Apartamento independente 3 quartos, 100 m²

Montaione, Firenze (província)

Chianti

Beautiful property with breathtaking views and a large private garden, shared swimming pool and parking space.
This is a portion of a former barn free on three sides composed as follows:
- on the ground floor, loggia, kitchen-dining room-living room, bedroom with bathroom with shower, storage room/boiler room, stairs to the upper level; this floor is completed by a traditional outdoor wood-burning oven;
- on the first floor, bedroom, single bedroom, bathroom with shower, hallway,
- on the basement, cellar/laundry room/storage room.

The building in which this beautiful property is located is composed of only two units and the property complex of 8 units.
Renovated in the late nineties and extended on the ground floor in 2012, this house is in excellent maintenance conditions and is ready to be inhabited or rented out on the tourist rental market.
Gross surface area of ​​the house, approximately 100 m2 plus the cellar
Surface area of ​​the private garden, approximately 700 m2

Property amenities:
Public water network
LPG gas
Wifi Internet

At the disposal of the properties there is:
- an assigned parking space in the condominium parking lot equipped with another 4 parking spaces for any guests;
- a wonderful condominium swimming pool, 13.8X6 mt;
- approximately 55 hectares of co-owned agricultural land with woodland and olivegrove from which the condominium obtains excellent quality extra virgin olive oil whose production is divided between the co-owners at the end of each annual pressing.

Main distances:
Castelfalfi with restaurants and bars: about 3.5 km
San Vivaldo with restaurant: about 4 km
Montaione with shops and services: about 10 km
San Gimignano: about 19 km
Gambassi Terme: about 11 km
Siena: about 60 km
Florence: about 65 km
Pisa International Airport: about 53 km
Sea: about 60 km

THE ADDRESS IS APPROXIMATE

Teil eines Steinhauses in der Nähe des Golfplatzes Castelfalfi Wunderschönes Anwesen mit atemberaubender Aussicht und großem privaten Garten, Gemeinschaftspool und Parkplatz. Es handelt sich um einen Teil einer ehemaligen Scheune, der auf drei Seiten frei ist und sich wie folgt zusammensetzt:

- im Erdgeschoss Loggia, Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche, Abstellraum/Heizraum, Treppe zur oberen Ebene; ein traditioneller Holzofen im Freien rundet diesen Plan ab;

- im ersten Stock, Schlafzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur,

- im Untergeschoss, Keller/Waschküche/Abstellraum. Das Gebäude, in dem sich dieser schöne Teil befindet, besteht aus nur zwei Einheiten und der Immobilienkomplex aus 8 Einheiten.

Das Ende der 90er Jahre renovierte und 2012 im Erdgeschoss erweiterte Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und kann sofort bewohnt oder auf dem touristischen Mietmarkt zur Erzielung von Einnahmen genutzt werden. Bruttofläche des Hauses, ca. 100 m2 zzgl. Keller Fläche des privaten Innenhofs, ca. 700 m2

Ausstattung der Immobilie:
Öffentliches Leitungswasser Flüssiggas Internet Wi-Fi Zur

Verfügung der Immobilien stehen: - ein zugewiesener Parkplatz auf dem Parkplatz der Wohnanlage, der mit weiteren 4 Parkplätzen für etwaige Gäste ausgestattet ist; - ein wunderschöner Gemeinschaftspool (13,8 x 6 m); - etwa 55 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche mit Wäldern und Weinbergen, aus denen die Wohnanlage natives Olivenöl extra von ausgezeichneter Qualität gewinnt, dessen Produktion am Ende jeder jährlichen Pressung unter den Miteigentümern aufgeteilt wird.

Hauptentfernungen:
Castelfalfi mit Restaurants und Bars: ca. 3,5 km
San Vivaldo mit Restaurant: ca. 4 km
Montaione mit Geschäften und Dienstleistungen: ca. 10 km
San Gimignano: ca. 19 km
Gambassi Terme: ca. 11 km
Siena: ca. 60 km
Florenz: ca. 65 km
Internationaler Flughafen Pisa: ca. 53 km
Meer: ca. 60 km

Partie d'une maison en pierre près du golf de Castelfalfi Belle propriété avec vue imprenable et grand jardin privé, piscine partagée et place de parking. Il s'agit d'une partie d'une ancienne grange libre sur trois côtés composée comme suit :

- au rez-de-chaussée, loggia, cuisine-salle à manger-salon, chambre avec salle de bain avec douche, placard/chaufferie, escalier menant au niveau supérieur ; un four à bois traditionnel extérieur complète ce plan ;
- au premier étage, chambre, chambre simple, salle de bain avec douche, couloir,

- au sous-sol, cave/buanderie/débarras.

l'immeuble dans lequel se trouve cette belle portion est composé de seulement deux unités et le complexe immobilier de 8 unités. Rénovée à la fin des années 90 et agrandie au rez-de-chaussée en 2012, cette maison est en excellent état d'entretien et est prête à être habitée ou mise en valeur sur le marché locatif touristique. Surface brute de la maison, environ 100 m2 plus la cave Superficie de la cour privée, environ 700 m2

Équipements de la propriété : Eau du réseau public Gaz GPL Internet Wi-Fi

A la disposition des propriétés il y a : - une place de stationnement attribuée dans le parking de la copropriété équipée de 4 autres places de stationnement pour les éventuels invités ; - une magnifique piscine partagée, 13,8X6 m; - environ 55 hectares de terres agricoles avec bois et vignes à partir desquels la copropriété obtient une huile d'olive extra vierge d'excellente qualité, dont la production est répartie entre les copropriétaires à la fin de chaque pressurage annuel.

Distances principales :
Castelfalfi avec restaurants et bars : environ 3,5 km
San Vivaldo avec restaurant : environ 4 km
Montaione avec commerces et services : environ 10 km
San Gimignano : environ 19 km
Gambassi Terme : environ 11 km
Sienne : environ 60 km
Florence : environ 65 km
Aéroport international de Pise : environ 53 km
Mer : environ 60 km