2.500.000 €

Moradia 4 quartos, 681 m²
Montespertoli, Firenze (província)
Chianti

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Características

jardim
piscina

Descrição

Esta elegante villa, única no seu género, distingue-se pelo seu fascínio arquitetónico em estilo rococó e pelos espaços generosos, pensados para conjugar conforto, elegância e funcionalidade.

No andar térreo, a entrada majestosa com escada em mármore introduz a dois amplos salões, um dos quais enriquecido por uma lareira, criando um ambiente refinado e acolhedor. A cozinha habitável está diretamente ligada aos espaços exteriores, ideal para jantares e momentos de convívio, enquanto a sala de jantar, a casa de banho de serviço e o armário completam esta zona diurna. A embelezar o andar, um sugestivo escritório com terraço privado sobrepõe-se às suaves colinas florentinas, proporcionando vistas panorâmicas inesquecíveis.

O primeiro andar acolhe quatro quartos de casal, todos com pavimentos em madeira preciosa e casa de banho privativa, além de um cómodo closet. A partir de um dos quartos, acede-se a uma torre panorâmica destinada a escritório, perfeita para momentos de privacidade ou trabalho em total tranquilidade.

A villa inclui também um apartamento independente de cerca de 70 mq, ligado através de escadas internas mas acessível também diretamente do jardim. O apartamento é composto por sala com cozinha americana, quarto e casa de banho, com um espaço adicional destinado a lavandaria também ligado ao jardim. Os espaços técnicos estão distribuídos externamente, separados do edifício principal.

O terreno de cerca de 4.000 mq rodeia harmoniosamente a propriedade, oferecendo espaços para relaxamento e convívio. Atualmente, a villa está também dada em arrendamento, garantindo um excelente retorno sazonal graças à sua posição estratégica e ao fascínio único.

Detalhes principais

4 quartos com casa de banho privativa

Aquecimento a GPL

Água da rede pública municipal

Duas cancelas de carrossel

Estacionamento para 8 carros

Primeiro andar equipado com ar condicionado

Wifi

Distâncias principais

Florença: 30 km

Aeroporto de Florença Peretola: 35 km

Aeroporto de Pisa Galileu Galilei: cerca de 50 km

Esta villa representa uma oportunidade única para quem procura uma residência de prestígio, capaz de unir o estilo elegante e refinado com a beleza das colinas toscanas.
CLASSE ENERGÉTICA: G

Este texto foi traduzido automaticamente.

This elegant villa, one of a kind, stands out for its Rococo-style architectural charm and generous living spaces, perfectly designed to combine comfort, elegance, and functionality.

On the ground floor, a grand marble staircase welcomes guests into two spacious living rooms, one of which features a fireplace, creating a warm and refined atmosphere. The eat-in kitchen opens directly onto the outdoor areas, ideal for alfresco dining and entertaining, while the dining room, guest bathroom, and cloakroom complete the living area. Adding to the charm of this floor, a stunning study with a private terrace overlooks the rolling hills of Florence, offering unforgettable panoramic views.

The first floor houses four master bedrooms, each with hardwood floors and ensuite bathrooms, as well as a convenient walk-in closet. One of the bedrooms provides access to a panoramic turret, used as a private studyperfect for work or relaxation in complete tranquility.

The villa also includes an independent apartment of approximately 70 sqm, connected via internal stairs but also accessible directly from the garden. It features a living room with kitchenette, bedroom, and bathroom, plus an additional room used as a laundry area. Technical rooms are located externally, separate from the main building.

The property sits on approximately 4,000 sqm of land, harmoniously surrounding the villa and offering ample outdoor space for relaxation and entertainment. Currently, the villa is rented seasonally, providing an excellent return thanks to its strategic location and unique charm.

Key Features

4 bedrooms with ensuite bathrooms

GPL heating system

Municipal water supply

Double vehicle gates

Parking for 8 cars

First floor equipped with air conditioning

Wifi

Distances

Florence: 30 km

Florence Peretola Airport: 35 km

Pisa Galileo Galilei Airport: approx. 50 km

This villa is a unique opportunity for those seeking a prestigious residence that perfectly blends elegant style with the breathtaking beauty of the Tuscan hills.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Questa elegante villa, unica nel suo genere, si distingue per il suo fascino architettonico in stile rococó e per gli spazi generosi, pensati per coniugare comfort, eleganza e funzionalità.

Al piano terra, l'ingresso maestoso con scala in marmo introduce a due ampi soggiorni, di cui uno arricchito da un camino, creando un ambiente raffinato e accogliente. La cucina abitabile è direttamente collegata agli spazi esterni, ideale per cene e momenti conviviali, mentre la sala da pranzo, il bagno di servizio e il guardaroba completano questa zona giorno. A impreziosire il piano, un suggestivo studio con terrazza privata si affaccia sulle dolci colline fiorentine, regalando scorci panoramici indimenticabili.

Il piano primo ospita quattro camere da letto matrimoniali, tutte con pavimenti in legno pregiato e bagno ensuite, oltre a una comoda stanza armadi. Da una delle camere si accede a una torretta panoramica adibita a studio, perfetta per momenti di privacy o lavoro in totale tranquillità.

La villa comprende inoltre un appartamento indipendente di circa 70 mq, collegato tramite scale interne ma accessibile anche direttamente dal giardino. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, con un ulteriore vano adibito a lavanderia anch'esso collegato al giardino. I locali tecnici sono dislocati esternamente, separati dall'edificio principale.

Il terreno di circa 4.000 mq circonda armoniosamente la proprietà, offrendo spazi per relax e convivialità. Attualmente la villa è anche messa a reddito, garantendo un ottimo ritorno stagionale grazie alla sua posizione strategica e al fascino unico.

Dettagli principali

4 camere con bagno ensuite

Riscaldamento GPL

Acqua da acquedotto comunale

Doppi cancelli carrabili

Parcheggio per 8 auto

Piano primo dotato di aria condizionata

Wifi

Distanze principali

Firenze: 30 km

Aeroporto di Firenze Peretola: 35 km

Aeroporto di Pisa Galileo Galilei: circa 50 km

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio, capace di unire lo stile elegante e raffinato con la bellezza delle colline toscane.
CLASSE ENERGETICA: G

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 681 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 5
Jardim: 4.000 m²
Classe energética: G
Referência: fi-233

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 20.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
54.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
100.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
119.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 9.1 km - Estação ferroviária - Cambiano
Hospital: 9.0 km - Ospedale Santa Verdiana
Costa: 58.8 km
Estância de esqui: 10.9 km

Informação de Montespertoli

Altitude: 257 m s.n.m.
Área total: 124.88 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 13242

Mapa

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Moradia 4 quartos, 681 m² Montespertoli, Firenze (província) Chianti