Moradia 5 quartos, 210 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (província)

maremma

Magnifica proprietà con piscina situata nell’esclusivo contesto della Pineta di Roccamare, a pochi chilometri dal centro di Castiglione della Pescaia, in provincia di Grosseto.

Circondata dalla rigogliosa pineta di Roccamare, la villa in questione offre un capannone e un gazebo privato, riservati esclusivamente alla proprietà, con accesso diretto alla spiaggia dorata e al mare cristallino.
Questa moderna villa di lusso si distingue dalle altre residenze della zona per la particolare disposizione degli spazi interni ed esterni, che trasmettono una profonda sensazione di connessione con la natura incontaminata che caratterizza questo prestigioso luogo di vacanza.
Con una superficie interna di 210 mq, la villa è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, decorati prevalentemente in tonalità di bianco, e circondata da un vasto giardino di 6.150 mq, impreziosito da pini secolari, fiori e piante aromatiche tipiche della macchia mediterranea.

Al piano terra, la zona giorno è particolarmente luminosa, con un soggiorno che si apre sulla sala da pranzo adiacente alla cucina completamente equipaggiata. Tutti gli ambienti sono arredati con cura e attenzione ai dettagli.

Dal livello della sala da pranzo, scendendo sulla sinistra, si accede a una spaziosa taverna, una pratica lavanderia e al garage, sufficientemente grande per ospitare due automobili, una moto e altro.
A completare la proprietà principale, c'è una graziosa dependance che offre due camere da letto con bagno privato, perfetta per ospiti o personale di servizio.

Di fronte alla villa si trova una grande piscina, affiancata da una zona relax con angolo bar. A lato, è presente un parcheggio coperto con una tettoia in canniccio, che assicura ulteriore comodità.
La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni, inclusa l’aria condizionata in tutti gli ambienti. Ogni camera da letto ha il proprio bagno privato, mentre all’esterno gli ospiti possono usufruire di una doccia con acqua calda e di un patio che garantisce la massima privacy.
Situata in una delle zone costiere più amate della Maremma, Castiglione della Pescaia e le località circostanti sono particolarmente apprezzate da chi cerca una villa immersa nella natura, a pochi passi dal mare e dalle splendide spiagge della zona.

Questa località turistica, rinomata a livello internazionale, è stata premiata da Legambiente e Touring Club nel 2005 per la qualità dei suoi paesaggi, confermandosi un luogo ideale sia per trascorrere vacanze estive rilassanti che per vivere tutto l’anno, circondati da privacy e tranquillità.

Il clima mite tipico del Mediterraneo, la vegetazione lussureggiante e le acque limpide rendono questa località una destinazione di altissimo livello, perfetta per chi cerca il massimo del comfort e della serenità.
Negli ultimi anni, numerose ville di lusso sono state accuratamente restaurate nella Pineta di Roccamare per soddisfare la crescente domanda di acquirenti italiani e internazionali, attratti dalla bellezza e dall’esclusività di questa zona.