4.800.000 €

Hotel 22 quartos, 2230 m²
Pontassieve, Firenze (província)
Chianti

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Características

piscina

Descrição

Imersa no coração das colinas toscanas, a poucos minutos de uma aldeia pitoresca e a menos de meia hora de Florença, esta esplêndida villa histórica representa uma extraordinária oportunidade no setor de hospitalidade de luxo. A propriedade, transformada com sucesso em um boutique hotel de grande fascínio, combina a magia da tradição toscana com os confortos modernos, oferecendo uma experiência exclusiva e refinada aos seus hóspedes.

O edifício, com uma área total de 2.230 mq, foi completamente renovado em 2015 com uma intervenção de alta qualidade que soube preservar a alma histórica do imóvel, valorizando os elementos arquitetônicos originais e integrando acabamentos contemporâneos e instalações modernas. Hoje a estrutura hospeda 22 quartos, todos mobiliados com gosto e atenção aos detalhes, pensados para garantir conforto, privacidade e uma atmosfera acolhedora.

O boutique hotel dispõe também de um restaurante com um elegante espaço externo, ideal para almoços e jantares ao ar livre durante a bela estação. As salas internas, splendidamente decoradas e cuidadas nos mínimos detalhes, são perfeitas para hospedar eventos, cerimônias e recepcionamentos de alto nível, oferecendo um ambiente sugestivo e de grande impacto cenográfico. A estrutura é, portanto, ideal não só para estadias de prazer, mas também como local para casamentos, eventos corporativos, reuniões e celebrações privadas.

A propriedade se estende sobre um terreno de 3,8 hectares, caracterizado por um ambiente natural de grande fascínio. No seu interior se encontram um elegante jardim italiano, cuidado com precisão e harmonia, que presenteia vislumbres encantadores e momentos de relaxamento. A área da piscina, completa de solário, oferece um espaço exclusivo para o bem-estar e o relaxamento, imerso na quietude da campanha. Um amplo olival completa a paisagem, contribuindo para criar uma atmosfera autêntica e tipicamente toscana, onde natureza e tradição se fundem em perfeita harmonia.

A posição é particularmente vantajosa: todos os serviços necessários estão disponíveis na aldeia mais próxima, situada a cerca de 1 km (cerca de 2 minutos de carro), garantindo comodidade e praticidade. O centro histórico de Florença, com seus monumentos, museus e atrações, é alcançável em cerca de 25 minutos de carro, tornando a estrutura ideal também para quem deseja oferecer aos seus hóspedes um acesso rápido à cidade da arte.

Esta villa histórica transformada em boutique hotel representa uma rara oportunidade para quem deseja investir em uma estrutura receptiva de alto nível, com uma forte identidade e um enorme potencial de desenvolvimento. A combinação entre posição estratégica, charme histórico, serviços de luxo e espaços externos exclusivos a torna uma propriedade única no seu gênero, perfeita para um projeto de hospitalidade de sucesso na Toscana.
CLASSE ENERGETICA: G

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Set among the rolling hills of Tuscany, just outside a charming village and less than half an hour from Florence, this historic villa has been transformed into an exceptional boutique hotel with a swimming pool and wellness center. The property blends the timeless elegance of Tuscany with contemporary comfort, offering guests a refined and exclusive hospitality experience.

The building, covering approximately 2,230 square meters, was fully renovated in 2015 with high-quality workmanship that preserved its historic character while introducing modern amenities and stylish finishes. Today, the hotel features 22 beautifully appointed rooms, each designed to provide maximum comfort, privacy, and a warm, welcoming atmosphere.

The boutique hotel also includes a restaurant with an attractive outdoor dining area, perfect for enjoying meals al fresco during the warmer months. The interior spaces are adorned with elegantly decorated rooms that provide an ideal setting for events, ceremonies, and receptions, offering a sophisticated and memorable backdrop for weddings, corporate gatherings, and private celebrations. This makes the property not only a desirable destination for leisure stays but also a highly attractive venue for special events.

