Solar 5 quartos, 300 m²

Capalbio, Grosseto (província)

maremma

Villa of about 300 sqm with garden located near the sea in the town of Capalbio (GR).
DESCRIPTION
The property is divided into three apartments, on the ground floor there are two studio apartments both with independent entrance consisting of a living room with kitchenette, double bedroom, bathroom and closet.
The second floor is reached by an internal staircase that leads into the entrance of the third apartment.
On the right side there is the eat-in kitchen, the hall, a double bedroom with en suite bathroom and an additional double bedroom.
While on the left side is a hallway leading to another double bedroom, a bathroom and a room used as a laundry room.
Also on the second floor there is also a livable balcony that is accessed through the hall and the master bedroom located on the left side of the house.
A brick oven adjacent to a small storage room completes the property.
The property can be expanded by 70 square meters residential.
STATE AND FINISHES
Property in good condition with all systems connected and working.
EXTERIOR SPACES.
The property consists of a private garden of about 1500 square meters bordered by an iron fence and hedge to enjoy maximum privacy.
In addition, there is a wooden pergola where cars can be parked.
It is possible to purchase additional land adjacent to the property.
POTENTIALITY OF USE
The property lends itself perfectly to be used as a first home to live both summer and winter, as a second home to live the vacations in the utmost privacy and tranquility or to be put to income for summer tourist rentals.
LOCATION
The property is located in the town of Capalbio in the province of Grosseto.
Capalbio is a village located in southern Tuscany and is surrounded by the typical Maremma scrubland.
The village in the medieval period was owned by the Aldobrandeschi family and later passed to the Counts Orsini and finally in 1416 was annexed to the Republic of Siena.
Tradition has it that in Capalbio Tiburzi, the most famous Maremma bandit, spent most of his fugitance.
In Capalbio it is possible to spend a day at the Tarot Garden, an art park conceived by French-American artist Niki de Saint Phalle, populated with statues inspired by the figures of the major arcana of the tarot.
From Capalbio we can easily reach Porto Santo Stefano, Porto ercole, Manciano, Montemerano and Saturnia.

Villa von etwa 300 Quadratmetern mit Garten in der Nähe des Meeres in der Gemeinde Capalbio (GR).
BESCHREIBUNG
Das Anwesen ist in drei Wohnungen aufgeteilt, im Erdgeschoss gibt es zwei Studio-Apartments beide mit eigenem Eingang, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und Abstellraum.
Der erste Stock wird über eine interne Treppe erreicht, die zum Eingang der dritten Wohnung führt.
Auf der rechten Seite befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Doppelschlafzimmer.
Auf der linken Seite befindet sich ein Korridor, der zu einem weiteren Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einem Raum, der als Waschküche genutzt wird, führt.
Auch im ersten Stock gibt es einen bewohnbaren Balkon, zu dem man über den Flur und das Doppelschlafzimmer auf der linken Seite des Hauses gelangt.
Ein gemauerter Ofen, der an einen kleinen Abstellraum angrenzt, vervollständigt das Anwesen.
Das Grundstück kann um 70 qm Wohnfläche erweitert werden.
ZUSTAND UND ZIELE
Immobilie in gutem Zustand mit allen Systemen angeschlossen und arbeiten.
AUSSENRÄUME
Das Anwesen besteht aus einem privaten Garten von etwa 1500 Quadratmetern von einem Eisenzaun und Hecke für maximale Privatsphäre begrenzt.
Außerdem gibt es eine hölzerne Pergola, unter der Autos geparkt werden können.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches, an das Grundstück angrenzendes Land zu erwerben.
POTENTIELLE VERWENDUNGEN
Das Anwesen eignet sich perfekt als Erstwohnsitz, um sowohl im Sommer als auch im Winter zu leben, als Zweitwohnsitz, um den Urlaub in absoluter Privatsphäre und Ruhe zu genießen, oder als Einkommensquelle für touristische Vermietungen im Sommer.
STANDORT
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Capalbio in der Provinz Grosseto.
Capalbio ist ein Dorf in der südlichen Toskana und ist umgeben von der typischen Maremma-Macchia.
Im Mittelalter war das Dorf im Besitz der Familie Aldobrandeschi, später ging es an die Grafen Orsini über und wurde schließlich 1416 an die Republik Siena angeschlossen.
Der Überlieferung nach verbrachte Tiburzi, der berühmteste Bandit der Maremma, die meiste Zeit seiner Flucht in Capalbio.
In Capalbio kann man einen Tag im Tarot-Garten verbringen, einem künstlerischen Park, der von der französisch-amerikanischen Künstlerin Niki de Saint Phalle entworfen wurde und von Statuen bevölkert ist, die von den Figuren der großen Arkana des Tarots inspiriert sind.
Von Capalbio aus können wir Porto Santo Stefano, Porto ercole, Manciano, Montemerano und Saturnia leicht erreichen.

