890.000 €

Solar 8 quartos, 634 m²
Campagnatico, Grosseto (província)
maremma

Solar em Campagnatico
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Características

Descrição

Um refúgio de Charme em Pochi Passi de Grosseto Em um cenário de sonho, a menos de 30 km de Grosseto, ergue-se uma esplêndida casa de fazenda que remonta ao final do século XIX, perfeitamente renovada nos anos 2000, que mantém intacto todo o encanto da tradição toscana. Imerso em uma área tranquila e sossegada, mas não isolada, esta antiga fazenda oferece uma vista panorâmica incomparável e a comodidade de ser facilmente acessível, sem estradas de terra a passear. A propriedade estende-se por pouco menos de dois hectares de terreno, rodeado por um jardim bem cuidado e um sugestivo olival com cerca de 80 plantas, que garante privacidade e serenidade. A arquitetura de ferro de cavalo das três estruturas, que emolduram um belo pátio interno, oferece à propriedade um ambiente íntimo e acolhedor. A Residência Principal - Elegância e História Com mais de 460 metros quadrados de área comercial, a residência principal está em dois níveis: • Piso elevado: É acessado através de um terraço com vista para o pátio interno, onde uma sala luminosa, uma cozinha espaçosa, um escritório e três quartos, todos com banheiro privativo, criam quartos ideais para a vida diária. • Piso superior: Uma encantadora sala de estar é de coração pulsante no piso, acompanhada por cinco quartos, dois dos quais com mezaninos fascinantes e quatro banheiros. Espaços generosos e bem distribuídos, perfeitos para quem gosta de conforto e elegância. Completa a residência uma espaçosa adega de 50 metros quadrados, perfeita para ser transformada em ginásio, sauna ou área de bem-estar. Le Due Ali a personalizar - O Potencial para uma estrutura de acomodação As outras duas estruturas, cada uma com mais de 80 metros quadrados, oferecem um grande potencial para quem pretende expandir a propriedade ou desenvolver um negócio de alojamento. Atualmente inacabado: • Á esquerda: projetado para acomodar três apartamentos de dois quartos, ideal para quem pretende criar uma estrutura turística em contato com a natureza. • Ao lado direito: trabalhos mais avançados para a construção de um apartamento com dois quartos, sala e cozinha. Junto à casa senhorial existe uma estrutura adicional de 18 metros quadrados, usada como sala técnica e armazém. Um jardim para viver O jardim, bem cuidado nos mínimos detalhes, representa um oásis de paz. Aqui você pode relaxar na sombra das oliveiras, desfrutar da tranquilidade da paisagem toscana e, se desejar, construir uma esplêndida piscina para tornar este refúgio ainda mais exclusivo. Perfeito como residência privada ou estrutura turística Esta casa única, com seu charme antigo e os espaços generosos, é a escolha ideal para quem procura uma boa retirada rodeada pela natureza ou para famílias inúmeras em busca de grandes espaços. A sua posição estratégica e suas características também o tornam perfeito para quem pretende iniciar um negócio de alojamento de charme em uma das regiões mais amantes da Itália. Contacte-nos agora Se você sonha com uma propriedade de prestígio no coração da Toscana, esta é a oportunidade para você. Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato com Antonio Sferrazza +39 329706 18 65 ou visite o site www.immobiliarelamioni.com. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço de história em um dos cantos mais evocativos da Toscana! Classe Energética: G
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Solar
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
634 m²
Quartos
8
Casas de banho
8
Classe energética
G
Referência
Laci

Distância de:

Aeroportos

89.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

100.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

123.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

Transporte público

13.2 km - Estação ferroviária - Civitella Paganico

> 20 km - Paragem de autocarro

Saída da autoestrada
51.7 km
Hospital
17.2 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
Costa
29.6 km
Estância de esqui
23.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

4.9 km - Padaria

5.0 km - Loja de conveniência - La Bottega Sma

8.3 km - Loja da quinta - GAT Soc. Agricola Le Piane Srl

8.8 km - Loja geral - Alimentari

Comer fora

4.8 km - Restaurante - Il Paraponzi

5.0 km - Café - Merenderia Barcinello

9.0 km - Pub - Pub i Cherubini

10.6 km - Bar - Chessa

Atividades esportivas

10.5 km - Centro esportivo - Pista Minimoto Chessa Benito - karting

17.7 km - Clube de Golfe

17.7 km - Ginásio - Fit Express

31.5 km - Centro hípico - Chiara Ranch

Escolas

9.2 km - Escola

18.7 km - Universidade - Universita di Siena a Grosseto

47.4 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

Farmácia
7.6 km - Farmácia - Farmacia Macchi
Veterinário
18.0 km - Veterinário

Informação de Campagnatico

Altitude
275 m s.n.m.
Área total
162.29 km²
Tipo de território
Colina interior
População
2378

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Via XXIV Maggio, 2, Magliano in Toscana, Grosseto

+39 328 3289489 / + 39 3297061865

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