Moradia 16 quartos, 1000 m²

San Casciano in Val di Pesa, Firenze (província)

Chianti

No coração das colinas de Chianti Classico, a poucos quilômetros de San Casciano, em Val di Pesa e Florença, ergue-se uma elegante villa principal pertencente à prestigiada família Strozzi, construída no século XIV. Esta residência histórica, com seu charme ao longo do tempo, é o raio de uma extraordinária propriedade de mais de 50 hectares que combina o prestígio da tradição toscana com o potencial de uma importante atividade vitícola.

A propriedade inclui a vila de cerca de 1.000 metros quadrados, outrora pertencente a uma das famílias mais importantes da Florença medieval, uma vinha de 24,8 hectares, certificado Chianti Clássico DOCG orgânico e um olival de cerca de 6 hectares. Toda a empresa, graças à agricultura biológica, garante produções de alta qualidade respeitando plenamente o ambiente.

A mansão, com cerca de 1.000 metros quadrados, é uma residência nobre de grande encanto, localizada à beira de uma vila toscana característica. Seu estilo elegante, com as duas torres e o encantador parque nas traseiras de mais de meio hectare, mantém o charme de prestígio da história florentina.
O edifício está distribuído por vários níveis, também ligados por um elevador.
Na cave encontramos as antigas caves e a arrecadação de azeite; no rés-do-chão existe uma sala de estar dupla, cozinha, sala de jantar e os quartos requintados. No primeiro andar há seis quartos, quatro banheiros e uma ampla sala de estar, enquanto o segundo andar recebe outros quartos, nas torres, com vista panorâmica das típicas colinas da Toscana. Os interiores, com atenção aos mínimos detalhes, possuem acabamentos finos e uma atmosfera sofisticada, embelezada com elementos autênticos da tradição toscana.

Junto à moradia, dois anexos de cerca de 180 metros quadrados e uma casa de limão com cerca de 70 metros quadrados oferecem mais espaços de estar ideais para hóspedes ou funcionários. Os anexos, com acesso a partir de estacionamento privado, garantem conforto e privacidade, enquanto a casa de limão, atualmente utilizada como armazém, pode ser convertida em áreas habitacionais adicionais ou áreas de recreação.

Toda a propriedade se estende por mais de 50 hectares. A vinha, coração-botão da empresa, produz principalmente uvas Sangiovese, bem como Merlot e Cabernet Sauvignon, com sistemas que remontam a 1965 e outros mais recentes, hoje certificados orgânicos. Atualmente a propriedade não possui uma adega de vinificação, mas através de um plano de melhoria agrícola, uma adega moderna pode ser construída com uma capacidade de cerca de 170.000 garrafas por ano.

Os olivais de cerca de 6 hectares, com 1.600 plantas, produzem um excelente azeite extra virgem, comercializado por venda direta.

Além da produção de vinícola e oliveiras, a propriedade oferece um grande potencial para o desenvolvimento de uma atividade de alojamento turístico de alto nível. A posição estratégica permite chegar facilmente às principais cidades da Toscana, tornando-a uma solução ideal para quem procura um investimento exclusivo.