Moradia 5 quartos, 350 m²
Campagnatico, Grosseto (província)
maremma

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Características

jardim
piscina
adega

Descrição

A apenas cinco minutos da aldeia medieval de Campagnatico, esta moradia exclusiva é o resultado de uma restauração magistral. Antigo local de produção de telhas de terracota históricas, a residência mistura agora perfeitamente a sua herança rústica com um design contemporâneo sofisticado.

Concebida para quem gosta de receber enquanto mantém a privacidade absoluta, a moradia possui 5 quartos e 4 casas de banho.
A área de estar apresenta uma ampla, luminosa e fluida planta aberta no andar térreo, perfeita para encontros sociais. Enquanto isso, a área de dormir abriga cinco suites tranquilas com vista para a paisagem circundante.

Aninhada num parque privado de aproximadamente 3 hectares, esta propriedade possui uma piscina panorâmica, um lago natural e um oliveiral com mais de 100 oliveiras centenárias. A verdadeira joia da coroa é o Spa, um santuário de bem-estar com banheira de hidromassagem, sauna, hammam e área de relaxamento.

Embora sirva como um oásis de paz, a moradia desfruta de uma localização invejável: o mar fica a apenas 25 minutos de distância, enquanto Siena e Montalcino podem ser alcançadas em menos de uma hora. Uma residência histórica, é perfeita tanto como um investimento de luxo quanto como um refúgio exclusivo situado entre Roma e Florença.

Empoleirada numa colina com vista para o Vale do Ombrone, Campagnatico é uma aldeia medieval que incorpora a alma mais autêntica da Maremma de Grosseto. O seu nome está inseparavelmente ligado à história e à literatura: no Canto XI do Purgatório, Dante Alighieri menciona OmbertoAldobrandeschi, o senhor local que morreu dentro destas muralhas em 1259.
O centro histórico, cercado por muralhas de pedra, preserva tesouros como a Rocca (a fortaleza) e a Pieve di San Giovanni Battista, oferecendo vistas panorâmicas de uma paisagem definida por oliveiras e vinhedos de classe mundial.
Entre tradições que ainda estão muito vivas, como a folclórica PaliodeiCiuchi (Corrida de Burros) em setembro, e a sua natureza exuberante, Campagnatico permanece um destino ideal para quem procura tranquilidade, história e os sabores autênticos da Toscana.

23 km de Grosseto
56 km de Punta Ala
58 km de Siena
126 km do Aeroporto de Florença

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Just five minutes from the medieval village of Campagnatico, this exclusive villa is the result of a masterful restoration. Once a production site for historic terracotta tiles, the residence now seamlessly blends its rustic heritage with sophisticated contemporary design.

Designed for those who love to entertain while maintaining absolute privacy, the villa features 5 bedrooms and 4 bathrooms.
The living area features a spacious, bright, and fluid open-plan layout on the ground floor, perfect for social gatherings. Meanwhile, the sleeping area houses five quite suites overlooking the surrounding countryside.

Nestled within a private park of approximately 3 hectares, this property boasts a panoramic swimming pool, a natural pond, and an olive grove with over 100 centuries-old trees. The true crown jewel is the Spa, a sanctuary of wellness featuring a whirlpool tub, sauna, hammam, and relaxation area.

While serving as an oasis of peace, the villa enjoys an enviable location: the sea is just 25 minutes away, while Siena and Montalcino can be reached in less than an hour. A historic residence, it is perfect as either a high-end investment or an exclusive retreat situated between Rome and Florence.

Perched on a hill overlooking the Ombrone Valley, Campagnatico is a medieval village that embodies the most authentic soul of the Grosseto Maremma. Its name is inseparably linked to history and literature: in Canto XI of the Purgatorio, Dante Alighieri mentions OmbertoAldobrandeschi, the local lord who met his death within these walls in 1259.
The historic centre, enclosed by stone walls, preserves treasures such as the Rocca (the fortress) and the Pieve di San Giovanni Battista, offering panoramic views of a landscape defined by olive groves and world-class vineyards.
Between traditions that are still very much alive, such as the folkloric PaliodeiCiuchi (Donkey Race) in September, and its lush nature, Campagnatico remains an ideal destination for those seeking tranquillity, history, and the authentic flavours of Tuscany.

23 km from Grosseto
56 km from Punta Ala
58 km from Siena
126 km from Florence Airport

A soli cinque minuti dal borgo medievale di Campagnatico, questa esclusiva villa è il risultato di un restauro magistrale. Un tempo luogo di produzione delle storiche tegole in terracotta, la dimora oggi fonde l’anima rustica del passato con un design contemporaneo di alto livello.

La villa, che ospita 5 camere da letto e 4 bagni, è pensata per chi ama l’ospitalità senza rinunciare alla privacy.
La zona giorno comprende un ampio open-plan al piano terra, fluido e luminoso, perfetto per i momenti conviviali. Mentre la zona notte ospitacinque silenziose suite che si affacciano sulla campagna circostante.

Immersa in un parco privato di circa 3 ettari, la proprietà vanta una piscina panoramica, un laghetto naturale e un uliveto con oltre 100 piante secolari. Il vero gioiello è la Spa, un tempio del benessere dotato di vasca idromassaggio, sauna, hammam e zona relax.

Pur essendo un’oasi di pace, la villa gode di una posizione invidiabile: il mare è a soli 25 minuti, mentre Siena e Montalcino sono raggiungibili in meno di un'ora. Una residenza d'epoca perfetta come investimento o rifugio esclusivo tra Roma e Firenze.

Arroccato su una collina che domina la Valle dell'Ombrone, Campagnatico è un borgo medievale che incarna l'anima più autentica della Maremma grossetana. Il suo nome è indissolubilmente legato alla storia e alla letteratura: Dante Alighieri cita infatti nell'XI canto del Purgatorio la figura di Omberto Aldobrandeschi, il signore locale che trovò la morte proprio tra queste mura nel 1259.
Il centro storico, racchiuso da una cinta muraria in pietra, conserva gioielli come la Rocca e la Pieve di San Giovanni Battista, offrendo scorci panoramici su un paesaggio fatto di uliveti e vigneti d'eccellenza. Tra tradizioni ancora vive, come il folkloristico Palio dei Ciuchi a settembre, e una natura rigogliosa, Campagnatico rimane una meta ideale per chi cerca tranquillità, storia e i sapori genuini della Toscana.

23 km da Grosseto
56 km da Punta Ala
58 km da Siena
126 km dall’aeroporto di Firenze

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 350 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 4
Terreno: 3 ha
Classe energética: E
Referência: Rustic Estate with a Modern Soul, Pool, and Spa

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 85.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
103.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
115.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 6.3 km - Estação ferroviária - Civitella Paganico
Hospital: 16.9 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
Costa: 29.9 km
Estância de esqui: 27.1 km

Informação de Campagnatico

Altitude: 275 m s.n.m.
Área total: 162.29 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 2378

Mapa

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