£2.666.080

(3.200.000 €)

Quinta agrícola 14 quartos, 1164 m²
Rufina, Firenze (província)
Chianti

Quinta agrícola em Rufina
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Características

Descrição

RUFINA (FI), proximidades: imerso nas colinas da Toscana na área de Chianti Rufina DOCG e Chianti Colli Fiorentini, entre 280 - 380 m slm, empresa de vinícola de 16,4 hectares com moradia, restaurante, celeiro renovado e adega de vinificação da seguinte forma: -13,2 hectares de vinhas cultivadas com cordona de esperonato e guyot, totalmente registrada em Chianti Rufina DOCG, de qualidade Sangiovese, Malvasia, Syrah, Pinot Nero, Merlot, Ciliegiolo, Pinot Bianco, Trebbiano, Canaiolo; - 3,2 hectares de terra arável com oliveiras. A propriedade consiste principalmente em edifícios que datam do século XIX, totalmente renovados para preservar as características da época da seguinte forma: - Uma moradia com cerca de 1024 metros quadrados composta por cinco apartamentos divididos da seguinte forma: - Apartamento com entrada, sala de estar, cozinha, sala de jantar, dois quartos e duas casas de banho; - Apartamento com entrada, sala de estar, cozinha, sala de jantar, três quartos e duas casas de banho; - Apartamento com cozinha com terraço, quarto e banheiro; - Apartamento com sala com kitchenette, dois quartos e casa de banho; - Apartamento com sala, cozinha, dois quartos e banheiro. A moradia inclui um restaurante de 158 metros quadrados com uma loggia externa de 60 metros quadrados e uma área coberta de 60 metros quadrados, a barrica para aproveitamento do vinho de 81 metros quadrados e vários quartos de 210 metros quadrados usados como armazéns, garagem e / ou escritório. - Antigo celeiro renovado com apartamento de 72 m2 com cozinha com lareira, sala, dois quartos duplos e banheiro e apartamento de 69 m2 com cozinha com lareira, sala, dois quartos duplos e banheiro. A propriedade também inclui uma adega para a vinificação renovada de 310 metros quadrados, datada do século XIX e renovada em 2000. No rés-do-chão encontra-se a sala para processamento de uvas, um armazém para armazenamento e uma casa de banho para os empregados. No piso superior encontra-se uma sala de degustação e escritórios. A empresa produz principalmente: - Chianti Rufina DOCG: 100% Sangiovese - Toscana Rosso IGT: 100% Sangiovese - Toscana Rosato IGT: 100% Sangiovese - Vinsanto Chianti DOC: Malvasia, Trebbiano - Grappa: Situação montanhosa e panorâmica perto de Florença. Classe Energética: G EPI: 300 kwh / m2 ano
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Quinta agrícola
  • Condição
    N/A
  • Área útil
    1164 m²
  • Quartos
    14
  • Casas de banho
    9
  • Classe energética
    G
  • Referência
    AZ358

Distância de:

  • Aeroportos

    23.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    80.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    88.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    93.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transporte público

    350 m - Estação ferroviária - Rufina

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    15.4 km
  • Hospital
    290 m - Centro diurno handicap
  • Costa
    84.3 km
  • Estância de esqui
    40.1 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    100 m - Padaria

    240 m - Açougue - Macelleria Zagli

    330 m - Supermercado

    500 m - Loja de conveniência - La Bottega Tanini

  • Comer fora

    230 m - Restaurante

    240 m - Bar

    370 m - Gelataria - I' Gela

    450 m - Café

  • Atividades esportivas

    400 m - Centro esportivo - Complesso sportivo Rufina - futebol/tênis

    7.1 km - Ginásio

    14.1 km - Centro hípico

    15.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Centanni

  • Escolas

    220 m - Escola - Scuola Elementare

    8.9 km - Instituição de ensino superior - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS

    14.8 km - Universidade - Villa I Tatti

  • Farmácia
    290 m - Farmácia - Farmacia Farinelli
  • Veterinário
    7.0 km - Veterinário

Informação de Rufina

  • Altitude
    115 m s.n.m.
  • Área total
    45.88 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    7165

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