Moradia 20 quartos, 7 m²
Montespertoli, Firenze (província)
Chianti

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Características

jardim
piscina

Descrição

Tenuta Il Sole com três piscinas, vinha e olival, Montespertoli, Florença - Toscana

REF. FIR183

Tenuta Il Sole em Montespertoli, no coração da paisagem toscana, a poucos quilômetros de Florença. Esta esplêndida propriedade estende-se por 294 hectares de paisagens deslumbrantes, entre colinas suaves pontilhadas com vinhas de Chianti DOCG, olivais centenários, bosques de carvalhos e ciprestes, oferecendo um conhecido perfeito entre a natureza, a tradição e o conforto.

A propriedade inclui uma villa histórica que constitui o brilho de todo o complexo, rodeada por uma vila com edifícios agrícolas habilmente restaurados, apartamentos e escritórios. Além disso, uma quinta independente, dividida em quatro apartamentos acolhedores, garante privacidade e flexibilidade. Entre as jóias da propriedade destacam o celeiro renovado com piscina privada e uma torre panorâmica com terraço que oferece uma vista espetacular da paisagem toscana.

Disposição:

Villa 1: 600 m2, 1 quarto duplo, 3 quartos duplos e 2 quartos triplos. Piscina exclusiva Villa 2: 160 m2, 1 quarto duplo e 1 quarto duplo. Piscina exclusiva Apartamento 1, 120 m2: 1 quarto duplo, 1 quarto duplo, 1 terraço Apartamento 2, 160 m2: 1 quarto duplo e 2 quartos duplos Apartamento 3, 160 m2: uma sala de estar com lareira característica, sala de jantar e cozinha, 2 quartos duplos com mezanino, 1 quarto duplo Apartamento 4, 80 m2: sala de estar com lareira, 1 quarto duplo, 1 quarto duplo Apartamento 5, 60 m2: sala de estar com lareira, 1 quarto duplo, Apartamento 6, 80 m2: 2 quartos duplos e 1 quarto duplo

Esta propriedade exclusiva está equipada com três piscinas e um campo de ténis, ideal para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre. Os terrenos, ricos e férteis, são particularmente chamados à produção agrícola: 64 hectares de vinhas (com 15 hectares a serem restaurados) cultivados com vinhas preciosas como Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Canaiolo, Trebbiano e Malvasia, capazes de produção anual de 3.000 hectares de vinho (aproximadamente 250.000 garrafas). Junto às vinhas, existem 35 hectares de olivais para a produção de azeite extra virgem de alta qualidade, bem como 79 hectares de terra arável, 4 hectares de avelã, 9 hectares de pastagens e 103 hectares de bosques, parte de uma reserva de caça comum de cerca de 400 hectares que protege a fauna local.

Graças à sua extensão significativa, às excelentes produções vinícolas e oliveiras, aos espaços habitacionais amplos e funcionales, e à posição estratégica perto de Florença, Tenuta Il Sole representa uma oportunidade de investimento único no mercado imobiliário da Toscana, ideal para quem procura uma residência de prestígio com potencial agrícola e recreativo em um contexto intocado e sugestivo. Contacte-nos para descobrir todos os detalhes desta magnífica propriedade.

Este texto foi traduzido automaticamente.

The Sun Historical Mansion with swimming pool, vineyard, and olive grove, Montespertoli, Florence

REF. FIR183

Il Sole Historical Mansion in Montespertoli, in the heart of the Tuscan countryside, just a few kilometers from Florence. This splendid estate covers 294 hectares (726 acres) of breathtaking landscapes, with gentle hills dotted with Chianti DOCG vineyards, centuries-old olive groves, oak and cypress woods, offering a perfect blend of nature, tradition, and comfort.

The estate includes a historic villa at the center of the complex, surrounded by a hamlet with expertly renovated farm buildings, apartments, and offices. Additionally, an independent farmhouse divided into four cozy apartments ensures privacy and flexibility. Among the property's highlights are the renovated barn with a private pool and a panoramic tower with a terrace offering spectacular views of the Tuscan countryside.

Layout:

Villa 1: 600 sqm (6,458 sq ft), 1 double bedroom, 3 twin bedrooms, and 2 triple bedrooms. Exclusive pool.

Villa 2: 160 sqm (1,722 sq ft), 1 double bedroom and 1 twin bedroom. Exclusive pool.

Apartment 1: 120 sqm (1,292 sq ft): 1 double bedroom, 1 twin bedroom, 1 terrace.

Apartment 2: 160 sqm (1,722 sq ft): 1 double bedroom and 2 twin bedrooms.

Apartment 3: 160 sqm (1,722 sq ft): a living room with a characteristic fireplace, a dining room and a kitchen, 2 double bedrooms with mezzanine, 1 twin bedroom.

