1.300.000 €

Moradia 7 quartos, 1000 m²
Montaione, Firenze (província)
Chianti

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Características

jardim
piscina
terraço
garagem

Descrição

Descubra a elegância ao longo do tempo e a serenidade incomparável desta magnífica vila localizada nas colinas idílicas da Maremma toscana, uma joia situada entre as províncias de Grosseto e Siena, a apenas 20 minutos de Massa Marittima. Esta extraordinária propriedade, ampliada em uma área total de 20 hectares, oferece uma mistura perfeita de natureza exuberante e conforto moderno. Imerso em uma luxuriante floresta de carvalhos e castanheiros, a propriedade é uma combinação harmoniosa de privacidade e fácil acesso, com uma vista maravilhosa das colinas circundantes e apenas a 40 minutos da costa do Mar Tirreno. A atmosfera envolvente emana uma paz incomparável, embelezada com a beleza natural circundante.
Composto por quatro edifícios separados e totalmente restaurados, a propriedade tem:
Villa 1: Uma casa rústica com três quartos, duas casas de banho, uma cozinha equipada e uma acolhedora sala de estar.
Villa 2: Um charmoso apartamento com dois quartos, uma moderna casa de banho, uma cozinha bem equipada, uma espaçosa sala de jantar, uma luminosa sala de estar e um grande terraço privado.
Villa 3: Um loft luxuoso com grandes espaços, um jardim exuberante e um terraço privado. Abaixo: grande sala comum com uma imponente mesa de banquetes e uma bonita cozinha.
Villa 4: Anexo agrícola, com grande terraço com vistas deslumbrantes. Abaixo: 2 garagens
Toda a propriedade está equipada com uma piscina exclusiva (9x5), áreas de relaxamento, um exterior para restauração, uma adega e um estacionamento capaz de acomodar mais de 7 carros. Os espaços exteriores incluem também 4 terraços, oferecendo a fusão perfeita entre design interno e externo.
Características adicionais:
Aquecimento independente com piso radiante com caldeira a lenha.
Painéis solares para produção de água quente.
Aqueduto e nascente com tanque de 10.000 litros.
Coleção de águas meteorológicas.
Tamanho:
Área habitável: 1000 metros quadrados.
18 quartos, 7 quartos e 7 banheiros.
Terreno: 200.000 metros quadrados.
Distâncias
Siena: 40 km
Mar: 40 km
Aeroporto de Pisa: 140 Km
Florença: 100 Km
Abadia San Galgano: 15 Km
Primeiro centro habitado: 3 Km
CLASSE DE ENERGIA: G 176 kWh / m2 a

Este texto foi traduzido automaticamente.

Discover the timeless elegance and incomparable serenity of this magnificent hamlet set in the idyllic hills of the Tuscan Maremma, a jewel nestled between the provinces of Grosseto and Siena, just 20 minutes from Massa Marittima. This extraordinary property, spread over a total area of 20 hectares, offers a perfect blend of lush nature and modern comforts. Immersed in a lush forest of oak and chestnut trees, the estate is a harmonious combination of privacy and ease of access, with a wonderful view of the surrounding hills and only 40 minutes from the coast of the Tyrrhenian Sea. The surrounding atmosphere exudes unparalleled peace, enhanced by the surrounding natural beauty.
Composed of four separate, fully restored buildings, the property features:
Villa 1: A rustic dwelling with three bedrooms, two bathrooms, a fully equipped kitchen and a cosy living room.
Villa 2: A charming flat with two bedrooms, a modern bathroom, a well-equipped kitchen, a spacious dining room, a bright living room and a large private terrace.
Villa 3: A luxurious loft with ample space, a lush garden and a private terrace. Downstairs: A large common room with an impressive banquet table and a beautiful kitchen. Villa 4: Agricultural annexe, with large terrace with breathtaking views. Downstairs: 2 garages
The entire estate is equipped with an exclusive swimming pool (9x5), relaxation areas, an outdoor dehors for dining, a wine cellar and a parking area that can accommodate more than 7 cars. The outdoor spaces also include 4 terraces, offering the perfect fusion of interior and exterior design.
Additional features:
Underfloor independent heating with wood boiler.
Solar panels for hot water production.
Aqueduct and spring with 10,000-litre cistern.
Rainwater collection.
Dimensions:
Living area: 1000 sqm.
18 rooms, 7 bedrooms and 7 bathrooms.
Land: 200,000 sqm.
Distances
Siena: 40 KM
Sea: 40 KM
Pisa Airport: 140 Km
Florence: 100 Km
San Galgano Abbey: 15 Km
First built-up area: 3 Km

