Moradia 14 quartos, 930 m²

Barberino Tavarnelle, Florença (província)

Historic Villa with Pool in the Heart of Chianti Classico, Barberino Tavarnelle

In the heart of Chianti Classico, in Barberino Tavarnelle, this prestigious villa presents a rare opportunity in the Tuscan real estate scene. The property develops over approximately 900 sqm in total, including a finely renovated residential part of about 700 sqm and additional volumes of around 200 sqm to be renewed. Surrounded by a well-maintained garden with a panoramic pool, it offers privacy, historic charm, and significant potential for enhancement both as a private residence and as a high-level hospitality project.

Villa, main rooms, and independent spaces

The origins of the property date back to the 15th century, and even today the environments retain architectural elements of great character. The interior spaces include spacious representative salons, a historic library, a kitchen with a fireplace, and bright rooms overlooking the greenery. The residence features decorated ceilings, antique details, and finishes that contribute to creating an authentic and refined atmosphere. Completing the living area are independent suites and lofts with private bathrooms, air conditioning, and kitchenette, offering flexibility in use and making the property suitable for hosting guests or developing high-level hospitality activities.

Garden, pool, and outdoor living

The outdoor spaces are enhanced by a well-kept garden that houses a beautiful swimming pool, ideal for enjoying the property during the warmer months. The villa also has a double driveway entrance and a large private parking area with outdoor and indoor parking spaces, ensuring practicality and privacy.

Residential potential and lifestyle

An additional value is represented by approximately 200 sqm of surface area to be renovated, allowing for imagining new living spaces or complementary functions aligned with the future owner’s needs. In the suggestive underground environments, there are the ancient oil mill and historic cellars, testimonies of the estate’s agricultural identity and elements of great interest for those seeking an authentically territorial property. The presence of a 15 kW photovoltaic system with a 17 kW storage system and new-generation windows helps improve comfort and efficiency, in harmony with the historical value of the property.

This luxury villa for sale in Chianti combines history, representation, and versatility, proposing itself as an exclusive residence or a prestigious property with promising development prospects in the high-end hospitality sector.

Carratelli Luxury Homes enhances each property through a careful assessment of its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network targeting a national and international clientele, it accompanies every phase of valorization and sale with a confidential, market-oriented consulting approach.

Historische Villa mit Pool im Herzen des Chianti Classico, Barberino Tavarnelle

Im Herzen des Chianti Classico in Barberino Tavarnelle bietet diese Prestigewilla eine seltene Gelegenheit im toskanischen Immobilienmarkt. Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt ca. 900 m², darunter ein fein renovierter Wohnbereich von etwa 700 m² und zusätzliche Volumen von rund 200 m², die renovierungsbedürftig sind. Umgeben von einem gepflegten Garten mit Panoramapool, bietet sie Privatsphäre, historischen Charme und erhebliches Entwicklungspotenzial sowohl als Privatwohnsitz als auch als Hochklassiges Hospitality-Projekt.

Villa, Haupträume und unabhängige Bereiche

Die Ursprünge der Immobilie gehen auf das 15. Jahrhundert zurück, und noch heute bewahren die Räume architektonische Elemente von großem Charakter. Die Innenräume umfassen großzügige Empfangs- und Repräsentationssalons, eine historische Bibliothek, eine Küche mit Kamin und helle Zimmer mit Blick ins Grüne. Das Haus verfügt über verzierte Decken, antike Details und hochwertige Oberflächen, die zu einer authentischen und eleganten Atmosphäre beitragen. Alleinstehende Suiten und Lofts mit eigenem Bad, Klimaanlage und Kochnische erhöhen die Flexibilität und machen die Immobilie geeignet zur Unterbringung von Gästen oder zur Entwicklung eines hochwertigen Beherbergungsbetriebs.

Garten, Pool und Outdoor-Leben

Die Außenbereiche werden durch einen gepflegten Garten mit einem Panoramapool aufgewertet, ideal für die Nutzung während der warmen Jahreszeit. Das Haus verfügt über einen Doppelzufahrtsbereich und eine große private Parkfläche mit Außen- und Innenparkplätzen, was Praktikabilität und Diskretion garantiert.

Rechtliches und Lifestyle-Potenzial

Ein weiterer Wert sind die ca. 200 m² renovierungsbedürftiger Fläche, die neue Wohnräume oder ergänzende Funktionen entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers ermöglichen. In den suggestiven Kellerbereichen befinden sich die alte Ölmühle und die historischen Weinkeller, Zeugen der landwirtschaftlichen Identität des Anwesens und von großem Interesse für diejenigen, die eine authentisch im Land verwurzelte Immobilie suchen. Ein 15 kW Photovoltaik-System mit 17 kW Speicher und moderne Fenster tragen zur Verbesserung von Komfort und Effizienz bei, im Einklang mit dem historischen Wert des Gebäudes.

Diese luxuriöse Villa im Verkauf im Chianti verbindet Geschichte, Repräsentation und Vielseitigkeit und präsentiert sich als exklusive Residenz oder Prestigeimmobilie mit vielversprechenden Entwicklungsaussichten im Premium-Hotellerie-Sektor.

Carratelli Luxury Homes hebt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials hervor. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet das Unternehmen jede Phase der Wertsteigerung und des Verkaufs mit einem diskreten, marktorientierten Beratungsansatz.