Apartment 4: 80 sqm (861 sq ft): living room with fireplace, 1 double bedroom, 1 twin bedroom.

Apartment 5: 60 sqm (646 sq ft): living room with fireplace, 1 double bedroom.

Apartment 6: 80 sqm (861 sq ft): 2 double bedrooms and 1 twin bedroom.

This exclusive property features three swimming pools and a tennis court, ideal for relaxation and outdoor fun. The rich and fertile land is particularly suited for agricultural production: 64 hectares (158 acres) of vineyards (with 15 hectares to be replanted) cultivated with fine grape varieties such as Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Canaiolo, Trebbiano, and Malvasia, capable of an annual production of 3,000 hectoliters of wine (about 250,000 bottles). Next to the vineyards, there are 35 hectares (86 acres) of olive groves for the production of high-quality extra virgin olive oil, as well as 79 hectares (195 acres) of arable land, 4 hectares (10 acres) of hazelnut grove, 9 hectares (22 acres) of pasture, and 103 hectares (255 acres) of woods, part of a hunting reserve of about 400 hectares (988 acres) that protects local wildlife.

Contact us to discover all the details of this magnificent property.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Tenuta Il Sole con tre piscine, vigneto e uliveto, Montespertoli, Firenze - Toscana

RIF. FIR183

Tenuta Il Sole a Montespertoli, nel cuore della campagna toscana, a pochi chilometri da Firenze. Questa splendida proprietà si estende su 294 ettari di paesaggi mozzafiato, tra dolci colline punteggiate da vigneti di Chianti DOCG, uliveti secolari, boschi di querce e cipressi, offrendo un perfetto connubio tra natura, tradizione e comfort.

La tenuta include una villa storica che costituisce il fulcro dell’intero complesso, circondata da un borgo con edifici agricoli sapientemente ristrutturati, appartamenti e uffici. In aggiunta, un casale indipendente, suddiviso in quattro accoglienti appartamenti, garantisce privacy e flessibilità. Tra i gioielli della proprietà spiccano il fienile rinnovato con piscina privata e una torre panoramica con terrazza che regala una vista spettacolare sulla campagna toscana.

Disposizione:

Villa 1: 600 mq, 1 camera matrimoniale, 3 camere doppie e 2 camere triple. Piscina esclusivaVilla 2: mq 160, 1 camera matrimoniale e 1 camera doppia. Piscina esclusivaAppartamento 1, 120 mq: 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 terrazzaAppartamento 2, 160 mq: 1 camera matrimoniale e 2 camere doppieAppartamento 3, 160 mq: un salotto con caratteristico camino, una sala da pranzo ed una cucina, 2 camere matrimoniali con soppalco, 1 camera doppiaAppartamento 4, 80 mq: salotto con camino, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppiaAppartamento 5, 60 mq: salotto con camino, 1 camera matrimoniale, Appartamento 6, 80 mq: 2 camere matrimoniali e 1 camera doppia

Questa esclusiva proprietà è dotata di tre piscine e un campo da tennis, ideali per momenti di relax e svago all’aria aperta. I terreni, ricchi e fertili, sono particolarmente vocati alla produzione agricola: 64 ettari di vigneti (con 15 ettari da ripiantare) coltivati con vitigni pregiati come Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Canaiolo, Trebbiano e Malvasia, capaci di una produzione annua di 3.000 ettolitri di vino (pari a circa 250.000 bottiglie). Accanto ai vigneti, ci sono 35 ettari di uliveti per la produzione di olio extravergine di oliva di alta qualità, oltre a 79 ettari di seminativi, 4 ettari di noccioleto, 9 ettari di pascoli e 103 ettari di boschi, parte di una riserva di caccia consortile di circa 400 ettari che protegge la fauna locale.

Grazie alla sua estensione significativa, alle eccellenti produzioni vinicole e olivicole, agli spazi abitativi ampi e funzionali, e alla strategica posizione vicina a Firenze, Tenuta Il Sole rappresenta un’opportunità d’investimento unica nel mercato immobiliare toscano, ideale per chi cerca una dimora di prestigio con potenzialità agricole e ricreative in un contesto incontaminato e suggestivo. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa magnifica proprietà.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Parcialmente restaurada
Área útil: 7 m²
Quartos: 20
Casas de banho: 15
Terreno: 294 ha
Classe energética: G
Referência: FIR182

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 20.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
54.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
100.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
119.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 9.1 km - Estação ferroviária - Cambiano
Hospital: 9.0 km - Ospedale Santa Verdiana
Costa: 58.8 km
Estância de esqui: 10.9 km

Informação de Montespertoli

Altitude: 257 m s.n.m.
Área total: 124.88 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 13242

Mapa

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