Casa 12 quartos, 630 m²

Arcidosso, Grosseto (província)

maremma

In the rolling hills of the Maremma, dotted with wheat fields and vineyards, at 740 meters above sea level, we offer for sale a well restored old farmhouse, dating back to the seventeenth century and located in a panoramic position.

CASALE ARCIDOSSO consists of the main house and outbuildings for a total of about 630 square meters. The farmhouse was completely restored by the current owner during the 90s who kept the ancient ceilings with wooden beams and handmade terracotta bricks.
The main house is a typical building of 1600, characterized by a tower. It is arranged on 3 floors plus the tower and is currently divided into 3 independent apartments as follows:
- Apartment in the basement/ ground floor consists of a large living room with fireplace, kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms;
- Ground floor apartment - large living room with fireplace, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms and storage room;
- Apartment on the first floor and tower consisting of a large living room with fireplace and dining room, kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms and wood oven;
At 15 meters distance from the farmhouse, there is an outbuilding that consists of entrance hall, living room with fireplace, kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms.

The property is surrounded by a fenced park of about 2 hectares and offers a wonderful view open to 360° from which you can see the medieval villages of Arcidosso, Castel del Piano, Monticello and Montelaterone.

Casale Arcidosso is enriched by a pool of 10x5 meters fed by an artesian well, a tennis court, a small private church, barbecue area and several relaxation areas.

The typical character of the property, its panoramic position and the proximity to places of interest such as the area of the Val d'Orcia, make it the ideal property for an investment for tourist-accommodation purposes.
The farmhouse can also become a single unit of prestige by connecting the floors internally with a staircase.

Arcidosso is one of the loveliest towns around Monte Amiata. Striking and characterful, the oldest part of the town is characterized by the Rocca Aldobrandesca, one of the oldest and best-conserved medieval castles in Amiata. A visit to this important historic building is unmissable, offering you the chance to wander along an archaeological-artistic journey through the castle’s – and the wider area’s – history. The Monte Amiata Faunistic Park is the perfect place for a day with the family. While walking along paths surrounded by greenery, you might be lucky enough to catch a glimpse of deer, fallow deer, roe deer, mouflons in their natural environment.
Arcidosso is one of a few places that produce the Castagna del Monte Amiata PGI, distinctive in its delicate and sweet taste thanks to the area’s volcanic landscape.
Definitely try the roast chestnuts as well as the castagnaccio (chestnut cake) and the polenta made from chestnut flour.

CASALE ARCIDOSSO - Ref. 17871
- 630 sqm
- 12 bedrooms
- 8 bathrooms
- fireplace
- 4 kitchens
- 4 living rooms
- utility room
- 10x5-metre swimming pool
- tennis court
- bbq area
- annexe
- 20,000 square metres park

In den sanften Hügeln der Maremma, übersät mit Weizenfeldern und Weinbergen, auf 740 Metern über dem Meeresspiegel, bieten wir ein altes, gut restauriertes Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf an.

CASALE ARCIDOSSO besteht aus dem Hauptgebäude und einer Dependance mit insgesamt etwa 630 Quadratmetern. Das Bauernhaus wurde vom aktuellen Eigentümer in den 1990er Jahren vollständig restauriert, wobei die alten Decken mit Holzbalken und handgefertigten Ziegeln erhalten blieben. Das Hauptgebäude ist ein typisches Gebäude aus dem 17. Jahrhundert mit einem Turm. Es erstreckt sich über 3 Etagen plus den Turm und ist derzeit in 3 unabhängige Wohnungen unterteilt:

Wohnung im Untergeschoss / Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern;
Wohnung im Erdgeschoss - großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und Abstellraum;
Wohnung im ersten Stock und Turm mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und Holzofen;
In 15 Metern Entfernung vom Bauernhaus befindet sich eine Dependance mit Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern.
Das Anwesen ist von einem etwa 2 Hektar großen umzäunten Park umgeben und bietet einen herrlichen 360-Grad-Blick, von dem aus die mittelalterlichen Dörfer Arcidosso, Castel del Piano, Monticello und Montelaterone zu sehen sind.

Casale Arcidosso ist mit einem 10x5-Meter-Pool versorgt, der von einem artesischen Brunnen gespeist wird, einem Tennisplatz, einer kleinen Privatkirche, einem Grillplatz und verschiedenen Entspannungsbereichen.

Die Einzigartigkeit des Anwesens, seine panoramische Lage und die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Gebiet von Val d'Orcia machen das Anwesen ideal für eine Investition im touristisch-empfangenden Bereich. Das Bauernhaus kann auch zu einer einzigen prestigeträchtigen Einheit werden, indem die Etagen intern mit einer Treppe verbunden werden.

Arcidosso ist eines der eindrucksvollsten Dörfer am Monte Amiata. Imposant und charakteristisch wird der älteste Teil der Stadt von der Rocca Aldobrandesca dominiert, die oben im Dorf thront.
Bevor Sie das historische Zentrum betreten, lohnt es sich, an der Kirche Madonna delle Grazie (oder dell'Incoronata) anzuhalten, einem der meistverehrten Heiligtümer am Amiata.
In der Umgebung befindet sich der Wildpark Monte Amiata, ein perfekter Ort für einen Familientag. Beim Spazierengehen auf den Wegen mitten im Grünen können Sie von weitem Tiere wie Hirsche, Rehe, Damhirsche und Mufflons bewundern, die sich in ihrer natürlichen Umgebung aufhalten.
Arcidosso gehört zum Produktionsgebiet der Kastanie des Monte Amiata IGP, die durch ihren zarten und süßen Geschmack aufgrund der vulkanischen Böden der Region charakterisiert ist.
Probieren Sie die Maroni, ebenso wie Castagnaccio und Polenta, zubereitet mit Kastanienmehl.


CASALE ARCIDOSSO - Ref. 17871
- 630 qm
- 12 Zimmer
- 8 Bäder
- Kamin
- 4 Küchen
- 4 Wohnbereiche
- Abstellraum
- 10x5 Meter Pool
- Tennisplatz
- Grillbereich
- Dépendance
- 20.000 qm Park