4.350.000 €
Casa de campo 4 quartos, 400 m² San Casciano in Val di Pesa, Firenze (província) Chianti
Chianti
Características
adega
Descrição
A prestigiada propriedade agrícola de cerca de 50 hectares está localizada em uma das áreas mais famosas da Toscana pela produção de vinho e azeite extra virgem. A fazenda está dividida em dois blocos separados: o primeiro bloco inclui o centro empresarial e parte dos terrenos agrícolas; o segundo bloco, localizado mais ao norte, destina-se inteiramente à produção de vinícola e à produção de azeite.
As vinhas, ampliadas por 24,8 hectares, são certificadas Chianti Classico DOCG e cultivadas de acordo com métodos orgânicos, com variedades principalmente de Sangiovese, e em parte de Merlot e Cabernet Sauvignon. Os sistemas, com algumas vinhas que datam de 1965 e outros mais recentes, garantem uma produção de alta qualidade, perfeitamente em conformidade com a grande tradição enológica da Toscana. Atualmente, as uvas são atribuídas a uma empresa externa para vinificação, mas através de um plano de melhoria agrícola pode ser construída uma adega de vinificação moderna, com capacidade estimada de 170.000 garrafas por ano.
Além da vinha, a propriedade abriga olivais por cerca de 6 hectares, com cerca de 1.600 plantas que produzem um precioso azeite extra virgem.
A propriedade representa um investimento exclusivo, não só para a produção de vinho e azeite, mas também para o grande potencial de alojamento turístico. A posição estratégica, imersa no coração da Toscana, permite chegar facilmente às cidades de arte mais famosas da região, tornando-a perfeita para quem pretende desenvolver uma actividade de hospitalidade de alto nível.
As vinhas, ampliadas por 24,8 hectares, são certificadas Chianti Classico DOCG e cultivadas de acordo com métodos orgânicos, com variedades principalmente de Sangiovese, e em parte de Merlot e Cabernet Sauvignon. Os sistemas, com algumas vinhas que datam de 1965 e outros mais recentes, garantem uma produção de alta qualidade, perfeitamente em conformidade com a grande tradição enológica da Toscana. Atualmente, as uvas são atribuídas a uma empresa externa para vinificação, mas através de um plano de melhoria agrícola pode ser construída uma adega de vinificação moderna, com capacidade estimada de 170.000 garrafas por ano.
Além da vinha, a propriedade abriga olivais por cerca de 6 hectares, com cerca de 1.600 plantas que produzem um precioso azeite extra virgem.
A propriedade representa um investimento exclusivo, não só para a produção de vinho e azeite, mas também para o grande potencial de alojamento turístico. A posição estratégica, imersa no coração da Toscana, permite chegar facilmente às cidades de arte mais famosas da região, tornando-a perfeita para quem pretende desenvolver uma actividade de hospitalidade de alto nível.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa de campo
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil400 m²
- Quartos4
- Casas de banho3
- Terreno1 m²
- Classe energética
- ReferênciaPrestigiosa tenuta vitivinicola e olearia nel Chianti
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada4.0 km
- Hospital4.6 km - Casa di Riposo "San Giuseppe"
- Costa70.2 km
- Estância de esqui18.1 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia100 m - Farmácia - Farmacia Buoni
- Veterinário4.5 km - Veterinário - Dott. Simone Burgassi
Informação de San Casciano in Val di Pesa
- Altitude310 m s.n.m.
- Área total107.83 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População16690
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Ritmo Real Estate
Via Gabriele D’Annunzio n. 19, Firenze, Firenze
+39 349 7902145 / +39 349 8496548
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