Quinta agrícola 19 quartos, 1320 m²

Montaione, Firenze (província)

Chianti

Pequeno Borgo Montaione

Pequena vila em Montaione, nas colinas da Toscana na fronteira entre Florença e Pisa, em uma posição estratégica que permite chegar facilmente a Florença, Pisa, Siena, Volterra, San Gimignano, além da costa do Tirreno. Rodeada por cerca de 102 hectares de terreno, incluindo vinhas, olivais e reserva de caça, a propriedade, que é acessada por uma longa avenida ladeada por ciprestes, estende-se por 1320 metros quadrados e é composta por três edifícios atualmente renovados usados como alojamento para um total de 700 metros quadrados, abrigando dez apartamentos, em bom estado, com 19 quartos e 10 casas de banho no total, caracterizadas por tectos com vigas, abóbadas, mas também em terracota com vigas e abóbadas cruzadas, e pisos de terracota, pisos e parquet. Cada apartamento tem uma entrada independente e é composto por uma sala com lareira, cozinha, banheiro e pelo menos um quarto duplo, bem como um espaço exterior privado equipado com mesa, guarda-roupa e poltrona. A casa dos proprietários de ca. 240,00 no rés-do-chão abriga uma ampla sala de estar com cozinha aberta e sala de jantar e no primeiro andar três quartos e três casas de banho. A propriedade inclui vários armazéns e depósitos agrícolas num total de 380 metros quadrados utilizados como atividade agrícola. Em uma posição panorâmica existe uma grande piscina (15x7,5 metros) com solário pavimentado. Há também um churrasco para refeições ao ar livre e um parque para crianças. Nas colinas da propriedade existem duas fazendas ruínas a serem restauradas num total de 910 metros quadrados, um dos quais de 360 metros quadrados localizado na parte mais alta e o outro de 550 metros quadrados localizado a jusante ao limite da floresta. O terreno está estruturado da seguinte forma: uma vinha de 4,5 hectares que produz Chianti IGT, um olival de 1,1 hectares com 480 plantas que produzem excelente azeite extra virgem, bem como uma reserva de caça de 95 hectares com trufas onde é possível reunir a preciosa trufas brancas de San Miniato. Com suas áreas de trufas, a empresa faz parte do Consórcio do Tartufo Barbialla / Collegalli.