Moradia 7 quartos, 435 m²

Reggello, Firenze (província)

Chianti

ACTIVIDADE EXCELENTE DE BED & BREAKFAST VILLA-CASALE PARA VENDA EM REGREGELO (FI) LOC PIETRAPIANE NA ZONA PANORÂMICA E SUGESTIVA A UMS QUARTOS QUARTOS DE FRENÇA E COM A COMO DE VICINÁNCIA AO SERVIÇO PRÍPIO

Bem-vindo a esta extraordinária propriedade imobiliária localizada na encantadora área de Pietrapiana, em Reggello, a apenas 20 km de Florença. Imerso em uma paisagem panorâmica deslumbrante, esta residência exclusiva oferece não só a beleza da paisagem toscana, mas também a comodidade da proximidade com os principais serviços.

Conto histórico e arquitetônico:
Datado do século XIV, esta imponente quinta possui uma história intrigante de tradição. Originalmente, uma modesta casa de fazenda, viviu várias transformações ao longo dos séculos, transformando-se numa residência de caça de uma nobre família florentina no convento de Suore di Nevers, até se tornar a sumptuosa residência privada que hoje é.

Uma renovação meticulosa, iniciada em 2011, tornou esta propriedade uma autêntica joia arquitetônica. Junto às sugestivas arquiteturas centenárias com tecnologias modernas, tornou-se um exemplo de eco-sustentável. Os painéis fotovoltaicos e solares, juntamente com os tanques de recuperação de água da chuva e a biopiscina com sistema natural de purificação, testemunham o compromisso em direção à sustentabilidade ambiental.

Os interiores:
A quinta se estende por três níveis, com uma superfície interna de 435 metros quadrados. No rés-do-chão, encontramos uma espaçosa sala de estar com lareira, uma cozinha totalmente equipada e uma zona de refeições com bar e forno para pizzas atualmente para uso comercial / turístico. Assim, também perfeito para uma atividade de B&B ou Restaurante / Pizzeria Além disso, existe uma área privada, perfeita como mini apartamento, com kitchenette, quarto e casa de banho.

O piso superior abriga uma suíte independente e cinco quartos duplos, cada um com casa de banho privativa. A cave, ao nível do jardim, oferece uma área de bem-estar completa com área de relaxamento, fitness, sauna e jacuzzi panorâmico.

Externo encantador:
A propriedade, localizada a 470 metros acima do nível do mar, oferece uma vista espetacular do vale de Valdarno e das aldeias circundantes. O terraço adjacente à casa da fazenda, pavimentado com pedras originais, é o local ideal para desfrutar da vista deslumbrante e do clima ameno durante todo o ano. As terras circundantes, ampliadas em 1740 metros quadrados, são enriquecidas por árvores frutíferas e árvores preciosas, que circundam a biopiscina ecológica.

Por que esta propriedade?
Esta residência exclusiva é ideal para quem procura uma vida relaxante e sustentável na Toscana. Com espaços interiores luxuosos e ambientes exteriores encantadores, representa a solução perfeita para famílias numerosas ou para quem pretende conduzir uma actividade de B&B ou apenas acomodar amigos e familiares em um ambiente único e sugestivo.

Localização e logística:
A propriedade goza de uma posição estratégica e baricentrica entre Florença (20 km) Arezzo (60 km) Siena (80 km), Lucca (100 km) imerso no Chianti e perfeito ponto turístico para chegar a destinos turísticos conhecidos como Greve in Chianti (25 km) ou San Gimignano (65 km),
A propriedade está imersa em uma região repleta de locais históricos e paisagens deslumbrantes, tornando-a numa opção irresistivel para quem procura um conhecimento de história, natureza e relaxamento.

A partir desta propriedade, terá a possibilidade de explorar a Toscana em toda a sua beleza, desfrutando de uma experiência única e inesquecível.

Referência do anúncio T902





Preço: 1.229.000€
Tamanho: 435 m2
Ano: 2012
Piso: T em 1
Estado interno: Ótimo
Locais: 15
Duas Cozinhas
Quartos 7
Banheiros: 6
Sala
Box: Lugar de estacionamento descoberto
Aquecimento: Aquecimento independente
Ar condicionado: Sim
Classe energética: G
IPE: 180 kWh / m2