Solar , 4876 m²

Greve in Chianti, Firenze (província)

Chianti

Antiga propriedade toscana com villa, residências, igreja milenar e produção agrícola no coração de uma vila medieval

Imerso nas colinas suaves de Chianti, esta propriedade excepcional está localizada em uma aldeia de origens muito antigas, onde a história se entrelaça com a paisagem natural em uma atmosfera de rara autenticidade.

A vila, cujas origens documentadas remontam a 899, ainda mantém os restos de um castelo medieval que dominava a área entre o século X e o século XIII, antes de ser destruído em conflitos entre Guelfi e Gibellini. Os achados arqueológicos encontrados, incluindo moedas, cerâmicas e ferramentas de uso diário, estão hoje expostos ao Museu de San Francesco em Greve in Chianti.

A propriedade estende-se por mais de 56 hectares e inclui uma mansão de cerca de 400 metros quadrados com piscina privada, seis apartamentos independentes de cerca de 100 metros quadrados cada, uma igreja romântica do Mile agora incluída num edifício de fazenda a ser restaurado de cerca de 400 metros quadrados para o qual já foi aprovado um projeto de conversão para moradia com seis quartos e seis banheiros. A propriedade inclui adegas históricas com mais de 200 metros quadrados, celeiros e anexos agrícolas para mais 200 metros quadrados, uma segunda piscina dedicada à atividade agrícola (15x8 m), um hectare de Cabernet Sauvignon plantado em 1998, seis hectares de vinhas atualmente em produção (2,8 hectares de Chianti Classico DOCG, 3,2 hectares IGT dos quais 1,7 ha Sangiovese e 0,3 ha Chardonnay), cerca de 1.000 oliveiras e 30 plantas centenárias de mármore, bem como 42 hectares de floresta e castanheiro. O abastecimento de água é garantido por três nascentes naturais, com possibilidade de ligação futura à rede pública de água. O aquecimento é GPL, com possibilidade de ligação à rede de metano disponível perto da propriedade.

A moradia e as estruturas circundantes foram submetidas a uma renovação significativa no século XIX, conferindo à propriedade a configuração atual, com residência principal, caves, estábulos e edifícios agrícolas. Alguns detalhes arquitetônicos do antigo castelo ainda são visíveis, em particular nas caves.

Atravessando a propriedade existe uma antiga rua romana, cujos pisos originais ainda são visíveis em alguns aspectos da floresta. A igreja dedicada a San Cristoforo, o protector dos viajantes, é citada em vários documentos históricos, incluindo um acto notarial de 989 preservado no arquivoredo Estado de Florença e as cartas dos Capitãs da Parte Guelfa do século XV.

As principais vias de comunicação podem ser facilmente alcançadas: a saída da autoestrada de Incisa fica a cerca de 2025 minutos, enquanto o aeroporto de Florença pode ser alcançado em uma hora.
CLASSE DE ENERGIA: G 180 kWh / m3 a