1.500.000 €

Moradia 4 quartos, 280 m²
Gambassi Terme, Florença (província)
Chianti

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Características

jardim

Descrição

Esta prestigiosa moradia de pedra, meticulosamente restaurada, está aninhada no encantador campo de Gambassi Terme. A residência mistura magistralmente o autêntico charme da tradição toscana com o máximo de conforto moderno, oferecendo uma atmosfera de rara elegância e privacidade total. Rodeada por uma paisagem natural de beleza extraordinária, a propriedade representa uma fusão perfeita de história, requinte e paisagens deslumbrantes.

Com 250 m², a moradia apresenta uma área de estar acolhedora e luminosa ancorada por uma elegante cozinha totalmente equipada, uma espaçosa sala de jantar e um confortável salão que evocam o convidativo calor do clássico estilo toscano, complementado por espaços utilitários funcionais. Os andares superiores abrigam quatro quartos requintados com casas de banho privativas, uma sala de estar adicional e uma lavandaria dedicada. Os espaços interiores distinguem-se por materiais de alta qualidade e meticuloso trabalho de arquitetura.

A residência é rodeada por seis hectares de terra com oliveiras e vinhas, atualmente geridos por uma propriedade agrícola local. O ambiente exterior é realçado por magníficas varandas, jardins bem cuidados e charmosas varandas perfeitas para refeições ao ar livre e entretenimento. O ponto alto dos terrenos é a exclusiva piscina panorâmica, perfeitamente integrada no jardim para oferecer vistas espetaculares sobre as colinas circundantes.

A propriedade inclui um charmoso celeiro independente, que apresenta a oportunidade de conversão e expansão para quartos adicionais, adicionando um potencial de desenvolvimento significativo. Além disso, ter a terra agrícola gerida por terceiros garante que os terrenos se mantêm lindamente cuidados sem qualquer ónus operacional direto, combinando o prestígio de uma propriedade com uma vida fácil.

Localizada estrategicamente entre Florença e Siena, a residência desfruta de vistas imbatíveis das torres de San Gimignano e das colinas toscanas ondulantes. A sua proximidade a importantes centros culturais torna esta propriedade uma oportunidade de investimento de alto perfil no coração da autêntica Toscana.

Situada no coração da Toscana entre Florença e Siena, a poucos minutos de San Gimignano, Gambassi Terme é um destino conhecido no topo da colina celebrado pelas suas paisagens intocadas e fontes termais históricas. Percorrida pela histórica Via Francigena e rodeada por vinhas e oliveiras ondulantes, oferece um cenário privado e exclusivo a fácil distância das melhores cidades de arte da região.

300 m de serviços
60 km de Florença
70 km do mar
71 km do Aeroporto Internacional de Pisa
74 km de Pisa

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

This prestigious stone farmhouse villa, expertly restored, is nestled in the enchanting countryside of Gambassi Terme. The residence masterfully blends the authentic charm of Tuscan tradition with the ultimate in modern comfort, offering an atmosphere of rare elegance and total privacy. Surrounded by a natural landscape of extraordinary beauty, the property represents a seamless fusion of history, refinement, and breathtaking scenery.

Spanning 250 sqm, the villa features a warm and luminous living area anchored by an elegant fully-equipped kitchen, a spacious dining room, and a comfortable lounge that evoke the inviting warmth of classic Tuscan style, complemented by functional utility spaces. The upper floors house four refined bedrooms with en-suite bathrooms, an additional sitting room, and a dedicated laundry room. The interior spaces are distinguished by high-quality materials and meticulous architectural craftsmanship.

The residence is surrounded by six hectares of land featuring olive groves and vineyards, currently managed by a local agricultural estate. The outdoor setting is enhanced by magnificent terraces, manicured gardens, and charming porches perfect for al fresco dining and entertaining. The highlight of the grounds is the exclusive panoramic swimming pool, perfectly set within the garden to offer spectacular views over the surrounding hills.

The property includes a charming independent barn, which presents the opportunity for conversion and expansion into additional living quarters, adding significant development potential. Furthermore, having the agricultural land managed by a third party ensures the grounds remain beautifully maintained without any direct operational burden, combining the prestige of an estate with effortless living.

