Moradia , 1000 m²

Palazzuolo sul Senio, Firenze (província)

Imersa na encantadora vila medieval de Palazzuolo sul Senio, a norte de Florença, esta elegante villa com piscina privada representa uma rara combinação de charme histórico e conforto contemporâneo. Situada numa das zonas mais sugestivas do Apenino tosco-romagnol, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a experiência refinada de um boutique hotel e a tranquilidade e a intimidade de uma residência privada.

A villa está completamente equipada e projetada para garantir uma estadia sem compromissos. Os quartos, todos com ar condicionado, são decorados com bom gosto e equipados com todo o conforto moderno, oferecendo um refúgio acolhedor e silencioso após um dia passado entre natureza, cultura e degustações locais. O serviço inclui um chef dedicado que prepara o pequeno-almoço todas as manhãs e dois jantares semanais, para uma experiência culinária autêntica e cuidada nos mínimos detalhes.

Os interiores luminosos valorizam a história do edifício com elementos arquitetónicos originais como lareiras em pedra, pavimentos em tijolo cozido e vigas de madeira expostas. A zona de estar é concebida para ser funcional e acolhedora: uma cozinha profissional, ideal para cursos de culinária ou experiências gastronómicas privadas, uma sala de jantar íntima para jantares convívios e uma ampla sala familiar com área lounge, bilhar e jogos, perfeita para momentos de relaxamento e diversão.

Espaços exteriores

A villa goza de um splendido espaço exterior, projetado para uma perfeita continuidade entre interior e exterior. Uma varanda panorâmica abre-se diretamente para as pitorescas ruas da vila, oferecendo um contexto único para pequenos-almoços ao ar livre, aperitivos ao pôr do sol ou simples momentos de leitura imersos na quietude.

A zona de refeições exterior, sombreada e reservada, é o coração da vida social ao ar livre, ideal para almoços longos e noites em companhia. A varanda com piscina privada, imersa no verde, garante relaxamento e privacidade absolutos, tornando-se o lugar perfeito para se refrescar nos dias de verão ou para desfrutar da vista sobre a natureza circundante.

A pedido, o concierge pode organizar degustações de vinhos, almoços gourmet ou eventos personalizados, tornando cada estadia uma experiência exclusiva e personalizada.

Estado e acabamentos

A villa apresenta-se em excelentes condições, pronta para ser habitada ou colocada para arrendamento. Os acabamentos são de alto nível e respeitam a arquitetura tradicional toscana, com materiais preciosos e detalhes de requinte. Os espaços são amplos e bem distribuídos, pensados para garantir conforto e privacidade. Cada quarto dispõe de casa de banho privada, enquanto as áreas comuns são projetadas para acolher famílias ou grupos numa atmosfera calorosa e convívial.

Potenciais utilizações

A propriedade presta-se a múltiplas utilizações: pode tornar-se uma residência privada exclusiva, uma casa de férias de luxo ou um investimento para alugueres turísticos de alto nível. Graças à presença de uma cozinha profissional e de amplos espaços comuns, a villa é também ideal para atividades experienciais como cursos de culinária, retiros de bem-estar, workshops criativos ou eventos privados.

O serviço de concierge e o pessoal qualificado garantem uma estadia sem preocupações, cuidando de cada detalhe e oferecendo a possibilidade de viver a Toscana mais autêntica de forma exclusiva e personalizada.

Posição

Palazzuolo sul Senio, recentemente inserida entre as Vilas mais bonitas de Itália, situa-se no coração do Apenino tosco-romagnol, uma zona renomada pela sua natureza intocada, os panoramas deslumbrantes e a atmosfera autêntica. Com mais de 150 km de trilhos sinalizados, é um verdadeiro paraíso para os amantes do caminhismo, da bicicleta de montanha, do trekking e da equitação.

A menos de uma hora de distância encontra-se o autódromo do Mugello, enquanto as vilas medievais de Scarperia e Borgo San Lorenzo oferecem arte, cultura, eventos e uma rica tradição gastronómica. Florença e Bolonha são facilmente acessíveis para uma visita de um dia, tornando esta villa um ponto de partida ideal para explorar a Toscana e a Emilia-Romagna.

A vila acolhe eventos e mercados durante todo o ano: do Sentiero del Cinghiale em novembro, à Sagra della Castagna em outubro, até aos mercados de Natal e à Mostra dos Produtos Típicos todos os domingos de junho. As vizinhas cascatas naturais, os bosques e os trilhos florestais oferecem momentos de paz e descoberta em todas as estações, tornando esta localização perfeita tanto para quem procura relaxamento como para quem gosta de aventura.
CLASSE ENERGETICA: G