Solar 3 quartos, 334 m²

Reggello, Firenze (província)

Chianti

Linda casa de fazenda em estilo rústico toscano , em excelente estado de conservação, localizada em uma bela área montanhosa e panorâmica do município de Reggello na província de Florença.

A quinta está rodeada por terras com oliveiras e bosques para 4,7 hectares dos quais faz parte o belo parque de 3.400 metros quadrados totalmente vedado com 2 entradas independentes de garagem onde se encontra a grande piscina (cerca de 60 metros quadrados) com uma vista espetacular e rodeada de oliveiras.

A quinta tem cerca de 334 metros quadrados e está dividida em três unidades cadastrais independentes distribuída da seguinte forma:

apartamento para uso residencial localizado em dois andares acima do solo e composto no rés-do-chão por sala com kitchenette, wc e arrecadação; no primeiro andar há um quarto, uma casa de banho e um roupeiro; os dois andares estão ligados por uma escada interna;

apartamento para uso residencial localizado em dois andares acima do solo e composto no rés-do-chão por sala, cozinha, entrada e loggia; no primeiro andar há dois quartos, escritório, duas casas de banho e corredor; os dois andares são conectados por uma escada interna;

armazém localizado na cave do edifício principal, composto por dois quartos mais wc, despensa, loggia e forno, com uma área total cadastral de cerca de 72 metros quadrados.

Também faz parte da propriedade uma arrecadação / dependência não muito longe do edifício principal mas em uma posição separada composta por dois quartos, casa de banho e esgoto, com uma área de cerca de 36 metros quadrados;

A quinta foi renovada com materiais de qualidade que realçaram sua beleza original.
A casa está ligada ao aqueduto municipal, mas também está equipada com um poço privado, o terreno é parcialmente arável e, além disso, com olivais.
O aquecimento é GPL.
A propriedade pode ser alcançada através de uma estrada parcialmente branca mantida muito bem e percorrida com qualquer carro.

Esta propriedade é adequada para quem pretende viver em contacto com a natureza, desfrutando de excelente privacidade, mas ao mesmo tempo também estar perto de todos os serviços de necessidade diária.
A propriedade também se presta a um uso residencial / turístico promiscuo devido à sua localização perto de Florença e da zona rural de Florentina.

Distâncias:
Florença 40 minutos
Aeroporto de Florença 1h
Chianti Área 30 minutos.