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Scoprite l'eleganza senza tempo e la serenità incomparabile di questo magnifico borgo situato nelle idilliache colline della Maremma Toscana, un gioiello incastonato fra le province di Grosseto e Siena, a soli 20 minuti da Massa Marittima. Questa straordinaria proprietà, estesa su una superficie totale di 20 ettari, offre una miscela perfetta di natura rigogliosa e comfort moderni. Immersa in un lussureggiante bosco di querce e castagni, la tenuta è un'armoniosa combinazione di privacy e facilità di accesso, con una meravigliosa vista sulle colline circostanti e a soli 40 minuti dalla costa del Mar Tirreno. L'atmosfera circostante emana una pace impareggiabile, impreziosita dalla bellezza naturale circostante.
Composta da quattro corpi immobiliari distinti e completamente restaurati, la proprietà dispone di:
Villa 1: Una dimora rusticale con tre camere da letto, due bagni, una cucina attrezzata e un soggiorno accogliente.
Villa 2: Un appartamento di charme con due camere da letto, un moderno bagno, una cucina ben fornita, una sala da pranzo spaziosa, un luminoso soggiorno e una vasta terrazza privata.
Villa 3: Un lussuoso loft con ampi spazi, giardino rigoglioso e una terrazza privata. Piano di sotto: ampia sala comune con un imponente tavolo per banchetti e una bella cucina.
Villa 4: Annesso agricolo, con ampia terrazza con vista mozzafiato. Piano di sotto: 2 garage
L'intera tenuta è dotata di una piscina esclusiva (9x5), zone relax, un dehors esterno per la ristorazione, una cantina e un parcheggio capace di ospitare oltre 7 auto. Gli spazi esterni includono inoltre 4 terrazze, offrendo la perfetta fusione tra design interno ed esterno.
Caratteristiche aggiuntive:
Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a legna.
Pannelli solari per la produzione di acqua calda.
Acquedotto e sorgente con cisterna da 10.000 litri.
Raccolta delle acque meteoriche.
Dimensioni:
Superficie abitabile: 1000 mq.
18 vani, 7 camere da letto e 7 bagni.
Terreno: 200.000 mq.
Distanze
Siena: 40 KM
Mare: 40 KM
Aeroporto Pisa: 140 Km
Firenze: 100 Km
Abbazia San Galgano: 15 Km
Primo centro abitato : 3 Km
CLASSE ENERGETICA: G 176 kWh/m2 a

Entdecken Sie die zeitlose Eleganz und die unvergleichliche Ruhe dieses herrlichen Weilers in den idyllischen Hügeln der toskanischen Maremma, einem Juwel, das zwischen den Provinzen Grosseto und Siena liegt, nur 20 Minuten von Massa Marittima entfernt. Dieses außergewöhnliche Anwesen, das sich über eine Gesamtfläche von 20 Hektar erstreckt, bietet eine perfekte Mischung aus üppiger Natur und modernen Annehmlichkeiten. Eingebettet in einen üppigen Eichen- und Kastanienwald ist das Anwesen eine harmonische Kombination aus Privatsphäre und leichter Erreichbarkeit, mit einem wunderschönen Blick auf die umliegenden Hügel und nur 40 Minuten von der Küste des Tyrrhenischen Meeres entfernt. Die umgebende Atmosphäre strahlt eine unvergleichliche Ruhe aus, die durch die natürliche Schönheit der Umgebung noch verstärkt wird.
Das Anwesen besteht aus vier separaten, vollständig restaurierten Gebäuden, die folgende Merkmale aufweisen:
Villa 1: Eine rustikale Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer voll ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer.
Villa 2: Eine charmante Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem geräumigen Esszimmer, einem hellen Wohnzimmer und einer großen privaten Terrasse.
Villa 3: Ein luxuriöses Loft mit reichlich Platz, einem üppigen Garten und einer privaten Terrasse. Unten: Ein großer Gemeinschaftsraum mit einer beeindruckenden Festtafel und einer schönen Küche. Villa 4: Landwirtschaftliches Nebengebäude, mit großer Terrasse und atemberaubender Aussicht. Im Erdgeschoss: 2 Garagen
Das gesamte Anwesen verfügt über einen exklusiven Swimmingpool (9x5), Entspannungsbereiche, einen Außenbereich zum Essen, einen Weinkeller und einen Parkplatz für mehr als 7 Autos. Zu den Außenbereichen gehören auch 4 Terrassen, die eine perfekte Verschmelzung von Innen- und Außengestaltung bieten.
Zusätzliche Merkmale:
Unabhängige Fußbodenheizung mit Holzkessel.
Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung.
Aquädukt und Quelle mit Zisterne mit 10.000 Litern Fassungsvermögen.
Auffangen von Regenwasser.
Abmessungen:
Wohnbereich: 1000 qm.
18 Zimmer, 7 Schlafzimmer und 7 Bäder.
Grundstück: 200.000 qm.
Entfernungen
Siena: 40 KM
Meer: 40 KM
Flughafen Pisa: 140 Km
Florenz: 100 Km
Abtei von San Galgano: 15 Km
Erstes bebautes Gebiet: 3 Km

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 1000 m²
Quartos: 7
Casas de banho: 7
Jardim: 200.000 m²
Classe energética: G176
Referência: Toscana 991

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 36.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
44.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
103.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
113.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 7.4 km - Estação ferroviária - Castelfiorentino
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 20.6 km
Hospital: 7.9 km - Ospedale Santa Verdiana
Costa: 42.8 km
Estância de esqui: 10.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Loja de queijo - Montaione Tartufi S.n.c.
< 100 m - Frutaria - Scarpacci Davide
100 m - Delicatessen - La Boutique del Gusto di Erika Agus
130 m - Açougue - Macelleria F.Lli Barnini
Comer fora: < 100 m - Café
110 m - Restaurante - Osteria del Pesce Rosso
120 m - Pub - Pub Lo Strettoio
3.6 km - Bar - Emozioni Wine -Bar
Atividades esportivas: 4.6 km - Centro esportivo - natação
4.7 km - Clube de Golfe - Golf Club Castelfalfi
6.4 km - Centro hípico - Centro Ippico La Francigena
15.9 km - Ginásio - ESSECLUB
Escolas: 240 m - Escola
7.1 km - Instituição de ensino superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
18.7 km - Universidade - Urbanistica e Pianificazione
Farmácia: 110 m - Farmácia
Veterinário: 17.2 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Informação de Montaione

Altitude: 342 m s.n.m.
Área total: 104.76 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 3505

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