Villa d'environ 300 mètres carrés avec jardin située près de la mer dans la municipalité de Capalbio (GR).
DESCRIPTION
La propriété est divisée en trois appartements, au rez-de-chaussée il y a deux studios, tous deux avec entrée indépendante, composés d'un salon avec kitchenette, d'une chambre double, d'une salle de bain et d'un placard.
Le premier étage est accessible par un escalier interne qui mène à l'entrée du troisième appartement.
Sur le côté droit se trouvent la cuisine, le salon, une chambre double avec salle de bain attenante et une autre chambre double.
Sur le côté gauche, un couloir mène à une autre chambre double, à une salle de bains et à une pièce servant de buanderie.
Au premier étage, il y a également un balcon habitable auquel on accède par le hall et la chambre double sur le côté gauche de la maison.
Un four en briques adjacent à une petite pièce de rangement complète la propriété.
La propriété peut être étendue de 70 m² résidentiels.
L'ÉTAT ET LES FINITIONS
Propriété en bon état avec tous les systèmes connectés et fonctionnant.
ESPACES EXTÉRIEURS
La propriété est composée d'un jardin privé d'environ 1500 mètres carrés bordé d'une clôture en fer et d'une haie pour une intimité maximale.
En outre, il y a une pergola en bois où les voitures peuvent être garées.
Il est possible d'acheter un terrain supplémentaire adjacent à la propriété.
UTILISATIONS POTENTIELLES
La propriété se prête parfaitement à une utilisation en tant que première résidence pour y vivre été comme hiver, en tant que résidence secondaire pour profiter de vacances dans la plus grande intimité et tranquillité ou pour être mise à profit pour des locations touristiques estivales.
LOCATION
La propriété est située dans la municipalité de Capalbio dans la province de Grosseto.
Capalbio est un village situé dans le sud de la Toscane et est entouré du maquis typique de la Maremme.
Au cours de la période médiévale, le village appartenait à la famille Aldobrandeschi, puis il est passé aux comtes Orsini et enfin, en 1416, il a été annexé à la République de Sienne.
La tradition veut qu'à Capalbio Tiburzi, le plus célèbre bandit de la Maremme, ait passé la majeure partie de sa période de fugue.
À Capalbio, il est possible de passer une journée au Jardin des Tarots, un parc artistique conçu par l'artiste franco-américaine Niki de Saint Phalle, peuplé de statues inspirées des figures des arcanes majeurs du tarot.
De Capalbio, on peut facilement rejoindre Porto Santo Stefano, Porto ercole, Manciano, Montemerano et Saturnia.

Вилла площадью около 300 кв. м с садом, расположенная недалеко от моря в муниципалитете Капальбио (GR).
ОПИСАНИЕ
Недвижимость разделена на три квартиры, на первом этаже находятся две однокомнатные квартиры с независимым входом, состоящие из гостиной с кухней, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты и кладовой.
На второй этаж ведет внутренняя лестница, которая ведет к входу в третью квартиру.
С правой стороны находится кухня, гостиная, спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой и еще одна спальня с двуспальной кроватью.
С левой стороны находится коридор, ведущий к еще одной спальне с двуспальной кроватью, ванной комнате и помещению, используемому в качестве прачечной.
Также на втором этаже есть жилой балкон, на который можно попасть через холл и спальню с двуспальной кроватью с левой стороны дома.
Кирпичная печь, примыкающая к небольшой кладовой, завершает участок.
Недвижимость может быть расширена на 70 кв.м. жилой площади.
СОСТОЯНИЕ И ЗАВЕРШЕНИЕ
Недвижимость в хорошем состоянии, все системы подключены и работают.
ВНЕШНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
На участке расположен частный сад площадью около 1500 квадратных метров, окруженный железным забором и живой изгородью для максимальной приватности.
Кроме того, имеется деревянная беседка, где можно парковать автомобили.
Есть возможность приобрести дополнительную землю, прилегающую к участку.
ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Недвижимость идеально подходит для использования в качестве первого дома для проживания летом и зимой, в качестве второго дома для отдыха в уединении и спокойствии или для сдачи в аренду на летний период.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена в муниципалитете Капальбио в провинции Гроссето.
Капальбио - это деревня, расположенная в южной Тоскане и окруженная типичным максом Мареммы.
В средневековый период деревня принадлежала семье Альдобрандески, затем перешла к графам Орсини и, наконец, в 1416 году была присоединена к Сиенской республике.
По преданию, в Капальбио Тибурци, самый известный разбойник Мареммы, провел большую часть своего периода бегства.
В Капальбио можно провести день в Саду Таро, художественном парке, спроектированном франко-американским художником Ники де Сен-Фаллем, где установлены статуи, вдохновленные фигурами основных арканов Таро.
Из Капальбио можно легко добраться до Порто Санто Стефано, Порто Эрколе, Манчано, Монтемерано и Сатурнии.