Moradia 8 quartos, 600 m²

Scarperia e San Piero, Firenze (província)

COD. 1928 FLORENÇAS - SCARPERIA Moradia multifamiliar com uma quinta orgânica adjacente de 34 hectares. A 30 km de Florença perto do automóvel Mugello. Excelente viabilidade, estrada asfaltada. Cinco minutos dos centros comerciais e hospital. Muito perto da aviasuperfície e a poucos minutos do Lago Bilancino organizado para vela. Sem taxas e constrangimento de uso. Domina o Mugello, em três níveis, 600 metros quadrados divididos em vários apartamentos com grande luminosidade; mais laboratórios, armazéns e 100m2 aprox. de loggia 5 banheiros. Pequena ruína em 2 níveis. Numerosos quartos que, de um ponto de vista estrutural, podem ser muito facilmente alterados. Por exemplo, seria muito fácil no rés-do-chão criar grandes espaços interiores contíguos ligados à loggia, para a restauração. O mesmo nos pisos superiores. Depurador de acordo com o total de oxidação. Propriedade de cabina eléctrica com disponibilidade de 40kw. Ligação de aqueduto público que passa a 10ml das estruturas, poço empresarial com água muito pura. Estrada empresarial totalmente refeita com maciça para se deslocar mesmo nos períodos de fortes chuvas. Preparação de piscina, campo de ténis e acampamento. Dependências de frutas e pomares zootécnicos para aprox. 900 metros quadrados. Todas as estruturas foram construídas dedicando especial atenção à resistência sísmica. Na construção estrutural, foi dada especial atenção à escolha dos materiais; as areias de qualidade também foram adquiridas diretamente pelos Renai di Signa. Os 34 hectares de terreno são compostos por: terra arável, pastagens, olivais por 1,5 hectares, pomares para 4ha, lago de uso irrigado com sistema de bombas e filtros. . A área da tartaruga (tuber Grantum) é particularmente produtiva ao redor da casa. A planta plana, de um ponto de vista pedoclimático, uma área particularmente favorável para um desenvolvimento vitivinícola de qualidade. As terras geológicamente iluminadas são muito profundas e com total ausência de pedras. A exposição, acima das nevadas, domina todo o vale de leste a poente, desfrutando dos raios solares do amanhecer ao pôr-do-sol. Sublinhando a proximidade do prestigiado automóvel internacional Mugello com o qual se estende e naturalmente declina em direção às suas tribos, à direcção e à imprensa. Tudo se fundiria com o planalto plano que se estende por cerca de um km lambendo a propriedade de Ferrari. Uma estrada vizinha, historicamente presente, combinaria as duas propriedades já naturalmente contíguas. Tudo, ligado à excelente viabilidade, riqueza de água e elevado equipamento energético, poderia oferecer uma grande oportunidade de desenvolvimento receptivo, mesmo de acordo com o final do constrangimento agrícola de uso exclusivo. A este respeito, seria já uma vontade de sinergia expressa. Classe Energética: Não indicado