3.300.000 €

Moradia 10 quartos, 2000 m²
Rignano sull'Arno, Firenze (província)

Moradia em Rignano sull'Arno
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Características

Descrição

Magnífica villa histórica do século XVII com vista panorâmica, grande terreno, celeiro, caves, anexos e capela consagrada a poucos passos de Florença
Descrição
O complexo imobiliário, com uma área total de cerca de 2000 metros quadrados, é composto por uma vila histórica e inúmeras dependências agrícolas a serem restauradas, incluindo uma grande adega, uma lareira, um gramado, um celeiro renovado e uma sugestiva capela consagrada. A moradia, com cerca de 900 metros quadrados e datada do início do século XVII, está distribuída por 4 andares e abriga no rés-do-chão, a entrada principal abriga com uma elegante sala de estar, uma espaçosa sala de jantar, um escritório-biblioteca, uma despensa, engomararia, cozinha equipada e lavandaria. O primeiro andar abriga a entrada principal, que leva a um quarto duplo e casa de banho privativa, bem como 3 quartos com casas de banho privativas. O segundo andar inclui mais quartos, incluindo um duplo com sala de estar privativa, um quarto de jogos e uma casa de banho. Os anexos oferecem um potencial significativo para ser restaurado e destinado a diferentes usos de acordo com as necessidades. A adega de cerca de 600 metros quadrados em três andares está equipada para a produção e a criação de espaços dedicados a degustações.
Espaços ao ar livre
A moradia está rodeada por um terreno de 11 hectares, com grandes áreas verdes, um jardim bem cuidado, vinha e olival e grande bosque. Muitas áreas de relaxamento ao ar livre oferecem uma vista panorâmica do Valdarno, com várias sentadas para almoços ao ar livre e para desfrutar do pôr do sol, e uma grande piscina panorâmica rodeada por um pomar. Uma área sombreada com amantes é ideal para momentos de relaxamento. Além disso, a capela da família é perfeita para cerimônias privadas ou momentos de reflexão.
Estado e acabamentos
A moradia encontra-se em excelente estado de conservação graças a uma restauração que preservou e valorizou as características históricas do edifício, como tetos com afrescos, pisos de terracota e vigas expostas, integrando confortos modernos. Os espaços são amplos e bem distribuídos, com acabamentos finos que refletem a elegância do século XVII, como pisos de madeira precioso e móveis antigos.
Potencial de uso
A propriedade é uma oportunidade única, como residência privada de luxo, como residência de verão ou como alojamento de alta classe. Graças à sua grande dimensão e à presença de unidades independentes, pode ser transformada em um B&B, hotel boutique ou localização para eventos, casamentos e retiros privados. Os três outros edifícios adjacentes à moradia estão disponíveis separadamente e podem ser usados para ampliar a estrutura ou como unidade independente para hóspedes.
Localização
Localizada a apenas 20 km de Florença, a moradia combina a tranquilidade da paisagem toscana com a proximidade dos centros culturais e históricos da Toscana. A área circundante, o Valdarno superior, oferece uma vista espetacular e uma natureza intocada. A moradia está bem conectada às principais vias de comunicação e aeroportos, tornando-a ideal para explorar Florença, Arezzo e Siena.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    2000 m²
  • Quartos
    10
  • Casas de banho
    10
  • Terreno
    9 ha
  • Classe energética
    G175
  • Referência
    9882

Distância de:

  • Aeroportos

    22.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    85.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    89.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    98.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transporte público

    770 m - Estação ferroviária - Sant'Ellero

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    6.4 km
  • Hospital
    5.1 km - Valdisieve Hospital
  • Costa
    91.3 km
  • Estância de esqui
    39.7 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    770 m - Padaria - anima di pane

    1.9 km - Supermercado - Coop

    2.0 km - Açougue - Antica Macelleria Stoppioni

    2.1 km - Delicatessen - La Pizzicheria di Lio

  • Comer fora

    1.2 km - Café - Circolo S.Ellero

    1.4 km - Restaurante - Da Pampurio

    2.1 km - Bar - Circolo ARCI San Clemente

    4.1 km - Restaurante de fast food - Stazione della Pizza

  • Atividades esportivas

    1.7 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport - voleibol/basquetebol

    3.9 km - Ginásio

    4.5 km - Centro hípico

    10.4 km - Clube de Golfe - Golf Club Centanni

  • Escolas

    1.7 km - Escola - Scuola Media G. Papini

    9.3 km - Universidade - Istituto Universitario Sophia

    9.6 km - Instituição de ensino superior - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS

  • Farmácia
    2.0 km - Farmácia - Farmacia Pratellesi
  • Veterinário
    4.4 km - Veterinário

Informação de Rignano sull'Arno

  • Altitude
    118 m s.n.m.
  • Área total
    54.14 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    8615

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

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