Villa Historique avec Piscine au Cœur du Chianti Classico, Barberino Tavarnelle

Au cœur du Chianti Classico, à Barberino Tavarnelle, cette villa de prestige représente une opportunité rare dans le paysage immobilier toscan. La propriété s’étend sur environ 900 m² au total, comprenant une partie résidentielle finement rénovée d’environ 700 m² et des volumes supplémentaires d’environ 200 m² à rénover. Entourée d’un jardin bien entretenu avec une piscine panoramique, elle offre intimité, charme historique et un important potentiel de valorisation, aussi bien comme résidence privée que comme projet d’hôtellerie haut de gamme.

Villa, principaux espaces et espaces indépendants

Les origines de la propriété remontent au XVe siècle, et encore aujourd’hui, les environnements conservent des éléments architecturaux de grand caractère. Les espaces intérieurs comprennent de vastes salons de représentation, une bibliothèque historique, une cuisine avec cheminée et des pièces lumineuses donnant sur la verdure. La résidence présente des plafonds décorés, des détails d’époque et des finitions qui contribuent à créer une atmosphère authentique et raffinée. Les espaces habitables sont complétés par des suites et des lofts indépendants avec salle de bain privée, climatisation et coin cuisine, des solutions qui augmentent la flexibilité d’utilisation de la propriété et la rendent adaptée pour accueillir des invités ou développer une activité d’hébergement de haut niveau.

Jardin, piscine et vie en plein air

Les espaces extérieurs sont valorisés par un jardin bien entretenu qui accueille une piscine panoramique, idéale pour profiter de la propriété durant la saison chaude. La villa dispose également d’un double accès voiture et d’une grande zone de stationnement privé avec des places extérieures et intérieures, assurant praticité et discrétion.

Potentiel résidentiel et style de vie

Une valeur supplémentaire est représentée par environ 200 m² de surface à rénover, permettant d’envisager de nouveaux espaces habitables ou des fonctions complémentaires en accord avec les besoins du futur propriétaire. Dans les environnements souterrains suggestifs, se trouvent l’ancien moulin à huile et les caves historiques, témoignages de l’identité agricole de la propriété et éléments d’intérêt considérable pour ceux recherchant une propriété authentiquement ancrée dans le territoire. La présence d’un système photovoltaïque de 15 kW avec un système de stockage de 17 kW et de fenêtres de nouvelle génération contribue à améliorer le confort et l’efficacité, en harmonie avec la valeur historique du bâtiment.
Cette villa de luxe à vendre dans le Chianti combine histoire, prestige et polyvalence, se proposant comme résidence exclusive ou propriété de prestige avec des perspectives intéressantes de développement dans le secteur de l’hôtellerie haut de gamme.

Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété à travers une analyse attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau ciblant une clientèle nationale et internationale, il accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente avec une approche consultative, discrète et orientée vers le marché immobilier de prestige.

Историческая вилла с бассейном в сердце Кьянти Классико, Барберино Таварнелле

В самом центре Кьянти Классико, в Барберино Таварнелле, эта престижная вилла представляет собой редкую возможность на тосканском рынке недвижимости. Объект занимает около 900 кв. м в общей сложности, включая тщательно реконструированную жилую часть площадью около 700 кв. м и дополнительные объемы около 200 кв. м для обновления. Окруженная ухоженным садом с панорамным бассейном, она обеспечивает уединение, исторический шарм и значительный потенциал для повышения стоимости как частной резиденции, так и высококлассного проекта в сфере гостеприимства.

Вилла, основные помещения и независимые пространства

Истоки объекта восходят к XV веку, и даже сегодня помещения сохраняют архитектурные элементы большого характера. Внутренние пространства включают просторные залы для приёмов, историческую библиотеку, кухню с камином и светлые комнаты с видом на зелень. В резиденции есть украшенные потолки, антикварные детали и отделки, способствующие созданию аутентичной и изысканной атмосферы.

Дополняют жилую часть независимые люксы и лофты с собственной ванной комнатой, кондиционером и мини-кухней – решения, повышающие гибкость использования недвижимости и делая её подходящей для приёма гостей или развития элитного гостиничного бизнеса.

Сад, бассейн и жизнь на свежем воздухе

Наружные пространства украшают ухоженный сад с панорамным бассейном, идеально подходящим для отдыха в тёплое время года. Вилла также оснащена двойным въездом и просторной частной парковкой с наружными и внутренними парковочными местами, что обеспечивает удобство и уединение.

Потенциал для жилья и образа жизни

Дополнительная ценность – около 200 кв. м площади для обновления, что позволяет представить новые жилые зоны или дополнительные функции в соответствии с потребностями будущего владельца. В занимательных подземных помещениях расположены древний маслобойный цех и исторические винные погреба, свидетельства аграрной идентичности усадьбы и важные элементы для тех, кто ищет аутентично закреплённую в территории недвижимость. Наличие 15 кВт фотогальванической системы с аккумулятором мощностью 17 кВт и новейшими окнами способствует улучшению комфорта и эффективности, гармонично сочетающихся с исторической ценностью имущества.

Эта роскошная вилла в продаже в Кьянти объединяет историю, представительность и универсальность, предлагая как эксклюзивное жильё, так и престижную недвижимость с перспективами развития в элитном секторе гостеприимства.

Carratelli Luxury Homes ценит каждую недвижимость, тщательно анализируя её характер, расположение и потенциал. Имея несколько офисов в Италии и сеть, ориентированную на национальную и международную клиентуру, компания сопровождает каждый этап капиталовложения и сделки с конфиденциальным, ориентированным на рынок подходом.