The estate extends over 3.8 hectares of land, creating a serene and picturesque environment. The grounds include an Italian-style formal garden, meticulously maintained and designed to offer peaceful corners and beautiful vistas. The pool area with solarium provides an exclusive space for relaxation and wellness, immersed in the tranquility of the Tuscan countryside. An extensive olive grove further enriches the landscape, enhancing the authentic and traditional Tuscan atmosphere.

The location is exceptionally convenient: all essential services are available in the nearby village, just 1 km away (approximately a 2-minute drive). The historic center of Florence, with its world-renowned monuments, museums, and cultural attractions, is approximately 25 minutes by car, making the property an ideal base for guests wishing to explore the city while enjoying the peaceful countryside.

This historic villa turned boutique hotel represents a rare opportunity for investors seeking a high-end hospitality property with a strong identity and significant growth potential. The combination of a strategic location, historic charm, luxury amenities, and expansive outdoor spaces makes it a truly unique estateperfect for a successful hospitality venture in Tuscany.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Immersa nel cuore delle colline toscane, a pochi minuti da un caratteristico borgo e a meno di mezz'ora da Firenze, questa splendida villa storica rappresenta una straordinaria opportunità nel settore dell'ospitalità di lusso. La proprietà, trasformata con successo in un boutique hotel di grande fascino, combina la magia della tradizione toscana con i comfort moderni, offrendo un'esperienza esclusiva e raffinata ai suoi ospiti.

L'edificio, con una superficie complessiva di 2.230 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2015 con un intervento di alta qualità che ha saputo preservare l'anima storica dell'immobile, valorizzando gli elementi architettonici originali e integrando finiture contemporanee e impianti moderni. Oggi la struttura ospita 22 camere, tutte arredate con gusto e attenzione ai dettagli, pensate per garantire comfort, privacy e un'atmosfera accogliente.

Il boutique hotel dispone inoltre di un ristorante con un elegante spazio esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Le sale interne, splendidamente decorate e curate nei minimi particolari, sono perfette per ospitare eventi, cerimonie e ricevimenti di alto livello, offrendo un ambiente suggestivo e di grande impatto scenografico. La struttura è quindi ideale non solo per soggiorni di piacere, ma anche come location per matrimoni, eventi aziendali, meeting e celebrazioni private.

La proprietà si estende su un terreno di 3,8 ettari, caratterizzato da un ambiente naturale di grande fascino. Al suo interno si trovano un elegante giardino all'italiana, curato con precisione e armonia, che regala scorci incantevoli e momenti di relax. L'area piscina, completa di solarium, offre uno spazio esclusivo per il benessere e il relax, immerso nella quiete della campagna. Un ampio uliveto completa il paesaggio, contribuendo a creare un'atmosfera autentica e tipicamente toscana, dove natura e tradizione si fondono in perfetta armonia.

La posizione è particolarmente vantaggiosa: tutti i servizi necessari sono disponibili nel borgo più vicino, situato a circa 1 km (circa 2 minuti di auto), garantendo comodità e praticità. Il centro storico di Firenze, con i suoi monumenti, musei e attrazioni, è raggiungibile in circa 25 minuti di auto, rendendo la struttura ideale anche per chi desidera offrire ai propri ospiti un accesso rapido alla città d'arte.

Questa villa storica trasformata in boutique hotel rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una struttura ricettiva di alto livello, con una forte identità e un enorme potenziale di sviluppo. La combinazione tra posizione strategica, charme storico, servizi di lusso e spazi esterni esclusivi la rende una proprietà unica nel suo genere, perfetta per un progetto di hospitality di successo in Toscana.
CLASSE ENERGETICA: G

Detalhes

Tipo de imóvel: Hotel
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 2230 m²
Quartos: 22
Classe energética: G
Referência: fi-203

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 19.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
84.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
98.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: < 100 m - Estação ferroviária - Pontassieve
Hospital: 1.7 km - Valdisieve Hospital
Costa: 90.5 km
Estância de esqui: 40.5 km

Informação de Pontassieve

Altitude: 108 m s.n.m.
Área total: 114.4 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 20477

Mapa

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