980.000 €

Solar 7 quartos, 389 m²
Reggello, Firenze (província)
Chianti

Solar em Reggello
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Características

Descrição

Ao ar livre de Reggello, em uma posição montanhosa, encontramos esta bela propriedade composta por uma casa de fazenda principal e uma casa de hóspedes.
A residência principal, com uma área de 343 metros quadrados, está organizada em três andares e dividida em duas unidades independentes: o primeiro, medindo 97 metros quadrados, é composto no rés-do-chão por uma sala com kitchenette, bem como um quarto com casa de banho privativa. Subindo ao primeiro andar, encontramos um quarto principal, um pequeno quarto e uma casa de banho adicional.
O segundo apartamento, acessível através de uma encantadora loggia em pedra, tem uma superfície de 169 m2 e inclui uma entrada, cozinha e sala de estar com lareira no piso térreo, enquanto o primeiro andar abriga a área de dormir com dois quartos, um escritório, corredor e duas casas de banho.
A cave, medindo 77 m2, é composta por dois quartos atualmente usados como cozinha / sala de jantar, quarto, banheiro, arrecadação, loggia e forno.
Perto da casa da fazenda principal, mas em uma localização totalmente privada, encontra-se um anexo de 41 m2 atualmente usado como apartamento de hóspedes, com sala de estar com lareira, quarto e banheiro.
A propriedade é complementada por 4,7 hectares de terreno, incluindo um belo parque fechado com uma piscina panorâmica de 13 x 5 m. O resto do terreno é dividido em terra arável com árvores e um olival com cerca de 800 oliveiras, metade das quais são produtivas, enquanto a outra metade requer rehabilitação.

A propriedade foi renovada no início dos anos 2000, com especial atenção à preservação de elementos típicos da Toscana, como pisos de terracota e vigas de madeira.
Todos os utilitários estão disponíveis. O aquecimento é fornecido por um sistema de GLP, enquanto a rede de água municipal e um poço privado garantem abastecimento de água. O ar condicionado está disponível em dois quartos.
A propriedade é ideal como residência de verão para hospedar a família e amigos, e também representa uma excelente oportunidade de investimento no mercado de aluguel turístico.
A propriedade, acessível através de uma curta estrada de estrada não pavimentada bem mantida, goza de uma vista esplêndida das colinas. Está situado nos arredores do centro de Reggello, em uma localização isolada, mas conveniente perto de todos os serviços, que estão a cerca de 1 km de distância.
Florença é acessível em 30 minutos (30 km), Arezzo em 40 minutos (50 km).
Os aeroportos mais próximos são Florença (42 minutos, 49 km) e Pisa (1 hora e 30 minutos, 116 km).

Para cada propriedade oferecida, o grande grupo imobiliário conduz - através do técnico do vendedor - uma diligence técnica devido. Isso nos permite conhecer em detalhe as condições de planejamento urbanístico e cadastrais de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    389 m²
  • Quartos
    7
  • Casas de banho
    6
  • Terreno
    5 m²
  • Classe energética
    A
  • Referência
    8985

Distância de:

  • Aeroportos

    29.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    91.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    95.0 km - Rimini RMI - Miramare

    96.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Transporte público

    6.6 km - Estação ferroviária - Incisa

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    5.6 km
  • Hospital
    6.8 km
  • Costa
    91.0 km
  • Estância de esqui
    41.6 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    310 m - Supermercado

    600 m - Padaria

    620 m - Centro comercial - Carrefour

    3.5 km - Loja de conveniência - Agnoletti

  • Comer fora

    200 m - Restaurante - Borroncino

    480 m - Café - Caffè l'incontro

    490 m - Gelataria - Gelateria Il Muretto

    700 m - Bar - Dolce Cafè

  • Atividades esportivas

    3.1 km - Centro esportivo - escalada esportiva

    4.9 km - Centro hípico

    12.2 km - Ginásio

    16.7 km - Clube de Golfe - Golf club Le Miniere

  • Escolas

    270 m - Escola

    7.8 km - Universidade - Istituto Universitario Sophia

    18.0 km - Instituição de ensino superior - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS

  • Farmácia
    460 m - Farmácia - Farmacia Insardà
  • Veterinário
    7.1 km - Veterinário

Informação de Reggello

  • Altitude
    390 m s.n.m.
  • Área total
    121.65 km²
  • Tipo de território
    Montanha interior
  • População
    16534

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Great Estate Srl

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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