Casa 3 quartos, 175 m²

Pontassieve, Florença (província)

Chianti

“Nas veias da terra corre o sabor da vida toscana: entre as paredes da casa, o calor de uma tradição que envolve a alma.” — Anónimo À procura de um canto de paraíso em autêntico estilo toscano? A moradia “A RÚSTICA” é um destino que encanta ao primeiro olhar. Livre em quatro lados, com uma superfície de 120 mq distribuídos por dois níveis, encontra-se em posição privilegiada e oferece uma habitabilidade rara pela sua harmonia, luminosidade e conforto. Completamente renovada recentemente com cuidado meticuloso, a propriedade funde o fascínio do rústico toscano com as comodidades da modernidade. Vigas a vista, vigários e mezzane caracterizam cada ambiente, devolvendo uma atmosfera quente e acolhedora que evoca a tradição camponesa mais autêntica. Zona diurna A entrada abre-se para um amplo living open space, onde a cozinha de vista dialoga harmoniosamente com a zona convivial. Uma elegante lareira enriquece o ambiente, tornando-o ideal para momentos de partilha com família e amigos. No mesmo nível encontram-se também: uma segunda divisão com lareira, perfeita como sala de estar adicional ou quarto; um escritório; um serviço. Zona noturna Uma cómoda escada em cotto, iluminada com gosto, conduz ao andar superior. Aqui dois quartos de casal oferecem privacidade e conforto, enquanto dois banheiros finamente acabados completam o nível, mantendo o estilo rústico-elegante da totalidade da habitação. Espaços exteriores O verdadeiro gioiello da propriedade é o seu jardim de aproximadamente 200 mq, que se abre para o terreno de propriedade de 1,5 hectares, embelezado por cerca de 100 plantas de oliveira. Um espaço verde cuidado, seguro e protegido: perfeito para crianças, animais domésticos e para acolher jantares e festas ao ar livre, imersos na quietude da paisagem toscana. Equipamentos e estado do imóvel A moradia foi recentemente renovada usufruindo do Bonus 110% e está equipada com sistema fotovoltaico, garantindo eficiência energética e poupança. Classe energética: D “A RÚSTICA” é muito mais do que uma casa: é uma promessa de vida serena, um refúgio onde natureza, tradição e conforto moderno convivem em perfeita harmonia. Uma moradia que espera apenas por ser vivida e amada. Classe Energética: D EPI: 91 kwh/m2 ano