2.400.000 €

Casa de fazenda 12 quartos, 900 m²
Cerreto Guidi, Florença (província)
Chianti

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Características

jardim
piscina
garagem
adega

Descrição

Esta propriedade luxuosa e prestigiosa está situada numa paisagem extraordinária, aninhada numa posição panorâmica privilegiada no município de Cerreto Guidi.
A residência domina a paisagem toscana circundante, oferecendo uma vista aberta e espetacular que se estende até à charmosa aldeia medieval de San Miniato.

Com uma área total de aproximadamente 900 sqm (aproximadamente 9.680 sq ft), a residência foi concebida para oferecer os mais altos padrões de conforto e privacidade.
A propriedade está idealmente configurada para o desenvolvimento de serviços de hospitalidade de elite ou como uma residência privada para receber inúmeros hóspedes.

A disposição interior é cuidadosamente desenhada para otimizar o fluxo de espaço e a arte da hospitalidade.
A área de estar e os espaços comuns incluem uma área de bar requintada e um amplo salão servido por uma cozinha de qualidade profissional, tornando estes espaços perfeitos para jantares privados ou banquetes exclusivos.

A área de dormir finamente mobiliada no edifício principal possui doze quartos com ar condicionado, cada um com a sua própria casa de banho privativa, e todos realçados por esplêndidas vistas panorâmicas sobre as colinas ondulantes.
A propriedade é complementada por grandes caves privadas e vários armários de utilidades.

No exterior, o jardim meticulosamente ajardinado abriga um espetacular terraço panorâmico e uma piscina de água salgada requintada.

A propriedade inclui também um edifício adicional, atualmente ocupado pelos proprietários, que apresenta quartos extras, garantindo assim uma independência perfeita de espaço.

A propriedade é rodeada por uma vasta área de mais de 13 hectares (aproximadamente 32 acres), com mais de 11 hectares de vinhas e cerca de dois hectares de oliveiras.
O complexo imobiliário inteiro foi submetido a uma restauração cuidadosa e metódica em 2005, um projeto que preservou com sucesso as suas características históricas originais, integrando simultaneamente sistemas tecnológicos modernos.

Cerreto Guidi representa um dos destinos mais procurados para colecionadores de propriedades internacionais e investidores de alto nível. O seu território, caracterizado por colinas ondulantes cobertas de vinhas premium e oliveiras centenárias, incorpora a essência do estilo de vida toscano. A sua paisagem, conhecida pela sua beleza intocada e silêncio absoluto, garante privacidade, segurança e uma qualidade de vida incomparável máxima. A localização é estrategicamente perfeita: uma ilha de privacidade absoluta a fácil distância do aeroporto internacional de Pisa e Florença, e a uma curta distância das praias exclusivas de Versilia

40 km de Florença
40 km de Lucca
50 km do Aeroporto Internacional de Pisa
65 km de Viareggio

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

This luxurious, prestigious estate is set within an extraordinary landscape, nestled in a privileged panoramic position in the municipality of Cerreto Guidi.
The residence dominates the surrounding Tuscan countryside, offering an open and spectacular view that stretches all the way to the charming medieval village of San Miniato.

With a total surface area of approximately 900 sqm (approx. 9,680 sq ft), the residence has been designed to offer the highest standards of comfort and privacy.
The property is ideally configured for the development of elite hospitality services or as a private residence to welcome numerous guests.

The interior layout is carefully designed to optimize the flow of space and the art of hospitality.
The living area and common spaces include a refined bar area and a spacious salon served by a professional-grade kitchen, making these spaces perfect for private dinners or exclusive banquets.

The finely furnished sleeping area in the main building boasts twelve air-conditioned bedrooms, each with its own en-suite bathroom, and all enhanced by splendid panoramic views over the rolling hills.
The property is completed by large private cellars and multiple utility rooms.

Outside, the meticulously landscaped garden hosts a spectacular panoramic terrace and a refined saltwater swimming pool.

The estate also includes an additional building, currently occupied by the owners, which features extra bedrooms, thereby ensuring perfect independence of space.

