¥ 22.890.860

(2.900.000 €)

Moradia , 650 m²
Pelago, Firenze (província)
Chianti

Moradia em Pelago
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Características

Descrição

A poucos quilômetros de Florença, em uma posição montanhosa e panorâmica, ergue-se uma magnífica villa renascentista, construída em torno de 1920 em um edifício mais antigo, em projeto do arquiteto florentino Enrico Dante Fantappiè. A moradia, que pertence à família do famoso filósofo Giovanni Papini, é facilmente acessível ao longo de cerca de 5 km da estrada municipal de Pelago, após a entrada da província de Florença-Arezzo. Uma avenida de ciprestes de 600 metros leva à entrada da propriedade.

Imerso em um parque romântico italiano, a vila está rodeada por árvores altas e totalmente vedadas, com um moderno sistema de irrigação alimentado por um depósito de água. A propriedade estende-se por uma propriedade de 23 hectares, dos quais três são cultivados com oliveiras com cerca de trezentos plantas, produtivas de um precioso azeite, quatro hectares de terra arável e o restante terreno arborizado destinado à produção de madeira a ser queimado. No exterior da parte vedada existem dois estacionamentos: um para os proprietários e hóspedes, o outro para os transportes de serviço e para o pessoal.

A propriedade é acessível através de três portões: o principal, localizado a leste, é eléctrico e coberto por uma cobertura, com duas entradas pedonais; o segundo portão, ao norte, devia originalmente conduzir a uma esquadria (ainda não construída); e o terceiro, ao sul, leva aos olivais e à paisagem rural. No centro do parque, há uma casa rústica com forno de pão e arrumos, grill, cozinha e uma praça de pedra, ideal para almoços e festas ao ar livre em estilo informal. Nas traseiras da vila, há uma praça pavimentada, perfeita para pequenos-almoços ao ar livre, localizada em frente à saída de serviço da cozinha, enquanto ao lado está a piscina.

Um pequeno terraço, embelezado com um balaustrado e a estátua de Diana Cacciatrice (também para ser restaurado), oferece um ambiente perfeito para noites musicais. A moradia foi completamente restaurada e adequada para as normas mais recentes: todos os sistemas foram renovados, os telhados refeitos com churrasqueiras em cobre, e todas as aberturas equipadas com vidros duplos térmicos e portas de ferro fundido. No rés-do-chão, as janelas têm canteiros decorados com o logo da vila, em forma de farol. As casas de banho e o sistema térmico são construídos com tecnologias avançadas e a propriedade está equipada com sistemas anti-incendio e conexão sem fio tanto no interior como no exterior. As paredes são acabadas embutidas e os tectos decorados com estuques, enquanto os pisos dos quartos são de madeira e os do terraço coberto e da torre de terracota.

A moradia estende-se por cerca de 650 metros quadrados distribuídos em três andares, além de uma torre panorâmica em cinco níveis. No rés-do-chão, um grande átrio dá acesso à esquerda a um estúdio-sala, ligado a uma segunda sala de estar com lareira e teto de madeira em caixotões. À direita, encontra-se a ampla sala de jantar, ligada à despensa e cozinha moderna em aço, totalmente equipada com frigorífico para vinhos, frigorífico, revestimento aspirador, sala de jantar, forno, lava-louças e uma biblioteca de canto para a preparação do menu. Seguindo, uma casa de banho e uma sala de café da manhã que leva à lavandaria e adega. Cada quarto térreo se abre para o jardim graças às grandes janelas panorâmicas.

No primeiro andar, à esquerda, há dois quartos, cada um com casa de banho privativa e terraço, bem como uma despensa para roupa e limpeza. À direita, há um quarto com casa de banho e terraço, e a suíte principal, composta por um espaçoso quarto com três janelas, um grande terraço coberto, uma grande casa de banho e um guarda-roupa. Cada quarto tem uma caixa forte e oferece uma vista esplêndida da paisagem circundante.

O segundo andar abriga, à direita, dois quartos com casa de banho e uma despensa para roupa, enquanto à esquerda há outro quarto com casa de banho e uma biblioteca que dá acesso à torre. Também neste piso, os quartos estão equipados com grandes janelas panorâmicas. A torre, em cinco níveis, inclui um quarto com casa de banho no primeiro andar, uma cozinha de serviço no segundo andar e, no terceiro andar, uma sala totalmente envidraçada, com uma vista deslumbrante de 360 graus que se estende da estação climática de Vallombrosa às colinas Chianti, até Florença e Arezzo.

Os quartos são conectados por uma escada monumental de pedra serena com corremão balaustri, e todos os quartos são decorados com móveis antigos de qualidade. A moradia está localizada a apenas 5 km da estação ferroviária, que oferece ligações ao aeroporto de Florença, e a cerca de 10 km da saída da autoestrada Florença Sul para quem chega do norte, e de Incisa para quem vem do sul. Estratégicamente localizada no centro da Itália, a vila permite chegar confortavelmente às principais cidades como Arezzo, Siena, Roma, Milão, bem como a famosos locais como Forte dei Marmi, o Argentario com suas ilhas e a região de Chianti.

Além da beleza natural e do encanto histórico e arquitetônico dos arredores, esta área oferece excelências gastronômicas, uma famosa tradição artesanal e a proximidade com o distrito da moda "The Mall", tornando a vila não só no centro da Toscana, mas também no coração de uma experiência única e fascinante.

CLASSE DE ENERGIA: F
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    N/A
  • Área útil
    650 m²
  • Casas de banho
    8
  • Jardim
    230.000 m²
  • Classe energética
    F
  • Referência
    Toscana 221

Distância de:

  • Transporte público

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Costa
    88.9 km
  • Estância de esqui
    42.0 km

Informação de Pelago

  • Altitude
    309 m s.n.m.
  • Área total
    54.56 km²
  • Tipo de território
    Montanha interior
  • População
    7713

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