Strategically located between Florence and Siena, the residence enjoys unbeatable views of the towers of San Gimignano and the rolling Tuscan hills. Its proximity to key cultural hubs makes this property a high-profile investment opportunity in the heart of authentic Tuscany.

Situated in the heart of Tuscany between Florence and Siena, just minutes from San Gimignano, Gambassi Terme is a renowned hilltop destination celebrated for its unspoiled landscapes and historic thermal springs. Traversed by the historic Via Francigena and surrounded by rolling vineyards and olive groves, it offers a private, exclusive setting within easy reach of the region's finest art cities.

300 m from services
60 km from Florence
70 km from the sea
71 km from Pisa International Airport
74 km from Pisa

La prestigiosa villa colonica in pietra, sapientemente ristrutturata, sorge immersa nell'incantevole paesaggio di Gambassi Terme. La dimora fonde con maestria il fascino autentico della tradizione toscana con il massimo del comfort moderno, offrendo un'atmosfera di rara eleganza e totale privacy. Avvolta da uno scenario naturale di straordinaria bellezza, la proprietà rappresenta un perfetto connubio tra storia, raffinatezza e paesaggi mozzafiato.

Sviluppata su 250 mq, la villa propone una zona giorno accogliente e luminosa, dove spiccano un'elegante cucina attrezzata, un'ampia sala da pranzo e un confortevole living che richiamano il calore autentico del gusto toscano, completati da funzionali spazi di servizio. La zona notte, situata ai piani superiori, ospita quattro raffinate camere da letto con bagni privati, un ulteriore soggiorno e un locale lavanderia. Gli ambienti interni si distinguono per la qualità dei materiali e la cura sartoriale di ogni dettaglio architettonico.
La dimora è circondata da sei ettari di terreno, coltivati a vigneto ed oliveto e attualmente gestiti da un'azienda agricola locale. La cornice esterna è arricchita da magnifiche terrazze, giardini curati e suggestivi portici ideali per l'intrattenimento all'aperto. Fiore all'occhiello della residenza è l'esclusiva piscina panoramica, perfettamente incastonata nel giardino, dalla quale si gode una vista spettacolare sulle colline circostanti.

La proprietà comprende un affascinante locale fienile indipendente, che offre la possibilità di essere recuperato ed ampliato per usi abitativi, rappresentando un notevole potenziale di sviluppo. La gestione del terreno agricolo da parte di terzi garantisce inoltre la massima cura del paesaggio senza alcun onere operativo diretto, unendo il prestigio della tenuta alla massima praticità di gestione.

Situata in posizione strategica tra Firenze e Siena, la residenza gode di una vista impagabile sulle torri di San Gimignano e sui rilievi toscani. La vicinanza ai principali centri culturali rende la struttura un'opportunità di investimento di altissimo profilo nel cuore della Toscana più autentica.

Situata nel cuore della Toscana tra Firenze e Siena, e a brevissima distanza da San Gimignano, Gambassi Terme è una rinomata località collinare celebre per il suo paesaggio incontaminato e le storiche sorgenti termali. Attraversata dalla Via Francigena e immersa tra vigneti e oliveti, offre una cornice riservata ed esclusiva, perfettamente collegata alle principali città d'arte della regione.

300 m dai servizi
60 km da Firenze
70 km dal mare
71 km dall’Aeroporto Internazionale di Pisa
74 km da Pisa

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 280 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 4
Jardim: 60.000 m²
Classe energética: NA
Referência: Villa Colonica in Pietra con Piscina e Vista Panoramica a Gambassi Terme, Toscana

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 35.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
48.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
104.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
113.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 6.7 km - Estação ferroviária - Certaldo
Hospital: 7.9 km - Ospedale Santa Verdiana
Costa: 45.5 km
Estância de esqui: 7.0 km

Informação de Gambassi Terme

Altitude: 332 m s.n.m.
Área total: 83.2314 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 4857

Mapa

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Moradia 4 quartos, 280 m² Gambassi Terme, Florença (província) Chianti