Solar 8 quartos, 634 m²

Campagnatico, Grosseto (província)

maremma

Num cenário de sonho, a menos de 30 km de Grosseto, ergue-se um esplêndido casarão datado do final do século XIX, perfeitamente restaurado nos anos 2000, que conserva intacto todo o fascínio da tradição toscana. Imerso numa zona tranquila e silenciosa, mas não isolada, este antigo podere oferece uma vista panorâmica ímpar e a conveniência de ser facilmente acessível, sem estradas de terra a percorrer. A propriedade estende-se por pouco menos de dois hectares de terreno, rodeada por um jardim meticulosamente cuidado e um sugestivo oliveiral com cerca de 80 árvores, que garante privacidade e serenidade. A arquitetura em ferradura das três estruturas, que emolduram um belíssimo pátio interno, confere à propriedade uma atmosfera íntima e acolhedora. A Residência Principal – Elegância e História Com mais de 460 m² de superfície comercial, a residência principal desenvolve-se por dois níveis: • Piso elevado: Acede-se através de um terraço que domina o pátio interno, onde uma sala de estar luminosa, uma cozinha espaçosa, um escritório e três quartos, todos com casa de banho privativa, criam ambientes ideais para a vida quotidiana. • Piso superior: Um encantador salão serve de coração pulsante ao piso, acompanhado por cinco quartos, dois dos quais com fascinantes mezaninos, e quatro casas de banho. Espaços generosos e bem distribuídos, perfeitos para quem aprecia o conforto e a elegância. Completa a residência uma espaçosa cave semienterrada de 50 m², perfeita para transformar numa ginásio, sauna ou área de bem-estar. As Duas Alas para Personalizar – O Potencial para uma Estrutura Receptiva As outras duas estruturas, cada uma com mais de 80 m², oferecem um grande potencial para quem quisesse ampliar a propriedade ou desenvolver uma atividade receptiva. Atualmente em bruto: • Ala esquerda: projetada para acolher três apartamentos T2, ideal para quem deseja criar uma estrutura turística em contacto com a natureza. • Ala direita: trabalhos mais avançados para a realização de um apartamento com dois quartos, sala e cozinha. Junto à casa senhorial encontra-se uma estrutura adicional de 18 m², utilizada como local técnico e armazém. Um Jardim para Viver O jardim, cuidado nos mínimos detalhes, representa uma oásis de paz. Aqui é possível relaxar à sombra das oliveiras, desfrutar da quietude do campo toscano e, se o desejar, construir uma esplêndida piscina para tornar este refúgio ainda mais exclusivo. Perfeito Como Residência Privada ou Estrutura Turística Este casarão único, com o seu fascínio antigo e os seus espaços generosos, é a escolha ideal para quem procura um buen retiro imerso na natureza ou para famílias numerosas em busca de amplos espaços. A sua posição estratégica e as suas características tornam-no também perfeito para quem deseja iniciar uma atividade receptiva de charme numa das regiões mais amadas de Itália. Contacte-nos Agora Se sonha com uma propriedade de prestígio no coração da Toscana, esta é a oportunidade que lhe assenta. Para mais informações ou para organizar uma visita, contacte Antonio Sferrazza ao número +39 329706 18 65 ou visite o site www.immobiliarelamioni.com. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço de história num dos cantos mais sugestivos da Toscana! Classe Energética: G