20.000.000 €

Moradia 25 quartos, 2800 m²
Impruneta, Firenze (província)
Chianti

Moradia em Impruneta
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Características

Descrição

Esta esplêndida fazenda toscana, composta por antigas quintas renovadas respeitando a arquitetura tradicional, oferece uma oportunidade única de investimento em uma das áreas mais famosas do Chianti. A propriedade se estende por 55 hectares, incluindo 19 hectares de vinhas Chianti com uma produção anual de 2400 quintais de uvas e 25 hectares de olivais com 7.000 plantas, que produzem cerca de 120 quintais de azeite. O terreno agrícola é parcialmente automatizado para a recolha, garantindo uma gestão eficiente.

Com uma superfície interna de 2800 metros quadrados, a quinta oferece duas moradias, 15 apartamentos e 7 quartos com banheiro, num total de 50 camas. Os hóspedes podem desfrutar de duas piscinas, uma das quais panorâmicas com água salgada e aquecida, imersa em um parque de 2 hectares com vistas deslumbrantes sobre olivais e vinhas.

A estrutura possui ainda uma adega com aço em aço de 1500 quintais e um rendimento de 70% da produção de vinícola. A oferta inclui uma quinta com um lago privado usado para irrigação e um sistema fotovoltaico que garante autonomia energética.

Apenas a 16 km de Florença, esta propriedade combina a beleza da paisagem toscana com a comodidade de estar perto da cidade. Com um valor total de 12 milhões de euros, é um investimento ideal para quem procura uma propriedade agrícola e alojamento de luxo no coração de Chianti.

CLASSE DE ENERGIA: D 102,21 kWh / m2 a
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    2800 m²
  • Quartos
    25
  • Casas de banho
    30
  • Jardim
    550.000 m²
  • Classe energética
    D102,21
  • Referência
    Toscana 03042

Distância de:

  • Aeroportos

    14.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    69.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    94.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    115.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transporte público

    10.0 km - Estação ferroviária - Firenze Rovezzano

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    3.7 km
  • Hospital
    320 m - Misericordia di Impruneta
  • Costa
    74.3 km
  • Estância de esqui
    23.1 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    540 m - Supermercado - Coop

    3.2 km - Loja de conveniência - Faggi

    4.0 km - Padaria - Panificio generi alimentari La spiga

    4.5 km - Frutaria - Ortolano

  • Comer fora

    260 m - Bar - Bar Italia

    270 m - Restaurante - La Loggettina

    280 m - Café - Caffé Incontro

    300 m - Gelataria - Gelatilandia

  • Atividades esportivas

    2.5 km - Centro esportivo - Centro Sportivo Golf Ugolino - polidesportivo

    3.3 km - Clube de Golfe - Golf dell'Ugolino

    7.4 km - Centro hípico - Centro ippico "I Noccioli"

    8.3 km - Ginásio - Urban Gym

  • Escolas

    360 m - Escola - Scuola Media Primo Levi

    6.9 km - Universidade - Istituto Nazionale di Fisica Nucleare

    9.3 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle Arti del Disegno

  • Farmácia
    290 m - Farmácia
  • Veterinário
    6.6 km - Veterinário - Dott. Simone Burgassi

Informação de Impruneta

  • Altitude
    275 m s.n.m.
  • Área total
    48.71 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    14497

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