Preço sob consulta

Moradia 9 quartos, 1862 m²
San Casciano in Val di Pesa, Firenze (província)
Chianti

Moradia em San Casciano in Val di Pesa
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Características

Descrição

LOCALIZAÇÃO
Villa Giovanni é uma residência histórica localizada no coração de San Casciano, em Val di Pesa, em Florença, imersa na paisagem encantadora das colinas da Toscana. A moradia goza de uma vista deslumbrante que abraça as colinas suaves, caracterizadas por extensões de vinhas e olivais que se estendem a uma perda de vista. Estes elementos típicos da paisagem toscana criam um cenário natural de rara beleza, enriquecido pelo intenso verde da vegetação. O céu se funde com o horizonte, oferecendo um fundo perfeito que destaca a harmonia e serenidade do local. Villa Giovanni representa assim um oásis de paz e beleza, onde a autenticidade do território é casada com a história e o encanto da casa, tornando cada vislumbre uma carta viva da paisagem toscana. A propriedade tem todos os requisitos para realizar atividades de Boutique Hotel.

JARDIM E ESPAÇO EXTERIOR
O jardim de Villa Giovanni se abre com uma sugestiva entrada em gelo bem cuidado, cercada por ciprestes e vegetação exuberante, que leva a uma grande praça adequada para estacionamento. Perto da casa existe um esplêndido jardim italiano, com sebes bem cuidadas e harmonias clássicas, enquanto o resto da propriedade é rico em detalhes que tornam o espaço verde único e fascinante. A piscina, cercada por camas de sol e uma área de sombra mobilada com sofás e mesas, oferece um oásis de relaxamento. O anexo, cercado por vegetação, atualmente abriga uma adega e um ginásio, mas pode ser convertido em uma segunda casa. Tudo emoldurado por 2,2 hectares de olival e 1,5 hectares de vinha, num total de 3,7 hectares de terreno que contribuem para a produção de azeite e vinho, acrescentando mais valor à propriedade.

DISPOSIÇÃO INTERNA
Cave: entrada, adega, sala técnica e grande garagem com lavanderia.
Térreo: entrada independente, entrada secundária, ampla sala de estar dupla, cozinha, sala de jantar, quarto com casa de banho, apartamento com quarto, kitchenette e casa de banho no escritório, loggia.
Primeiro andar: quarto com casa de banho privativa e closet, quarto com casa de banho privativa, sala ampla com mesa de poker convertível em quarto, escritório, banheiro, varanda e terraço.
Segundo andar: apartamento com cozinha, sala, quarto, despensa, casa de banho e mezanino com quarto e casa de banho. Apartamento secundário com cozinha, sala ampla, sala de jantar, banheiro e mezanino com quarto e banheiro. Ambos têm uma loggia comum.
Dependência: entrada, área de fitness, adega de vinhos, galpão de equipamentos, vestiário, banheiro, celeiro.

FINITURA
Os acabamentos de Villa Giovanni refletem sua história e seu charme antigo. O pavimento da sala de estar é caracterizado por antigas planícies de terracota, típicas das casas toscanas, que dão calor e autenticidade aos quartos. Na área de dormir, por outro lado, há um parquet muito valioso, que acrescenta um toque de elegância e requinte, criando um contraste harmonioso com o estilo rústico da vila. Os tetos altos são enriquecidos por vigas de madeira muito elegantes, que exaltam a estrutura arquitetônica e mantêm intacta a atmosfera histórica da casa. As casas de banho são revestidas em cerâmica com inserções em mármore fino. Detalhes em pedra exposta embelezam ainda mais os interiores, lembrando o sabor autêntico de uma antiga residência. As janelas de madeira com vidros duplos não só preservam o charme tradicional, mas também garantem um excelente isolamento térmico e acústico, combinando estética e funcionalidade em todos os ambientes. Estes elementos tornam a moradia um equilíbrio perfeito entre tradição e conforto moderno.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    1862 m²
  • Quartos
    9
  • Casas de banho
    10
  • Terreno
    3,7 ha
  • Classe energética
    E
  • Referência
    755

Distância de:

  • Aeroportos

    16.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    63.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    97.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    122.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transporte público

    13.9 km - Estação ferroviária - Firenze Porta al Prato

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    850 m
  • Hospital
    120 m - A.S.L.
  • Costa
    67.8 km
  • Estância de esqui
    16.8 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    120 m - Padaria - Forno Macucci

    130 m - Açougue

    210 m - Pastelaria - Pasticceria Pan di Zucchero

    220 m - Frutaria

  • Comer fora

    100 m - Bar

    100 m - Café - Caffe Franchi

    130 m - Restaurante - Pizzeria la Carbonia

    220 m - Restaurante de fast food - Da Gene

  • Atividades esportivas

    370 m - Centro esportivo - basquetebol/voleibol

    9.8 km - Clube de Golfe - Golf dell'Ugolino

    11.2 km - Ginásio - KLAB Marignolle

    13.7 km - Centro hípico - Centro ippico "I Noccioli"

  • Escolas

    290 m - Escola

    3.2 km - Universidade - Azienda Agricola Montepaldi

    12.9 km - Instituição de ensino superior - Istituto superiore per le industrie artistiche

  • Farmácia
    130 m - Farmácia - Farmacia Capizzi
  • Veterinário
    370 m - Veterinário - Dott. Simone Burgassi

Informação de San Casciano in Val di Pesa

  • Altitude
    310 m s.n.m.
  • Área total
    107.83 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    16690

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