Moradia 20 quartos, 3000000 m²

Montespertoli, Firenze (província)

Chianti

Propriedade de 294 hectares com vinhas Chianti, olivais, mansão histórica, aldeia agrícola, 3 piscinas e quadra de tênis à venda em Montespertoli, Florença. Imerso na encantadora paisagem toscana perto de Florença, esta propriedade de 294 hectares (726 acres) domina um esplêndido canto das colinas estreladas da Toscana com vinhas, bosques de carvalho centenários, olivais e oferece 7.800 metros quadrados (83.958 pés quadrados) de superfícies históricas de construção. A residência principal é uma villa do século XVII, é o núcleo central do complexo, juntamente com vários edifícios agrícolas, apartamentos de férias, escritórios, uma casa de campo totalmente independente restaurada em quatro apartamentos e piscina, um antigo celeiro, recentemente renovado, também equipado com piscina privada e uma casa de torre com um esplêndido terraço com vistas espetaculares sobre o campo. Uma quadra de tênis e um total de três piscinas oferecem relaxamento e amenidades na propriedade. 294 hectare / 726 acres de terreno inclui 64 hectares (158 acres de vinhas DOCG cultivadas com Sangiovese, Merlot, Cabernet, Sauvignon, Canaiolo, Trebbiano e Malvasia vinhas para uma produção potencial de 250.000 garrafas de vinhos finos. Mais a 35 hectares / 86 acres de olivais, a propriedade inclui 79 hectares/195 acres de terra arável, 103 hectares / 25 acres de floresta, 9 ha / 22 acres de pastagem e um olival de 4 ha/10 acres. Rodeado por carvalhos centenários, pinheiros e ciprestes, a propriedade também faz parte de um consórcio de reserva de 400 hectares / 988 acres. A extensão considerável do terreno, alguns dos melhores vinhos da Toscana e da produção de óleo evo, a grande integridade dos edifícios, história e tradição parcialmente parcialmente com uma posição felicitada perto de Florença, tornam Il Cigno Estate uma oportunidade única e rara de investimento no mercado imobiliário toscano.
PROPRIEDADE Ref: FIR2868

Localização: Montespertoli, Província: Florença, Região: Toscana

Tipo: propriedade clássica da Toscana composta por 7800 m2 / 883958 pés quadrados sobre vários edifícios com quadra de tênis e 3 piscinas, rodeada por 294 ha / 726 acres de terreno privado, incluindo 64 ha/158 acres de vinhas (15 hectares necessita de reforma) e 35 ha/86 acres de olivais

Ano de construção: 1600

Condição: alguns edifícios estão em excelente estado; alguns devem ser restaurados

Terreno / Jardim: 294 ha/726 acres de terreno, incluindo 64 ha/158 acres de vinhas (15 hectares precisam de replantação), 103 hectares / 25 acres de floresta, 9 ha/22 acres de pastagem e um olival de 4 ha/10 acres, 35 ha/86 acres de olivais, 79 hectares/195 acres de terra arável nn Distância dos principais aeroportos: Pisa 82 km, Florença 30 km nn piscina: 3 piscinas panorâmicas de 14x7mt e 10x5mt NN DETALHES DA PRODUÇÃO DE VINA
- Superfície atual da vinha: 64 ha/158 acres de vinhas (15 hectares precisam de reforma)
- Apelido: Chianti DOCG, IGT Toscana Rosso e IGT Toscana Bianco
- Variações: Sangiovese, Merlot, Cabernet, Sauvignon, Canaiolo, Trebbiano e Malvasia
- Altura média: 250 m de alvenaria
- Entrenamento: Cordona embutida (5,270 videiras / ha)
- Produção anual: até 3.000 hectares, mas potencial para 250.000 garrafas
- Vinho produzido: Chianti DOCG, IGT Toscana Rosso e IGT Toscana Bianco
DETALHES DA PRODUÇÃO DE OLA EVO
- Superfície atual: 35 hectares / 86 acres com 9000 plantas
- Variações: Leccino, Moraiolo, Frantoio
Layout:
Villa 1,600 m2 / 6458 pés quadrados: quarto principal, 3 quartos duplos e 2 quartos triplos. Piscina exclusiva
Villa 2, 160 m2 / 1722 pés quadrados: 1 quarto duplo e 1 quarto twin. Piscina exclusiva
Apartamento 1, 120 m2 / 1291: 2 quartos duplos, 1 quarto twin, 1 terraço
Apartamento 2, 160 m2 / 1722 pés quadrados: um grande quarto duplo e 2 quartos duplos
Apartamento 3, 160 m2 / 1722 pés quadrados: 2 quartos duplos espaçosos com loft, um quarto twin, uma sala com lareira característica, uma sala de jantar e uma cozinha
Apartamento 4,80 m2 /861 pé quadrado: um grande quarto duplo, um confortável quarto twin, sala de estar com lareira
Apartamento 5,60 m2 645 pés quadrados: um grande quarto duplo, sala de estar com lareira
Apartamento 6,80 m2 /861 pé quadrado: 2 quartos duplos e um confortável quarto twin