1.900.000 €

Moradia 9 quartos, 530 m²
Montespertoli, Firenze (província)
Chianti

Moradia em Montespertoli
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Características

Descrição

No coração das colinas da Toscana, a poucos quilômetros do centro de Montespertoli, oferecemos à venda uma charmosa fazenda imersa na natureza, uma oportunidade única para iniciar um negócio no setor turístico e agrícola. A propriedade é caracterizada por uma paisagem deslumbrante, entre vinhas e olivais, que representam a essência mais autêntica da Toscana.

Características principais:

Posição estratégica: Montespertoli é uma encantadora vila localizada na região de Chianti, famosa por sua tradição vitivinícola e sua posição panorâmica nas colinas da Toscana. A área oferece tranquilidade, mas ao mesmo tempo está bem conectada às principais cidades e atrações turísticas da Toscana.

Florença: A cidade de arte por excelência, com seus monumentos, museus e praças históricas, fica a apenas 30 minutos de carro (cerca de 25 km), facilmente acessível através da SS429. Isso torna a propriedade um excelente ponto de partida para visitar Florença e todas as maravilhas que a rodeiam.
Aeroporto de Florença: O Aeroporto Americano de Vespucci di Florença está localizado a cerca de 35 km da propriedade, acessível em menos de 40 minutos de carro. Isso permite que você se conecte facilmente com os principais destinos internacionais, tornando a estrutura acessível a turistas de todo o mundo.
Área e estrutura:

M2 internos: 530 m2, distribuídos em vários níveis, com quartos espaçosos e bem iluminados, decorados com bom gosto e em perfeita sintonia com o estilo rústico toscano.
M2 ao ar livre: 46.000 m2 de terreno, onde se estende uma vinha Chianti DOCG e olivais, que oferecem uma beleza paisagística e uma potencial fonte de rendimento.
A propriedade inclui:

4 apartamentos num total de 9 quartos, ideais para receber os hóspedes em um ambiente íntimo e confortável.
1 sala de jantar com cozinha, perfeita para servir pratos típicos da Toscana em uma atmosfera acolhedora.
6 banheiros modernos e funcionais, restaurados com cuidado.
Actividades agrícolas e espaços exteriores: Além da parte de alojamento, a quinta inclui uma vinha Chianti DOCG, que representa um recurso agrícola de grande valor. O terreno também oferece grandes jardins, olivais e espaços para quaisquer outras atividades produtivas.

Piscina e áreas comuns: A propriedade é enriquecida por uma piscina panorâmica que oferece uma vista espetacular das colinas circundantes, bem como amplos espaços exteriores para eventos, cerimônias, casamentos e degustações.

Detalhes técnicos:

Área total: 530 m2 (interior) + 46.000 m2 (exterior)
Área agrícola: vinha Chianti DOCG e olivais
Quartos: 9 (distribuídos em 4 apartamentos)
Banheiros: 6
Restauração Saleta + cozinha: equivalente a 3 quartos
Piscina panorâmica
CLASSE DE ENERGIA: B
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    530 m²
  • Quartos
    9
  • Casas de banho
    6
  • Jardim
    46.000 m²
  • Classe energética
    B
  • Referência
    Toscana 621

Distância de:

  • Aeroportos

    20.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    100.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    119.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Transporte público

    9.4 km - Estação ferroviária - Cambiano

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    8.9 km
  • Hospital
    9.1 km - A.S.L.
  • Costa
    59.1 km
  • Estância de esqui
    11.0 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    110 m - Supermercado - Coop

    230 m - Padaria - La bottega del fornaio

    260 m - Pastelaria - I' Stravizi Bar Pasticceria Gelateria Artigianale

    300 m - Açougue - Macelleria Panchetti Gianni

  • Comer fora

    150 m - Restaurante

    230 m - Café - Lo Chalet

    2.2 km - Bar

    5.3 km - Pub - Mulligan's

  • Atividades esportivas

    1.6 km - Centro esportivo - Centro Sportivo Baccaiano

    12.4 km - Clube de Golfe - Montelupo Golf Club

    13.0 km - Ginásio - Centro Kinetics

    15.1 km - Centro hípico - Centro Ippico La Francigena

  • Escolas

    140 m - Escola - Scuola Primaria Niccolò Machiavelli

    6.5 km - Universidade - Azienda Agricola Montepaldi

    10.1 km - Instituição de ensino superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

  • Farmácia
    150 m - Farmácia
  • Veterinário
    8.8 km - Veterinário - Dott. Paolo Bandinelli

Informação de Montespertoli

  • Altitude
    257 m s.n.m.
  • Área total
    124.88 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    13242

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