The property is surrounded by a vast land of over 13 hectares (approx. 32 acres), featuring more than 11 hectares of vineyards and about two hectares of olive groves.
The entire real estate complex underwent a careful and methodical restoration in 2005, a project that successfully preserved its original historical features while seamlessly integrating modern technological systems.

Cerreto Guidi represents one of the most sought-after destinations for international property collectors and high-level investors. Its territory, characterized by rolling hills covered with premium vineyards and centuries-old olive groves, embodies the quintessence of the Tuscan lifestyle. Its countryside, renowned for its pristine beauty and absolute quiet, guarantees maximum privacy, security, and an unparalleled quality of life. The location is strategically perfect: an oasis of absolute privacy within easy reach of the international airport of Pisa and Florence, and just a short distance from the exclusive beaches of Versilia

40 km from Florence
40 km from Lucca
50 km from Pisa International Airport
65 km from Viareggio

Questa lussuosa tenuta di prestigio sorge in uno scenario paesaggistico straordinario, adagiata in una posizione panoramica privilegiata nel comune di Cerreto Guidi.
La dimora domina la campagna toscana circostante, offrendo una vista aperta e spettacolare che si estende fino al suggestivo borgo medievale di San Miniato.

Con una superficie complessiva di circa 900 mq, la residenza è stata progettata per offrire i massimi standard di comfort e riservatezza. La proprietà ha una configurazione ideale per lo sviluppo di servizi legati all'hospitality d'élite o come dimora privata per accogliere numerosi ospiti.

Il layout interno è studiato per ottimizzare la funzionalità dei flussi e l'arte dell'accoglienza.
La zona giorno e le aree comuni comprendono una raffinata zona bar e un ampio salone servito da una cucina di livello professionale, ambienti perfetti per cene private o banchetti esclusivi.

La zona notte del corpo centrale, finemente arredata, vanta le dodici camere climatizzate con i rispettivi bagni, tutte impreziosite da splendidi affacci panoramici sui colli. Completano la struttura ampie cantine di proprietà e molteplici locali di servizio.

All'esterno, il curatissimo giardino accoglie una spettacolare terrazza panoramica e una raffinata piscina con acqua salata.

Il complesso include inoltre un edificio aggiuntivo, attualmente abitato dai proprietari, che dispone di ulteriori camere da letto, garantendo così una perfetta indipendenza degli spazi.

La proprietà è circondata da un vasto terreno di oltre 13 ettari, dove spiccano più di 11 ettari di vigneto e circa due ettari di oliveto.
L'intero compendio immobiliare è stato sottoposto a un attento e metodico restauro nel 2005, un'operazione che ha saputo tutelare i tratti storici originali integrando al contempo moderni impianti tecnologici.

Cerreto Guidi rappresenta una delle mete più ricercate dal collezionismo immobiliare internazionale e dagli investitori di alto livello.
Il suo territorio, caratterizzato da morbide colline ricoperte da vigneti d’eccellenza e uliveti secolari, incarna la quintessenza del buon vivere toscano.
Le sue campagne, rinomate per la bellezza incontaminata e la quiete assoluta, garantiscono massima privacy, sicurezza e una qualità della vita ineguagliabile.
La posizione è strategicamente perfetta: un’oasi di assoluta riservatezza a breve distanza dall'aeroporto internazionale di Pisa e da Firenze, e a breve distanza dalle esclusive spiagge della Versilia.

40km da Firenze
40km da Lucca
50km da Aeroporto di Pisa
65km da Viareggio

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de fazenda
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 900 m²
Quartos: 12
Casas de banho: 12
Terreno: 13 ha
Classe energética: F
Referência: Estate with vineyards and swimming pool on the hills between Lucca and Florence

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 26.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
39.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
92.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
122.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 7.4 km - Estação ferroviária - Empoli
Hospital: 6.0 km - Ospedale San Giuseppe
Costa: 48.3 km
Estância de esqui: 26.8 km

Informação de Cerreto Guidi

Altitude: 123 m s.n.m.
Área total: 49.3049 km²
Tipo de território: Planície
População: 10663

Mapa

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Casa de fazenda 12 quartos, 900 m² Cerreto Guidi, Florença (província) Chianti