Moradia 5 quartos, 998 m²

Rignano sull'Arno, Firenze (província)

POSIZIONE
Villa Ginestra, situata nelle colline Fiorentine, offre una splendida vista panoramica in una zona tran-quilla e verdeggiante situata a pochissima distanza dal centro di Firenze. La posizione offre una pro-spettiva mozzafiato su un paesaggio tipicamente Toscano, con distese di uliveti e vigneti che si estendono verso l'orizzonte. Villa Ginestra risale al XIII secolo ed è stata originariamente costruita come torre di guardia, da qui la posizione unica. Questa zona collinare rappresenta un rifugio ideale per chi cerca la bellezza naturale e la tranquillità, mantenendo al contempo un facile accesso a Firenze e alle principali arterie stradali. La posizione privilegiata offre anche la comodità di raggiungere le maggiori attrazioni Toscane come il Chianti, Siena, Montepulciano, Val d’Orcia e Pisa.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Lo spazio esterno di questa magnifica villa rappresenta un perfetto equilibrio tra natura e raffinatezza, offrendo un'oasi di totale privacy immersa in un contesto paesaggistico straordinario. Circondata da circa 7 ettari di terreno, tra uliveto e un giardino attentamente curato, la proprietà si distingue per la ricchezza di piante e vegetazione, che conferiscono un tocco di colore e armonia all'intero ambiente. Villa Ginestra, con le sue facciate in un elegante rosso pastello, si integra perfettamente nel paesaggio circostante, creando un connubio impeccabile tra architettura e natura. La gemma di questa proprietà è una splendida piscina di acqua salata che permette di vivere attimi di relax nelle giornate più calde. Lo scenario aperto offre una vista panoramica ininterrotta che si estende verso l'orizzonte, regalando a chi vi soggiorna una sensazione di pace e serenità uniche, pur rimanendo a breve distanza da Firenze.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: un patio, una sala da pranzo e un soggiorno disposte di un antico camino, una terrazza con solarium, un bagno di servizio, una cucina abitabile e un locale tecnico.
Primo Piano: due camere matrimoniali, una camera singola con bagno en-suite, una suite con bagno disposto di vasca idromassaggio e cabina armadio, un bagno indipendente con vasca.
Sottotetto: una soffitta
Dependance: ingresso indipendente, letto matrimoniale, soggiorno con camino, bagno con doccia e patio privato.

FINITURE
Le finiture di Villa Ginestra sono espressione di un lusso raffinato, con una cura meticolosa per ogni dettaglio. La pavimentazione in pietra arenaria conferisce eleganza e solidità agli spazi interni, mentre le travi in legno originale esaltano il carattere autentico e il fascino rustico della villa. Le pareti, rifinite con intonaco veneziano in delicate tonalità pastello, aggiungono un tocco di sofisticata leggerezza, donando calore e armonia all'ambiente. I bagni, veri e propri gioielli di design, sono impreziositi da finiture in pregiatissimo marmo rosa Portogallo, un materiale esclusivo che arricchisce ulteriormente il carattere distintivo della proprietà. Questa combinazione di materiali di pregio e dettagli artigianali rende Villa Ginestra un capolavoro di eleganza e qualità senza tempo.