques. As uvas são produzidas de acordo com as regras de vinícolas orgânicas. As produções atuais são Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Riserva e Chianti Classico DOCG Gran Selection.
A produção atual é de 1.000 garrafas anualmente.
A propriedade é perfeita para uma família que quer viver no campo e dedicar-se à produção de excelentes vinhos e aos acolhedores turistas.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In the heart of the famous Chianti Classico area, in hilly and panoramic position, is located this organic winery with 20 hectares of land, wine cellar and farmhouse with annex used as B&B.
The property consists of a restored farmhouse, built in the 15th century, of about 400 sqm on two levels. From the external courtyard you enter in the living area with bright reception area, a large kitchen, a second living area and an office. The first floor consists of 5 double bedrooms and two bathrooms. Outside the house there is the original oven as well as a large outdoor terrace with wide views onto vineyards, olive groves and woods and a wine tasting room with kitchen and bathroom.
At a short distance from the main building there is an annex of approx. 160 sqm divided into two separate apartments. Each unit has an independent entrance and consists of living room, kitchen, two double bedrooms and bathroom as well as a panoramic garden with pergola.
The buildings have been restored with the original materials like the local stone, terracotta floors and wooden beams without sacrificing comfort and modern facilities.
The farm is surrounded by 11 ha Chianti Classico DOCG and 0,5 ha IGT vineyard and approx. 10 ha of woods. The grapes are produced in accordance with the organic viticulture rules. The current productions are Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Riserva and Chianti Classico DOCG Gran Selezione.
The current production is 73.000 bottles yearly.
The property is perfect for a family who wants to live in the countryside and dedicate themselves to the production of excellent wines and to welcoming tourists.

Nel cuore della famosa zona del Chianti Classico, in posizione collinare e panoramica, si trova questa azienda vinicola biologica con 20 ettari di terreno, cantina e casale con annesso adibito a B&B.
La proprietà è composta da un casale ristrutturato, edificato nel 15° secolo, di circa 400 mq su due livelli. Dal cortile esterno si accede nella zona giorno con luminosa zona reception, un'ampia cucina, una seconda zona giorno e un ufficio. Il primo piano è composto da 5 camere matrimoniali e due bagni. All'esterno della casa si trova il forno originale oltre ad un'ampia terrazza con vista panoramica su vigneti, uliveti e boschi ed una sala degustazione con cucina e bagno.
A poca distanza dal fabbricato principale vi è un annesso di mq. 160 mq diviso in due appartamenti separati. Ogni unità ha ingresso indipendente ed è composta da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno oltre a giardino con pergolato.
L'azienda è circondata da 11 ha di Chianti Classico DOCG e 0,5 ha di vigneto IGT e ca. 10 ettari di bosco. Le uve sono prodotte secondo il disciplinare della viticoltura biologica. Le attuali produzioni sono Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Riserva e Chianti Classico DOCG Gran Selezione.
Produzione attuale 73.000 bottiglie/annui (550 hl annui)
La struttura è perfetta per una famiglia che vuole vivere in campagna e dedicarsi alla produzione di ottimi vini e all'accoglienza dei turisti.

Im Herzen des berühmten Chianti Classico-Gebiets, in hügeliger Panoramalage, befindet sich dieses Weingut mit biologischem Anbau von 20 Hektar Land, Weinkeller und zwei Gebäude, die als B&B genützt werden.
Das renovierte Haupthaus aus dem 15. Jahrhundert hat eine Wohnfläche von etwa 400 Quadratmetern und erstreckt sich auf zwei Ebenen. Vom Hof betritt man den Wohnbereich mit hellem Empfangsbereich, einer großen Küche, einem zweiten Wohnbereich und einem Büro. Der erste Stock besteht aus 5 Doppelschlafzimmern und zwei Badezimmern. Neben dem Haus befindet sich der originale Brot-Ofen sowie eine große Terrasse mit Panoramablick auf Weinberge und Olivenhaine sowie ein separater Verkostungsraum mit Küche und Bad.
Wenige Meter vom Hauptgebäude entfernt befindet sich ein Nebengebäude von ca. 160 qm, das in zwei separate Wohnungen aufgeteilt ist. Jede Einheit hat einen eigenen Eingang und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer, sowie einem privaten Garten mit Pergola.
Das Anwesen umgibt 11,5 ha Weinberg (11 ha Chianti Classico DOCG und 0,5 ha IGT) und ca. 10 Hektar Wald. Die Trauben werden nach den Vorschriften des biologischen Weinanbaus produziert. Die aktuelle jährliche Produktion ist ca. 73.000 Flaschen (Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Riserva und Chianti Classico DOCG Gran Selezione).
Die Struktur ist perfekt für eine Familie, die sich der Produktion exzellenter Weine und der Gästevermietung widmen möchte.

Detalhes

Tipo de imóvel: Quinta agrícola
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 1000 m²
Quartos: 9
Casas de banho: 5
Terreno: 22 ha
Classe energética: G
Referência: 3014

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 26.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
75.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
105.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
110.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: < 100 m - Paragem de autocarro
13.4 km - Estação ferroviária - Figline Valdarno
Saída da autoestrada: 9.2 km
Hospital: 12.1 km - Ospedale Naldini Torrigiani
Costa: 73.3 km
Estância de esqui: 22.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Açougue - Macelleria Falorni
< 100 m - Padaria
160 m - Supermercado - Coop
230 m - Delicatessen - Pruneti Extra Gallery
Comer fora: < 100 m - Café - Caffé le Logge
< 100 m - Restaurante - Ristorante Il Portico
140 m - Gelataria - Gelateria da Lorenzo
240 m - Pub - La Birroteca
Atividades esportivas: 570 m - Centro esportivo - Stadio di Greve in Chianti
13.0 km - Clube de Golfe - Golf dell'Ugolino
14.7 km - Centro hípico - Centro Ippico il Burchio
20.7 km - Ginásio - Piscina piccola
Escolas: 300 m - Escola
12.7 km - Universidade - Istituto Universitario Sophia
21.6 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle Arti del Disegno
Farmácia: < 100 m - Farmácia - Farmacia Stecchi
Veterinário: 13.2 km - Veterinário - Dott. Della Gatta

Informação de Greve in Chianti

Altitude: 236 m s.n.m.
Área total: 169.37 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 13426

Mapa

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Piazza Ricasoli, 9, Panzano in Chianti, Firenze

+39 055 852606; +39 335 5739879

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