Casa Rural 52 quartos, 2755 m²

Pelago, Firenze (província)

Chianti

Aldeia de luxo medieval - Amplo Hamlet de Luxo e Grandes atividades culturais

Originalmente construído como uma torre de guarda no início da época medieval, a villa agora é um veículo procurado para casamentos românticos, elegantes reuniões de negócios, primeiras extensões, confirmações e outras celebrações.

Esta villa no topo de uma colina, uma vez que a propriedade de uma família nobre Florentina, foi lindamente renovada em 25 apartamentos confortáveis ideales para famílias e grupos. A propriedade oferece uma atmosfera tranquila e serena, onde a natureza circundante oferece um refúgio deslumbrante dos stress da vida diária, ajudando os hóspedes a relaxar e recuperar.

Entre as comodidades da propriedade encontram-se uma piscina com jacuzzi, uma quadra de tênis com banquete e instalações de futebol e um restaurante que serve a autêntica cozinha toscana. Além disso, há uma adega onde os visitantes podem exibir produtos de fazenda típicos.

Os apartamentos estão localizados na villa principal e nas casas de fazenda adjacentes, Il Frantoio e Il Fossato, oferecendo uma variedade de opções de alojamento.

Para os entusiastas da natureza, a propriedade é o ponto de partida perfeito para explorar o campo, com opções para bicicleta, passeios a cavalo ou caminhando as inúmeras trilhas que levam às reservas naturales de Vallombrosa e à floresta de Casentino.

A capela privada é usada para casamento e batismo e às vezes para tomar uma pausa da vida para si.

Um total de 25 apartamentos, um espaçoso restaurante e um segundo restaurante (todos grandes espaços para festas), olival, quadra de tênis, loja, recepção e bar, etc.

vedado com parque privado de 54 hectares (133,44 acres) com 5.400 oliveiras, prados e bosques,

Os jardins medievais são bonitos e oferecem muitas possibilidades para casamentos e grandes festas.

Vendido completamente em seu estado atual com todos os acessórios e máquinas.

Este é um ED agrícola (SRL). Portanto, a compra está preocupada com a ED legal.

Há uma margem de aproximadamente 1.000.000 € no PED. O comprador pode assumir esta mansão e pagar 3.900.000 aos vendedores ou os vendedores pagarão a manutenção primeiro e o comprador tem a totalidade de € 4.900.000.

Terreno total que circunda as moradias:
• Olival orgânico com 5400 plantas Ha 16,5
• Terreno arável, horta e pomares Ha 0,5
• Bosque de cascalho Ha 17,6
• Tal e floresta misturada Ha 15.8
• Fruto / castanha Ha 2,5
• Pátios, jardins, parque Ha 1.1
Terreno total Ha 54 (133,44 acres)
Chave de torre:
• totalmente mobiliado,
• Tratores, veículos, equipamentos,
• sistema fotovoltaico de 19Kw,
• equipamentos de quadras de tênis de campo,
• piscina 20 x 10 m com móveis e equipamentos,
• Sistema de painel térmico solar

Notas importantes:
1 - Segundo a geometra do vendedor, é permitido realizar uma luminosa (campsite) / adicionar bungalows.
2- A villa dos vizinhos mais, no topo da colina também pode ser comprada.
3- O vendedor pode permanecer no início (3-4 meses) como membro do PED para continuar o negócio.
4- Ao entender do vendedor, o turno é de 600.000 euros - 800.000 euros por ano.
5- Existem 7 empregados permanentes e 7 parte-horas.
6- Há entre 4000 e 5000 litros de produção de azeite orgânica por ano.


Layout
Os 25 apartamentos (52 quartos) são renovados em um estilo típico da Toscana, situados no edifício principal da vila e nas outras vilas vizinhas da Toscana.
Cada apartamento está equipado com kitchenette, telefone, TV satélite, entrada independente, jardim mobilado ou terraço, linha fornecida para cozinha, banheiro.
Metros quadrados totalmente construídos
• Complexo Villa 1527 m2
• Complexo da quinta chamado Frantoio 297 m2
• Complexo da quinta chamado Fossato 466 m2
• Capela privada 45 m2
• Anexo agrícola 140 m2
• extensão 168 m2
• Bosque - aquecimento - 35 KW de armazenamento 35 m2
• Azeite de azeite e adega de 77 m2
Superfície total de edifícios 2755 m2 (2.965 445 pé quadrado).