Casa Rural 52 quartos, 900 m²

Dicomano, Florença (província)

Dicomano - Localidade Orticaia. Localizado no meio do campo, a apenas 35 km do centro de Florença e a 95 km de Bolonha, rodeado por um panorama fantástico, vende-se um esplêndido agroturismo com exploração agrícola anexa. O agroturismo, em funcionamento desde 1997, é composto por 13 apartamentos: 6 apartamentos de dois quartos, 5 apartamentos de três quartos e 2 apartamentos de quatro quartos. Cada apartamento está equipado com cozinha totalmente equipada, entrada independente e jardim ou terraço privado. Existe também uma área comum composta por salão, receção, cozinha e uma lavandaria, além de salas técnicas e de armazenamento. A propriedade também dispõe de uma piscina com dimensões de 8x16m totalmente renovada em 2022 e de um estábulo de construção recente. A exploração estende-se por uma área de propriedade de aproximadamente 30 hectares. O uso é predominantemente destinado a pastagem, arável e florestal, além de 2,34 hectares destinados a castas de uva com uma produção potencial certificada de 130ql de uva CHIANTI e 40ql de uva IGT. Além disso, é certificada para produção biológica, tanto de gado como de uva, azeitonas e forragens. O sistema elétrico está ligado a uma instalação fotovoltaica (instalada no telhado do estábulo) com potência de 12,6Kwh. O sistema de gás, para alimentar as cozinhas e as caldeiras (uma para cada apartamento e uma para a área comum), é alimentado a GPL. A localização da exploração, a apenas 1,4km do centro da vila de Dicomano, permite aceder a todos os serviços de necessidade diária e serviços como estações, aeroportos, autoestrada, além do renomado autódromo do Mugello que todos os anos acolhe eventos internacionais. Classe Energética: G