980.000 €

Moradia 7 quartos, 360 m²
Reggello, Firenze (província)
Chianti

1 / 39
2 / 39
3 / 39
4 / 39
5 / 39
6 / 39
7 / 39
8 / 39
9 / 39
10 / 39
11 / 39
12 / 39
13 / 39
14 / 39
15 / 39
16 / 39
17 / 39
18 / 39
19 / 39
20 / 39
21 / 39
22 / 39
23 / 39
24 / 39
25 / 39
26 / 39
27 / 39
28 / 39
29 / 39
30 / 39
31 / 39
32 / 39
33 / 39
34 / 39
35 / 39
36 / 39
37 / 39
38 / 39
39 / 39

Características

piscina

Descrição

Imerso nas sugestivas colinas de Reggello, a apenas 30 minutos de Florença, este magnífico casarão toscano representa um perfeito connubio entre tradição e conforto moderno. A propriedade está localizada em posição dominante e panorâmica, rodeada por cerca de 4,3 hectares de terreno entre bosque e oliveiral, oferecendo privacidade, tranquilidade e o fascínio típico da campanha toscana.

A villa principal, com cerca de 360 m², é dividida em duas unidades habitacionais completamente independentes, para um total de sete quartos e seis banheiros. A primeira unidade desenvolve-se em três níveis: o andar térreo acolhe uma ampla e luminosa sala de estar com lareira e pisos em tijolo original, uma cozinha com sala de jantar e um banheiro para hóspedes. No andar superior encontra-se a zona noturna com dois quartos duplos, um banheiro e um closet, enquanto o andar subterrâneo acolhe um acolhedor salottino com acesso direto ao jardim circundante. A segunda unidade, desenvolvida em dois níveis, compreende uma zona diurna com sala de estar com lareira e cozinha com vista para o jardim, e uma zona noturna com três quartos duplos e dois banheiros.

Complementam a propriedade dois anexos destinados a alojamentos para hóspedes. O primeiro, ligado à villa principal e com cerca de 72 m², dispõe de um quarto, banheiro e cozinha com zona de jantar, enquanto o segundo, situado perto da piscina, é composto por sala de estar com cozinha, um quarto de cama e um banheiro.

Os espaços externos representam um verdadeiro valor acrescentado: a propriedade dispõe de um hectare de jardim cercado com piscina panorâmica, amplos espaços para o relaxamento, estacionamento para pelo menos seis carros, aquecimento autónomo e um poço privado que garante completa autonomia hídrica. Este casarão é uma rara oportunidade para quem deseja viver a Toscana autêntica, desfrutar de panoramas deslumbrantes e ter uma propriedade ideal tanto como residência privada quanto como estrutura receptiva de charme.
CLASSE ENERGÉTICA: G

Este texto foi traduzido automaticamente.

Nestled in the rolling hills of Reggello, just 30 minutes from Florence, this exquisite Tuscan farmhouse perfectly combines traditional charm with modern comforts. Set in a panoramic and elevated position, the property spans approximately 4.3 hectares of land, including woodland and olive groves, offering privacy, tranquility, and classic Tuscan landscapes.

The main villa, approximately 360 sqm, is divided into two completely independent units, totaling seven bedrooms and six bathrooms. The first unit is spread over three levels, with a ground floor featuring a spacious and bright living room with a fireplace and original terracotta floors, a kitchen with dining area, and a guest bathroom. The upper floor accommodates the sleeping area with two double bedrooms, a bathroom, and a walk-in closet, while the basement level hosts a cozy lounge with direct access to the surrounding garden. The second unit, arranged over two levels, includes a living area with a fireplace and kitchen overlooking the garden, and a sleeping area with three double bedrooms and two bathrooms.

The property also includes two guest annexes. The first annex, approximately 72 sqm and connected to the main villa, offers one bedroom, a bathroom, and a kitchen with dining area, while the second annex, located near the pool, consists of a living room with kitchen, one bedroom, and a bathroom.

The outdoor spaces are exceptional, with one hectare of fenced garden featuring a panoramic swimming pool, ample areas for relaxation, parking for at least six cars, autonomous heating, and a private well providing complete water self-sufficiency. This Tuscan farmhouse is a rare opportunity for those seeking an authentic lifestyle, breathtaking views, and a property suitable both as a private residence and as a luxury hospitality retreat.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Immerso nelle suggestive colline di Reggello, a soli 30 minuti da Firenze, questo magnifico casale toscano rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno. La proprietà si trova in posizione dominante e panoramica, circondata da circa 4,3 ettari di terreno tra bosco e uliveto, offrendo privacy, tranquillità e il fascino tipico della campagna toscana.

La villa principale, di circa 360 mq, è suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti, per un totale di sette camere da letto e sei bagni. La prima unità si sviluppa su tre livelli: il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino e pavimenti in cotto originale, una cucina con sala da pranzo e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore si trova la zona notte con due camere matrimoniali, un bagno e una cabina armadio, mentre il piano seminterrato ospita un accogliente salottino con accesso diretto al giardino circostante. La seconda unità, sviluppata su due livelli, comprende una zona giorno con salotto con camino e cucina affacciati sul giardino, e una zona notte con tre camere matrimoniali e due bagni.

Completano la proprietà due annessi adibiti ad alloggi per ospiti. Il primo, collegato alla villa principale e di circa 72 mq, dispone di una camera, bagno e cucina con zona pranzo, mentre il secondo, situato vicino alla piscina, è composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno.

Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: la proprietà dispone di un ettaro di giardino recintato con piscina panoramica, ampi spazi per il relax, parcheggio per almeno sei auto, riscaldamento autonomo e un pozzo privato che garantisce completa autonomia idrica. Questo casale è una rara opportunità per chi desidera vivere la Toscana autentica, godere di panorami mozzafiato e avere una proprietà ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme.
CLASSE ENERGETICA: G

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 360 m²
Quartos: 7
Casas de banho: 6
Classe energética: G
Referência: fi-228

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 31.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
92.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
94.0 km - Rimini RMI - Miramare
97.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 7.8 km - Estação ferroviária - Incisa
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 7.0 km
Hospital: 6.1 km - Misericordia Castelfranco Di Sopra
Costa: 90.1 km
Estância de esqui: 42.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.3 km - Supermercado
1.4 km - Padaria
1.5 km - Centro comercial - Carrefour
3.8 km - Açougue
Comer fora: 890 m - Restaurante - 1250
920 m - Café
1.1 km - Gelataria - Gelateria Il Muretto
1.3 km - Bar - Dolce Cafè
Atividades esportivas: 2.7 km - Centro esportivo - escalada esportiva
6.5 km - Centro hípico
13.4 km - Ginásio
16.7 km - Clube de Golfe - Golf club Le Miniere
Escolas: 1.4 km - Escola
9.1 km - Universidade - Istituto Universitario Sophia
19.3 km - Instituição de ensino superior - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS
Farmácia: 1.1 km - Farmácia - Farmacia Milio
Veterinário: 7.6 km - Veterinário

Informação de Reggello

Altitude: 390 m s.n.m.
Área total: 121.65 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 16534

Mapa

O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.

O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

FASTUS Luxury Real Estate

leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze

+39 333 6886403

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Moradia 7 quartos, 360 m² Reggello, Firenze (província) Chianti