Solar 7 quartos, 434 m²

Reggello, Firenze (província)

Chianti

Ideal como residência privada ou alojamento de charme. Quem sonha com um lugar onde a qualidade de vida, a sustentabilidade ambiental e a beleza paisagística vivem em perfeito equilíbrio, aqui encontrará muito mais de uma casa: Ele encontrará seu próprio refúgio. Um refúgio toscano no coração do Valdarno a apenas 30 km de Florença, imerso na tranquilidade das colinas de Valdarno e rodeado por oliveiras antigas e árvores frutíferas perfumadas, esta villa de época se ergue do charme ao longo do tempo, um antigo convento, hoje habilmente restaurado para oferecer um oásis de paz, conforto e beleza. História e autenticidade toscana do século XIV, a propriedade preserva a alma original nas muralhas de pedra, vigas expostas, que contam histórias de tempos distantes: originalmente uma casa de campo humilde, mais tarde usada como Casino para caçar uma nobre família florentina, tornou-se então Convento delle Surore di Nevers, até a residência privada do dia de hoje. Renovado em 2011 com materiais de qualidade e critérios de eco-sustenibilidade, distribuídos por três níveis num total de cerca de 434 metros quadrados. Os pisos foram construídos em grés porcelânico de areia de estilo silêncio, portas de castanheiro maciço anti-incendio, condutas e sistemas de sanidade de alto nível. Um jardim que encanta o jardim em socalcos de cerca de 1.740 metros quadrados, bem cuidado com amor, abriga uma bio-piscina com fito-depuração natural, perfeitamente integrada na paisagem. Uma vista deslumbrante das colinas circundantes, um solário coberto pelo vento e um campo de bolhas tornam o exterior uma extensão da harmonia que se respira no interior. Conforto, sustentabilidade, bem-estar Esta casa é um exemplo virtuoso de equilíbrio entre tradição e inovação: • Painéis fotovoltaicos de 7 kW / h com possibilidade de venda de energia • Painéis solares térmicos para produção de 500 litros de água quente • Varandas para recolha de água da chuva num total de 70 metros cúbicos, com autonomia completa para irrigação de horta, jardins e descarga de wc. • Sauna, hidromassagem panorâmica e área de fitness na cave Espaços projetados para receber • Grande sala de estar com lareira e biblioteca de madeira maciça de castanheiro. • Cozinha equipada com forno a lenha e zona de refeições de convívio • Mini apartamento independente de 28m2 com terraço privado e acesso pelo exterior. • No primeiro andar: suíte de 35 m2 e cinco quartos duplos com banheiro privativo • Dois estacionamentos para oito lugares de estacionamento Posição estratégica, espírito autêntico A poucos minutos da rodovia A1 e da rede ferroviária, a moradia é o ponto de partida ideal para explorar Florença, Arezzo, Siena e Chianti, mas também um refúgio perfeito onde você pode encontrar, em silêncio e nas cores de uma autêntica Toscana. Classe Energética: G EPI: 294 kwh / m2 ano