£1.666.300

(2.000.000 €)

Moradia 4 quartos, 340 m²
Campagnatico, Grosseto (província)
maremma

Moradia em Campagnatico
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Características

Descrição

Quinta renovada com terreno biológico e potencial turístico na Toscana

Localizada a apenas 10 minutos de Grosseto, esta encantadora propriedade de 50 hectares, imersa no coração da Toscana, representa uma rara oportunidade de investimento, graças à sua posição estratégica e aos inúmeros potenciales turísticos e produtivos. Com 3.900 oliveiras inscritas na IGP toscano e um terreno certificado orgânico, a propriedade é perfeita para quem pretende desenvolver uma empresa agrícola e agrícola ou criar uma acomodação de alto nível.

Descrição da propriedade:
Quinta renovada (340 m2 de área útil):

Térreo:

Apartamento com 2 quartos, banheiro, sala com cozinha e lareira.

Zona comum de 130 metros quadrados, enriquecida por uma varanda panorâmica de 90 metros quadrados, duas salas comunicantes e uma cozinha profissional totalmente equipada com fornos a lenha.

Piso superior:

Três apartamentos independentes, ar condicionado, cada um com kitchenette, quarto e casa de banho, num total de 18 camas.

Equipamentos adicionais:

Poço artesiano

Adega escavada na rocha

Cisterna para coleta de águas pluviais

Piscina com área para banhos de sol

Estacionamento

Bombas de calor em todas as unidades habitacionais

Projeto aprovado:
Foi aprovado um projeto para a construção de um hotel de campo com 50 camas, que inclui:

Piscina coberta

Centro de bem-estar

Áreas comuns para atividades recreativas

“Percursos de vida” imerso na natureza

Possibilidade de criar uma plataforma de heliporto, graças à posição dominante da propriedade.

O terreno:
50 hectares de terreno certificado orgânico, incluindo:

Oliveiras: 3.900 oliveiras inscritas na IGP toscano, com a produção de preciosos azeites extra virgens de olivais orgânicos unifamiliares.

Fruto: Dedicado à produção de fruto de alta qualidade.

Seminação (11 ha): Com exposição ideal ao meio-dia, também perfeito para plantar novas vinhas.

Floresta: Área de produção e natureza, que enriquece o valor paisagístico da propriedade.

Parte do terreno está incluída numa reserva de caça.

Posição:
Apenas a 10 minutos de Grosseto, de fácil acesso, perto de todos os principais serviços: Estação ferroviária, centros comerciais e principais vias de comunicação.

Esta propriedade oferece espaços ideais para o desenvolvimento de actividades produtivas, agrícolas e turísticas, num contexto único para a beleza natural, o valor arqueológico e a sua posição estratégica. Com a possibilidade de desenvolver estruturas turísticas adicionais, como um hotel ou uma quinta, representa um investimento imperdível.

Contacte-nos para mais informações e organizar uma visita.
CLASSE DE ENERGIA: D 89,09 kWh / m2 a
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    340 m²
  • Quartos
    4
  • Casas de banho
    3
  • Jardim
    500.000 m²
  • Classe energética
    D89,09
  • Referência
    Toscana 8111

Distância de:

  • Aeroportos

    79.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    108.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    110.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    116.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transporte público

    10.3 km - Estação ferroviária - Grosseto

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    60.7 km
  • Hospital
    8.4 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
  • Costa
    21.4 km
  • Estância de esqui
    34.1 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    5.4 km - Loja de conveniência - alimentari

    5.9 km - Supermercado - Punto Simply Market

    8.3 km - Centro comercial - Maremà

    9.9 km - Delicatessen - Oggetti Smarriti

  • Comer fora

    4.2 km - Restaurante - Tratoria Maremma Bona

    4.7 km - Café

    5.5 km - Bar

    5.6 km - Gelataria

  • Atividades esportivas

    4.3 km - Centro esportivo - futebol

    8.1 km - Ginásio - Fit Express

    9.8 km - Clube de Golfe

    21.4 km - Centro hípico - Chiara Ranch

  • Escolas

    4.9 km - Escola - Scuola Familiare

    10.3 km - Universidade - Universita di Siena a Grosseto

    55.7 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmácia
    4.6 km - Farmácia - Dispensario farmaceutico
  • Veterinário
    26.4 km - Veterinário

Informação de Campagnatico

  • Altitude
    275 m s.n.m.
  • Área total
    162.29 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    2378

Mapa

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